이번 규제 전세반환대출 궁금합니다.

현재 서울1주택이고(전세 낀 물건으로 산거라서 이 집에 대출은 없음) 그 집은 전세입자가 살고있고 직장문제로 저는 다른지역에서 월세살고 있습니다 지금 서울 집에 살고 있는 전세입자가 6월 28일이후에 나가고 새로운 전세입자가 들어 올 경우 새로 계약한 세입자가 나가면서 제가 실거주로 들어 갈 때 1. 주담대를 받을 수 있나요? 2. 전세퇴거자금대출로 1억밖

복비 미리줘도 괜찮을까요??

잔금 일이 25년 1월 중순입니다. 부동산에서 갑자기 연락이 왔는데 2025년 1월 1일에 간이과세자→일반과세자로 변경이 되어 부가세가 변경이 된다고 합니다 (4프로→10프로) 12월에 복비를 미리 준다면 4프로를 적용해 준다고 합니다. 거래금액이 10억이고 복비도 큰 금액(500만원)이라서 부가세50만원(10%)인데 12월에 낼 경우 부가세 20만(4%)

독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나위) 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 저평가 # 인플레이션 # 노후준비 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 2. 내용 및 줄거리(본,깨,적) p.71 본: 돈을 버는 방식을 구분할 때는 시간의 직접 투입 여부를, 돈을 쓰는 방식을 구분할 때는 나중에 더 가격이 오를

3주차 강의후기

1,2주차 강의를 듣고 3주차가 되니 확실히 집중력이 떨어졌지만 그래도 불구하고 하려고 했다. 우선 시장상황 진단을 해주셨는데 1,2주차와 마찬가지로 조급하지 말라고 하셨다 아는 곳이 많아지면 조급하지 않다고 하심. bm. 처음 월부를 시작할 때 부터 느낀 '앞마당이 많을 수록 좋다' 이거 못하면 다른 거 하면 되지 이런 마음으로 기다린다면 그렇게 조급해지

영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 14조 마이집또또]

2주차 강의후기

의미없는 경험은 없다! bm. 요즘 사실 이렇게까지 해야 하나 싶은 생각이 들었던 날 들도 많았다 날 좋을 땐 강의 안 듣고 놀다가 이렇게 더울 때 강의를 듣고 임장을 하니 또 금방 지쳐서 포기할 생각부터 했다 하지만 기존에 들었던 강의&임장 들이 헛되지 않았다는 것을 이번 강의를 들으면서 느꼈다 동작구도 예전에 꾸역꾸역 하기 싫은데도 했었는데 이번 강의를

서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 14조 마이집또또]

1강 후기

몇달간 강의를 안듣게 되니 점점 부동산에 관심이 없어지고 몸도 편한것만 찾게 되면서 많이 게을러졌습니다 이래선 안되겠다 하고 다시 강의를 듣기 시작했습니다 1년 가까이 쉬다가 돌아오고 시세트래킹조차 안하니 시장상황도 감이 안오는 상황에서 강의를 듣기 시작했습니다 제주바다님 강의를 예전 실준반때 듣고 좋았던 기억이 있는데 역시나 열정넘치는 강의였습니다 우선

서울투자기초반 4기 6조 마이집또또 2주차 과제

서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 6조 마이집또또]

주우이님 강의 정말 좋았다. 좋은 급지 투자는 진짜 고수의 영역이라고 하셨다.(투자할 수 있는 시기가 짧기 때문) 1.저렴한 가격 2.적정한 전세가 3.전세매물의 수를 잘 확인하라고 하셨다. 실제 단지를 보여주면서 어떤 식으로 비교평가해야하는지 생각의 프로세스를 알려주는데, '아~이런식으로 접근을 해야 하는구나!' 라고 많이 느꼈습니다. 아직 많은 단지를

서울투자기초반 1강 후기 [서울투자 기초반 4기 6조 마이집또또]

우선 서울은 서울 자체로도 가치가 있는 곳이기 때문에 더 알고 싶어서 이 강의를 신청했다. 우리 부부는 심지어 직장이 서울이 아님에도 불구하고 서울에 사두고 전세를 준 후에 나중에 실 거주로 들어갈 마음으로 이 강의를 접근하고 있다. 아직 서울의 아파트가 저렴하다고 생각하진 않지만 그럼에도 불구하고 공부를 쉬어버리면 진짜 서울에 영원히 못 오게 될 꺼 같았

서울기초4기 6조 마이집또또 1주차과제