열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 소통이]
딱 1년만에 재수강입니다. 1년전에는 조모임으로 수강을 하였으나 지금은 늦게 수강을 신청하여 강의+라이브코칭으로 듣고 있습니다. 혼자 몰입해서 듣고 내가 지금 가르쳐 준대로 1년을 잘 보내왔나 돌이켜 보는 시간을 갖는 것도 의미가 있는거 같습니다. 누구와 비교를 할 것도 없이 혼자 내 1년을 돌이켜 보고 배운대로 잘 해오고 있나? 지금 뭐가 안되고 있지?
재수강- 내가 지금 뭐가 안 되고 있지~~!
재수강생입니다. 딱 작년 이맘때 월부를 처음으로 접하면서 열반기초를 들었는데~1년 후 아직 1호기를 못하고 있어 뭐가 문제인지 정확하게 진단하기 위해 다시 강의를 신청했다. 처음 들었을 때는 감명을 받았다고 해야하나 세계적인 부자인 워렌버핏의 이야기를 인용하며 부자들이 어떤 생각을 하고 있는지 배웠을 때 충분히 이해할 수 있는 내용이기에 조금만 노력하면 나
내가 직접 해보자~~
그동안은 강의를 통해서만 투자자로서 필요한 지식들을 쌓을려고 한 것 같습니다. 지방투자기초반을 통해서 지방의 시세를 살펴보고, 서울투자기초반을 통해서 서울의 시세를 살펴보려고 했습니다. 또한 실전준비반을 통해서 수도권의 시세를 공부했습니다. 투자로 돈을 벌려면 내가 직접 지방이든, 서울 수도권이든 손품을 팔아 시세의 흐름을 머리속에 담아야 하는데 강의를 통
투자물건 뽑기 프로세스
코크드림님의 강의를 통해 얻는 큰 소득은 투자물건을 뽑는 프로세스를 어느정도 이해했다는 것입니다. 임장보고서가 과제인 강의 몇 번 들었지만 보통 단지임장까는 그럭저럭 했는데 그 단지들 중 어떤 단지를 투자해야 하는지에 대한, 즉 투자물건을 뽑는 소위 1등 뽑기는 제대로 해보지 않았습니다. 강의 막판에 지친 것도 있고 단지임장이 계획대로 진행되지 않아 단지임
완료해 본 것과 안 해본 것의 엄청난 차이
실전준비반 재수강생입니다. 작년 8월에 듣고 이번에 다시 듣습니다. 두번째 강의를 들으니 확실히 이해할 수 있는 것이 많아졌고 내가 그동안 부족했던 점, 그래서 채워야할 점을 많이 인식하였습니다. 시세확인 임장보고서 부분에서 평단가를 임장보고서에 넣지 않았었는데 다음부터는 넣어서 주변 지역과의 입지가치를 평단가로 한 번 확인해 볼 필요가 있을거 같습니다.
나 임장 잘 하고 있는 거 맞아?!
작년 8월에 실준반을 듣고 분위기 임장, 단지임장, 매물임장을 처음 해 봤고 이번이 재수강입니다. 이번 재수강의 수강목표는 8개월 동안 지투기, 서투기를 들으면 해 왔던 임장, 내가 지금 월부에서 배운데로 잘 하고 있나~~?! 를 확인하는 것이었습니다. 분위기 임장에서 내가 체크해야 할 것, 단지임장에서 체크해야 할 것들은 지금 내가 하고 있는 체크포인트와
서울투자~~ 월급쟁이가 할 수 있는 방법은?
