[서투기 22기 24조 소피아1221] 1주차 강의후기
배운 점 1) 이번 신투기 강의를 들으면서, 지금은 더 넓게 봐야하는 시장이라는 점과 아직 오르지 않았지만 선호도가 있는 단지를 찾아야 한다는 점을 알게 되었어요 아직 가격이 오르지 않은 단지.. 과연 가치가 있을까?? 의문이 아니라, 이 곳은 가치가 있다!! 는 확신을 가져야 투자할 수 있다는 것을 배웠습니다. 2) 여러 단지를 비교하며 어떤 단지가 더
[열중반43기 5또케든 1거내조 소피아1221] 몰입 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판(인생을 바꾸는 자기혁명) 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2025.2.24. 4. 총점 (10점 만점): / 9점 너무 좋은 내용이나, 적용하는데 어려움이 있을 것 같다. 어떻게 적용해나갈 수 있을까? STEP2. 책에서 본 것 천천히 깊이, 오랫동안 하는 생각하기를 통해 몰입할 수 있고,
[열중반43기 5또케든 1거내조 소피아1221] 비교평가는 이렇게!
안녕하세요! ^ ^ 저는 사실 이번 열중반에서 식빵파파님을 처음 뵙는데요, 일단 파파님이 아니라서 놀랐고 ㅋㅋ 식빵파파님의 에너지에 다시 한번 놀랐습니다. 지금까지 월부에서 많은 강의를 들으면서, 강의 내용에서 비교평가에 대한 부분은 항상 포함됐던 것 같아요 그러나 강의 들을 때는 고개를 끄덕이다가도, 스스로 비교평가를 할 때는 막상 막연하고, 이게 맞는건
[열중43기 5또케든 1거내조 소피아1221] 원씽 독서후기
EP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러.제이파파산, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.2.17. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 내가 할 수 있는 일 중에서 다른일들을 쉽게 혹은 불필요하게 만들 단 한가지 모든 일을 해내야만 성공하는 것이 아니다. 80%의 아웃풋 도출할 20%가 무엇
[열중반43기 5또케든 1거내조 소피아1221] 전세빼기에 대한 모든 것_2주차 강의 후기
이번 열중 2주차 강의에서는 전세빼기의 모든 것! 에 대해 양파링님께서 알려주셨습니다. 사실 투자하는데 있어 가장 큰 두려움이 전세가 안빠져서 잔금을 쳐야 하는 상황인 것 같은데요, 양파링님 강의를 듣고 이에 대한 두려움을 어느정도 극복할 수 있을 것 같아요. 단/생/공 양파링님이 엄청 강조하신 단생공! ㅎㅎ 적정 전세가를 설정하는 방법에 대해 알려주셨습니
[열중43기 5또케든 1거내조 소피아 1221] 월부은 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025.2.11. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 왜 투자를 해야하는지 그 이유와, 이를 이룰 수 있다는 희망을 준 책 STEP2. 책에서 본 것 #생산자산 #자산 시스템 평범한 직장인이 경제적 자
[열중 43기 5또케든 1거내조 소피아1221] 저환수원리의 참 의미
그동안 저환수원리를 그렇게 귀에 박히게 들었으면서도, 참 의미가 무엇인지에 대해 생각해본적이 없었다는 걸, 게리롱님의 강의를 듣고 처음 깨달았네요. 저평가란 ‘가치가 있는' 물건이라는 것이 기본 전제이고 저가치를 구분할 수 있도록 자세히 알려주신 점, 그리고 무엇보다 입지에 따라 투자할 수 있는 구축을 구분해야 하고, 그럼 입지에 따라 ← 이 입지 기준이
[실준65기 가자8자고치러조 소피아1221] 이제는 수리된 집이 저렴한지 아닌지 확인 가능해요
2주차 코크드림님 강의에서는 내가 가야할 지역, 전세셋팅 방법, 매물을 협상하는 노하우, 인테리어 수리에 따른 비용 등 광범위한 범위에 대해 귀에 쏙쏙 들어오는 강의를 해주셨는데, 그래서인지 강의시간이 정말 길었죠 ㅋㅋ 무려 8시간 30분.!! 코크드림님의 엄청난 열정에 강의를 끝까지 듣지 않을 수 없었습니다. 내가 가야할 지역: 내게 필요한 건 수직적 비
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 78조 소피아1221]
1주차 강의 적용할 점 1. 현장에서 볼 수 있는 것에 집중하기 2. 우선순위를 매겨라 - 내가 본 것중 더 좋은 것, 덜 좋은 것을 판단하기 3. 투자할 단지 선정할 때는, 단지 우선순위 → 투자금 내 → 절대적 저평가 . 더 좋은 것 중 내가 선택할 수 있는 것을 찾아야 한다
[신투기 5기 37조 소피아1221] '함께'라는 소중함을 다시 깨닫게 해준 우리조 감사합니다.
