5늘의 나를 감사해할 8십대의나조: 미소의 아파트 수익률 보고서:서구 원앙마을 2단지

✅아파트명: 대전시 서구 관저동 원앙마을2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1 대전 서구 종사자수: 198,272명 [월부] 직장: 시군구별 종사자 및 사업체수 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 광역시 대전 대전 전체 S 광역시 대전 서구 B 198,272 49,273 광역시 대전 유성구 A 204,522 37,275 광역시 대전 중구 B 102,690

5늘의 나를 감사해 할 8십대의 나조: 미소: 투기가 아닌 투자자로서의 마음을 다잡는 강의를 듣고~

2강 강의 요약 ***부동산 투자의 숲과 나무 장기(숲): 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 단기(나무) : 가격저평가여부,( 가치>가격), 매수(매. 도) 심리, 입주물량(공급), 투자기준 **투기꾼: 가격 감정에 따라 투자(투자 대상을 잘모름) 타인에게 의지 결과만 중요(돈만 벌면되지 뭐, 투자=운) 투자의 리스크와 성과를 모름 **투자자

열반스쿨 기초반 88기 5늘의 나를 감사해할 8십대의 나조': 미소

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요.9 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 30억 달성 - 바다가 보이는 전원주택 - 남

열반스쿨기초반 88기 58조 미소/ 나의 미소는 진정한 경제적 자유에서 나올것입니다.

먼저 월부를 알았다는 행운에 감사드립니다. 강의 내용요약 원금을 보존한다 분산 투자를 하지 않는다=> 분산 투자는 부자가 된 후 한다. 대출을 활용=> 레버리지 활용( 전세는 이자를 지불하지 않는 대출이다) 생각하고 행동하고 습관을 가지며 시간을 관리하면 인생이 바뀌고 운명이 바뀐다. 강사와 공통점을 갖는다 => 나는 따라쟁이가 될것이다. ==> 돈에 구애

ㅠ.ㅠ

1. 선배와의 대화 느낀점 대화에 참여하지못해 많이 아쉽습니다. 2. 내가 바로 적용할 점

이제 시작이다.

1) 느낀점 그동안 부동산에 대한 정확한 지식없이 막연히 좋아보인다. 비싸다.난 돈이 부족해서 안된다.등등 많읕 핑게거리들을 나열하며 배우려하지 않았던거같습니다. 지금부터 열심히 배우고 움직이고 싶습니다. 용기주셔서 감사합니다. 2) 바로 적용할점 살고있는곳이 대전입니다. 우선 주변부터 살피며 나만의 마당을 그려보려합니다. 3) 투자 실행을 위한 9월 계획

미소의 3일차

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 노은영무다음 과거 매수가격 : 2억7천 과거 전세가

미소의 2일차

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

미소의 제2의 인생 계획표

오피스텔 월세에서 매매까지 생각지도 않은 전개로 우연히 이곳 공부방까지 인연이 닿아 강의를 듣게 되었는데 이런 신세계를 지금껏 모르고 산게 후회되지만 지금부터 시작이다 라는 다짐으로 열심히 따라가겠습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 5억 목표에