열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 75조 까칠마미]

아파트 수익률 보고서 작성을 해보니 내가 몰라서 놓친 기회가 참 많구나 하는 생각을 했다. 여러가지 상황들을 고려하여 구입한 아파트는 장기 보유 했을 때 확실한 이윤을 남길 수 있다는 점을 알게 됐다. 나부맞을 이루기 위한 첫번째 발걸음을 내딯었다.

성남시 분당구 정자동 푸른마을 쌍용아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 69기 75조 까칠마미]

1. 아파트명 성남시 분당구 정자동 파크타운 푸른마을 쌍용 아파트 2. 지도 3. 입지평가 1) 직장 성남시 분당구 - 사업체 수 32,971 / 종사자수 304,421 2) 교통 3) 학군 4. 공급 5.과거 시세 6. 수익률 분석(10년내 투자 타이밍) 현시세 : 푸른마을쌍용 31평 매매 137,400, 전세 72,000 10년 내 고점 매입 시 : 2

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 75조 까칠마미]

내마기초, 내마중급에 이어 열반스쿨 기초를 듣고 있으니, 부동산을 어떻게 봐야 하는지 알게 되는 것 같다. 아파트를 볼 때 '와~ 새 아파트다' 가 아닌 이 아파트의 입지를 어떻게 따져야 하는지 생각해 보았다. 아파트는 쌀 때 사서 길게 보유해야 하는 것..아파트 가격이 급락 할 때 평점심을 찾으며 기다려야 하는 이유에 대해서도 알게 되었다. 잃지 않는 투

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 75조 까칠마미]

월부 안에서 무척이나 유명한 열반 스쿨 기초반 강의라 기대하고 들었습니다. 생각해 보지 않았던 나의 십몇년 후의 노후!!! 그냥 어떻게 되겠지..국민연금도 있고 적금도 들고 있고.. 이렇게 안일하게 생각했던 제 자신에게 망치로 두들겨 맞은 듯한 느낌의 강의였습니다. 저는 큰 욕심은 없는데..아주 빈곤한 노후를 맞이할 수도 있겠구나..하고 지금이라도 정신을

까칠마미의 비전보드[열반스쿨 기초반 69기 75조]

STEP 1. 이미지 보드 STEP 2. 인생 목표 경제적 여유 행복한 가정 관계 및 건강 자아실현 STEP 3. 노후 자금 계산 STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 목표 금액 : 40 억(현재 나이 48세, 연저축액 5 천만원) 수익률 5% : 73세(2048년) 수익률 10% : 64세(2039년) 수익률 15% : 60세(2035년) 수익률

내집마련 중급반 2강 강의 후기[내집마련 중급반 2기 53조]

2강의 핵심은 어느 곳에 내집마련 혹은 투자와 거주를 분리할 지역은 어디인가에 대한 강의였다고 생각한다. 내마 기초부터 강조하고 있는 군에 대한 개념. 군과 군을 비교할 때 어떻게 비교해야 할 것인지에 대한 개념을 알게 되었다. 물론 아파트를 비교할 때 여전히 헤깔리기는 할 것 같지만... 내가 가진 종자돈으로 투자와 거주를 분리하고 싶은데 여러 지역들을

까칠마미의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 53조 까칠마미]

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 53조 까칠마미]

나에게 특히 와닿았던 점 1강을 들으면서 느끼는 건 너나위 님은 참 따뜻한 사람이다. 본인이 힘든 시간을 견뎌내며 알아냈던 내용들을 최대한 전달하기 위해 최선을 다해 이야기를 해 주시고 다양한 경우의 수에 초보자들이 최대한 실수를 덜하게 하고 싶어서 사례를 들어 알려주면서 진심을 다해 강의를 해주신다. 내마반 기초를 듣고 대략적으로 예산을 구하고 내가 갈

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 67조 까칠마미]

강의를 신청해서 들을까 말까 고민하다가 신청하게 된 내집마련 기초반.. 직장생활도 해야하고, 가정도 있다보니 양쪽을 다 챙기면서 수업도 듣는다는 게 힘들었습니다. 2강에서 자음님이 말씀하신대로 '남편이 해줬으면 좋겠네' 라는 생각도 했었습니다. 그렇지만, 제가 언제 이렇게 부동산과 관련된 공부를 해보겠나? 라는 생각과 현재의 모습에서 벗어난 환경을 꿈꾸고

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 67기 69조 까칠마미]

1강에 이어 2강의 강의도 잘 듣고 있습니다. 2강은 좀더 주택 구매시 어디를 봐야 하는가? 왜 그곳을 봐야 하는가?에 대한 확신이 드는 강의였습니다. "강남 접근성" 이 가장 기억에 남네요. 앞으로의 강의도 기대됩니다.

[내집마련 기초반 39기 67조 까칠마미] 까칠마미의 후보단지 입지 분석 과제

지역 선정하기 내마반 39기 67조 조원님들과 함께 다산 신도시 분위기 임장 결정 다산신도시의 대장 아파트들을 둘러보고 상권, 교통 파악 2. 기본정보 3. 직장분석 4. 교통분석(네이버 길찾기 이용) 출퇴근을 생각해 본다면, 다산 신도시의 교통은 자가 없이는 강남으로의 접근성은 떨어지는 편으로 보임 24년 6월 8호선이 연장되는 상태로 잠실까지는 30분내

[내집마련 기초반 39기 67조 까칠마미] 까칠마미의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

가계부를 작성하기도 하고 요즘에는 마이데이터로 연결 다 해주니까 돈의 흐름은 꿰뚫고 있다고 생각했는데, 가진 돈이 많지 않다는 걸 다시 한번 깨닫게 되네요 대출은 일반 대출밖에는 되지 않더군요 그래도 생각보다는 대출을 많이 해주네요 앞으로 남은 기간동안 돈을 열심히 모아야겠다는 생각만 가득한 최종 예산이었습니다. 후보 단지 - 시간이 없어서 동대문구만 해보

내집마련 기초반 1 강 강의후기[내집마련 기초반 39기 67조]

아직 1강이 남은 상태이긴 하지만 수강후기를 작성하여 봅니다. '지금 살고 있는 곳에서 이사를 해야지' 하는 마음만 가지고 벌써 10년이 넘게 흘러가 버렸습니다. 이사를 나가고 싶은 마음이 들었던 첫번째 이유는 아이의 교육 때문이었는데, 그 아이가 벌써 고등학생이 되어 버렸네요 결심했었던 그 시기에 나갔더라면 돈은 벌었을 테지만, 그 때 당시에도 어느 지역