가격이 아닌 가치를 볼줄아는 진정한 투자자로 성장하기위한 한걸음/ 열반스쿨기초 92기 6조 미소

경제적 자유를 위해 오늘도 열심히 즐겁게 웃으며 살고있는 미소입니다.

이번강의를 통해 그동안 궁금했던 아파트의 가치는 어떻게 평가하며 어떤 방식으로 투자를 해야되는지 기본을 다지는 뜻깊은 강의였습니다.

그동안의 가격만을 최우선으로 비교했던 기억은 모두 지워버리고,

강의를 통해 배운 가.저.환.수.원.리를 기반으로 아파트 매수 기준를위한 투자원칙을 정립하겠습니다.

1.가치: 가치=토지+건물 볼수있으며 건물보다는 토지와 입지의 가치를 평가

2.저평가: 같은 가격에 더 가치있는 물건을 비교

3.환금성: 하락장에서도 잘 팔리는 물건을 고르는 능력(매수전 환금성 체크)

4.수익율:내가가진돈에서 가장 좋은 투자를 하는것(투자금은 낮추고 가치와 저평가를 통한 수익을 높이는것)

5.원금보존: 잃지않는 투자, 원칙에 맞게 매수했다면 가격이 내려가더라도 버틸수있고 시간이 지나면 다시 오를수있다는 믿음

6.리스크 관리: 입주물량을 확인하여 역전세에 대해 대비할수있는 전략

강의에서 배운대로 투자원칙을 기반으로 실천하는 환경을 만들기위해 앞으로 내가 해야할일

1.목실감을 꾸준히 작성(작은일에도 감사하며 주어진 하루하루를 최선을 다해 살기)

2.매주 시세정리와 수익율보고서 작성하기(tv시청 시간을 최대한 줄여 시세표보기 취미로 만들기)

3.매주 아파트 한곳을 임장 (퇴근후나 휴무일에 관심이 있는 곳부터 시작) 주말  전화임장 및 매물확인하기

4.독서를 통한 투자마인드를 올바로 정립하기 (2주에 한권 독서)

5.건강을 위한 꾸준한 운동(걷기부터 차근히 시작)

6.동료만들기 (내가 먼저 다가가기)

 이번강의를 통해 정확한 기준으로 투자공부를 하며

노후에 대한 대비로 앞서 투자하신 선배분들이 걸어갔던 길을 그대로 따라만가도 성공할것이라는 확신을 가지고 강의듣기와 배운것을 실행하는 시간으로 만들겠습니다. 감사합니다.