관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
1단계 단지분석(단지임장)을 통해 단지의 가치를 확인
2단계 단지 가치와 가격을 확인하고 비교평가하여 가치 대비 저평가된 물건을 고른다
3단계 저평가된 물건을 투자하기 위해 현장 매물을 확인한다
4단계 매물 임장 한 물건을 비교평가하여 투자할 물건을 고른다
매물임장의 어려움을 호소하는 여러가지 경우의 수를 나열하며 코크님의 경험담을 이야기 해주는 것이 좋았다.
굳이 부부컨셉으로 할 필요없고 혼자 심플하게 하면된다.
오히려 남남 커플은 꺼려한다.
다만 그 단지에 대해서 시세나 전세가를 모르고 분석이 안된 상태라면 자신감이 없어진다.
자신이 충분히 단지에 대해서 숙지가 된 상태라야지 부사님에게 밀리지 않고 대화를 주도해 나가며 필요한 정보를 득 할수 있다.
만약 월차나 평일에 시간을 낼수있다면 평일에 예약을 하면 좀 더 여유있게 좋은 대우를 받으며 매물 임장으로 할수있다. 주말 바쁘다.
생활권역으로 나눈 다음에 서열을 너무 세세하게 나누지 않아도 된다. abc등급 정도로 나누고 다만 c등급은 투자할수 없는것이 아니라 우선순위에서 밀린다. 같은 투자금 같은 가격으로 앞마당이 없다고 할지라도 다른동에서도 더 좋은 가치를 찾아 비교평가 할수 있다.
