2강 후기 열기 36조 (포도몰)

●부동산 가격에 영향을 미치는 요소 장기요소(숲)= 물가,통화량,경기,수요(입지.직장교통등등),입지독점성(빈땅이 없는 대체할수) 단기(나무)=가격저평가여부(가치≫가격),매수(매도)심리,입주물량(공급),투자기준 25년8월현재 대구와 부산은 무릎이하라고 생각한다. 100만이 넘어가는 도시들은 자생력이 있다. 전세투자10년기간동안 5년은상승, 3년보합, 2년역전

(열반스쿨 기초반 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 포도몰) 관악구 봉천동 "관악드림타운" 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 관악구 봉천동 관악드림타운 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 [월부] 직장: 시군구별 종사자 및 사업체수 서울은 구 단위로, 기타 지역은 시 단위를 참고하세요. 구분 지역 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 서울 전체 S 5,226,997 823,624 수도권 서울 강남구 S 801,419 110,007 수도권 서울 서초구 S 487,976 7

비전보드 포도몰

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 지금 살고 있는 재개발 빌라에 끝까지 남아 아파트 입성하기 - 자녀들 사회정착자금 결혼자금 준비해주기 - 노후준비와 양가 부모님 생활비 서포트 2. 행복한 가정 -

열기1강 후기

너바나님의 1강 강의 전체를 통해서 저에게 전해지는 느낌과 생각은 귀감이 될만한 사람과 공동체라는 생각이 많이 들었습니다. 아파트의 가치를 알고 비교분석해서 저평가 물건을 고를수 있는법을 빨리 집중적으로 알고 싶었지만 초반내용에는 멘탈관리, 대인관계관리, 건강관리, 시간관리,전반적인 한사람의 인생에서 필요한 전인격적인 부분에 대해서 다루는 것이 오히려 저는

4일차 선배와의 대화

1. 선배와의 대화 느낀점 항상 배우는 입장의 사람들은 빠르게 되고 정답과 공식을 요하지만 먼저간 투자자들은 정답보다는 자신이 할수 있는 우선수위를 강조한다는 것을 느낀다. 일반적인 룰은 있지만 절대적인 것보다는 개인의 자금과 성향에따라 우선순위를 두고 정하라는 것이다. 2. 내가 바로 적용할 점 모호한 방향성을 잡고 투자하면 좋을것 같다…

3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 만석비치타운주공 10년전매매1.53억 전세1.2억 현재매매1.

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년)10월기격 : 3.5억 전세가격(2015년)10월가격 : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.5억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 4.5억 투자금 0.3억 연수익률 계산 : 년수익률150% 10년 1500% *수익률 계산식 = 시세차

1강을 듣고나서...

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 오늘 강의를 통해 막연하게 생각해 왔던 투기와 투자의 차이를 확실하게 정의할수 있었습니다. 내가 왜 이더리움과 팔란티어를 보유하면서 수익을 보지 못했는가…. 그것은 가치를 알지 못했고 주변의 소리에 휘둘려서 사고 팔았기 때문입니다. 그래서 수익을 보지 못했고 그것은 투기였다는 것을 만약에 그 주식들의 가치를 알