서울 현재 아파트 가격이 전고점 대비 10~25% 정도 빠진 것은 사실이나 투자금은 2.5 ~ 4억이 드는 것 또한 사실인거 같습니다. 월급쟁이가 이 정도의 투자금을 차곡차곡 모은다는 것은 현실적으로 불가능 한 거 같고 결국 서울투자는 내가 지금 가지고 있는 아파트를 팔고 전세나 월세로 가서 나온 차액을 가지고 가치 있는 투자를 하는 수 밖에 없는 거 같습
서울아파트 어떻게 봐야할지 살짝 감이 옵니다
1강을 통해서 서울아파트를 볼 때에는 급지 등급에 너무 연연하지 말고 단지 대 단지로 비교평가를 하라고 배웠습니다. 단지 대 단지를 어떻게 정량적, 정성적으로 비교할까 구체적인 방법이 고민이었는데 주우이님이 각 단지별로 직장, 교통, 학군, 환경을 기준으로 잡고 각 기준별 종사자수, 단지에 지나는 지하철 노선, 학업성취도 평가, 편의시설이 어떻게 얼마나 있
서울투자~결국 서울 입지를 밟아보고 느끼고 생각하자
지방투자기초반을 듣고 지방 사람들은 신축을 참 좋아하는구나 라는 생각을 했습니다 신축을 따라 이동하는데 큰 부담이 없는 거 같았습니다. 지방중소도시의 경우 신축아파트 가격이 어느정도 감당가능한 가격이고 직장과 좀 멀어진다고 한들 차로 30분이내로 어디든지 갈 수 있기 때문입니다. 그러나 서울을 좀 다른 거 같습니다. 입지가 좋은 곳의 구축이 입지가 안 좋은
F/G 지역은 지금 임장하고 있어 더 몰입해서 강의를 들었습니다.
충청도 출신이기도 하고 G지역을 현재 임장하고 있어 좀 더 깊이 있게 이해할 수 있었습니다. 제주바다님의 강의 중 "투자갭만을 보고 투자를 포기하지 말고 나의 상황에 맞출 수 있는 방법을 찾아 투자를 하세요."라는 말이 저를 좀 더 투자자로 성장하도록 깨우치는 말이었습니다. 그동안 단지장표를 만들면서 매매/전세 갭을 호갱노노에서 캡쳐하면서 내 투자금 범위에
D/E지역- 절대적 저평가&공급폭탄, 나의 결정은?
D지역과 E지역은 한 번도 가본 적이 없는 곳입니다. 투자공부를 하면서 투자대상 지방중소도시군에 속해 있는 것만을 알고 있었는데 망구님 강의를 통해 잘 알게 되었습니다. D/E지역이 대장아파트도 4억, 3억 후반이라니 정말 싸다는 생각이 많이 들었습니다. 지금 당장이라도 투자를 하고 싶은 생각이 떠올랐으나 공급파트 강의에서 엄청난 공급물량과 미분양에 고개를
초보투자자에게 잃지 않는 투자를 제공할 C지역
C지역은 한 번도 가보지 못한 곳입니다. 유명한 한옥마을이 있다는 것만 알고 다른 정보는 전혀 없어서 제로에서부터 배운다는 생각으로 강의를 들었습니다. 강의를 들으면 들을수록 나같은 초보투자자가 1호기를 하기에 상대적으로 안전한 곳이 아닌가 라는 생각이 들었습니다. 무엇보다도 공급이 없다는 것이 큰 매력으로 다가왔습니다. 지방중소도시에서 30분이내로 어디든
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 40조 소통이]
지방투자 기초반은 8월에 처음으로 듣었습니다. 그때는 큰 각오를 하지 않고 실전준비반 정도겠지~라고 생각했는데 1주일에 1~2번씩 지방을 계속 왔다갔다 1달을 해야하고 주중에는 강의와 임장보고서, 조모임을 해야하는 일정이 그동안 내가 들었던 월부정규강의 중 가장 힘든 과정이었습니다. 그러다 보니 강의도 밀리고 임장도 조원들과 진도를 못 맞추며 1달을 보냈고
투자 프로세스를 이해하는 계기가 되었습니다.
4강째 강의에서 1, 2, 3강을 다시 한 번 정리요약을 해 줘서 리마인딩도 되고 유진아빠님의 관점에서 각 강의를 재해석 해 줌으로써 다른 관점에서도 기존 강의를 이해하는 시간이었습니다. 본강의를 통해 분위기임장, 단지임장, 전화임장, 매물입장을 통해 1등을 뽑고 투자를 결정하는 투자 프로세스를 잘 설명 해 줘서 큰 틀에서 투자과정을 이해하게 되었습니다.