안녕하세요 ~ 이번에 신투기에서 만난 37조원분들은, 직전까지 자실로 앞마당 만들기를 진행했던 저에게 ‘함께’ 하면 더 멀리 갈 수 있다는 월부의 명언을 다시 한번 일깨워준 소중한 동료분들이었습니다. 유독 빨리 떨어지는 저녁 해 덕분에, 일찍이 캄캄해진 어둠 속에서, 아무 것도 없고 옆으로 차만 쓱쓱 지나다니는 황량한 길을, 우리 조원분들 덕분에 괴로움을
[신투기 5기 37조 소피아1221] 4주차 강의_ 투자 의사결정을 하는 방법
주우이님께서 소액투자가 가능한 수원에 대한 지역분석 및 소액투자방법에 대해 많은 말씀을 해주셨지만, 특히 4주차 강의에서 주우이님이 말씀하신 투자 의사결정을 하는 방법에 대해 절대 간과하지 말아야겠다고 생각했습니다. 내가 가진 투자금을 고려하여 투자 대상 매매가를 산정하고, 그 다음 가장 중요한. 저평가 단지를 선정하는 것. 나도 모르게 엑셀에서 보게되는
[신투기 5기 37조 소피아1221] 변화가능성을 통해 미래가치 생각해보기
이번 3주차 양파링님 강의에서 가장 인상깊었던 점은, 입지분석 시 ‘변화가능성’에 포커스를 맞춰 생각해본다는 점이었습니다. 그 지역의 입지를 분석할때, 직장과 학군은 변화가능성이 낮고, 교통과 환경은 변화가능성이 있는 입지라는 점에서 변화하기 힘든 직장과 학군이 개선된다면 보다 수요와 가격에 보다 큰 상승이 일어날 수 있겠구나는 생각이 들었습니다. 어디가
[신투기 5기 37조 소피아1221] 상급지를 꼭 봐야 하는 이유
2주차 강의에서는 제주바다님께서 상급지를 꼭 봐야 하는 이유와 서울과 경기도 신도시를 어떻게 비교평가 하는지에 대해 자세히 알려주셨습니다. 투자금에 부합하지 않더라도, 상급지까지 봐야 제대로 가치 평가 할 수 있다 그리고 상급지는 입지독점성으로 인해 전세가격이 급상승하므로, 언제 기회가 다가올지 모른다 서울과 경기도 신도시 간 비교 평가 시, 개별 단지에
[신투기 5기 37조 소피아1221] 신투기 1강 후기
자모님께서 정말 열정적으로 해주신 강의, 이 강의를 듣고 내게 남은 점은, 지금은 투자를 해야할 시기 현재 2012~2014년 상황과 비슷, 기회를 놓지말고 결과를 만들자 투자범위를 명확히 하기 - 내 투자금으로 투자할 범위는? 수도권 우선 - 수도권 내 4급지 및 그 이하 급지를 찾아보며, 서울 4급지 앞마당과 반드시 비교평가 해보자 - 향후 만들어갈 앞
[신도시 1등단지 등7ㅣ치9 놀러가조 소피아1221] 4주차 강의 후기
주우이님 강의에서 배우고 적용할 점 1. 생활권 투자 순위 정하기 임보를 작성하며 항상 생활권 후기를 정하긴 했지만, 어떤 순서로 투자할 것인지를 분명히 구분하진 못했다. 주우이님이 하시는대로 앞마당의 생활권별로 투자 우선순위를 정한다면, 빠르게 투자 단지를 찾아낼 수 있을 것 같다. 앞으로 임보 작성 시, 반드시 투자 순위를 정하여 투자 할 단지를 명확히
[신도시 1등단지 등7ㅣ치9 놀러가조 소피아1221] 3주차 제주바다님 강의후기
제주바다님 강의 후기 1.선호하는 단지만 바라보지 말자 사실 제주바다님께서 지역분석 등 굉장히 많이 알려주셨는데요, 그 중 가장 기억에 남는 것은 선입견을 깨라는 점이었습니다. 우리가 투자자로서, 누구나 좋아하는 단지. 그러나 가격이 오른 단지만 쳐다보고 있을 게 아니라, 다소 선호도는 떨어지더라도 가격이 움직이지 않은 단지를 잘 지켜봐야 한다는 말씀에,
