[지기25기 월쪽이들은 5은영말고 소5시에게로 이덮] 지투기 3강 후기
안녕하세요 이덮입니다 지투기 3강 C지역 강의후기 입니다 [핵심정리] A지역 핵심정리 1) 지방광역시 A지역, 전고대비 20% 하락과 ㅈㅅㄱ 상승중, 투자금 1억이하 2) 중소도시 A-1지역, 전고대비 20% 하락과 ㅈㅅㄱ 급상승, 소액투자 가능 3) 중소도시 A-2지역, 전고대비 25% 하락과 ㅈㅅㄱ 조정중, 소액투자 가능 B지역 핵심정리 1) 지방광역시
[지기25기 월쪽이들은 5은영말고 소5시에게로 부로소득] 3주차 강의 후기
3주차 강의는 작년 8월 지투기 강의에서 저를 C.A지역으로 이끌어주신 제주바다님께서 강의를 해주셨다!!! 게다가 이번 임장지가 C지역인만큼 특히나 기다리고 기다렸던 강의였다~~~ 실제 C지역 임장을 하면서 생각보다 너무 휑한데? 광역시여도 이게 맞나? 서울과 가까운 중소도시가 더 낫지 않을까? 라는 생각과 궁금증을 가지고 해소를 못하고 있었는데 이번 강의
3주차 강의 후기 [지기25기 55조 투앤투]
투자를 할 때 투자금 범위에서 가장 가치가 있는 단지를 찾아 투자로 연결할 수 있도록 세심하게 분석을 해야겠고 전세 세팅을 하면서 만기에 공급의 어느 정도 있으며 시장에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 상황에 대한 대비를 하면서 투자를 할 수 있게 준비하는 것이 중요하게 생각되었다. C지역은 A지역,B지역과 다르게 일자리를 기반으로 형성된 생활권 단지라서 강변
지방투자 기초반 2강 수강 후기 [지방투자 기초반 25기 55조 허니비27]
지기 강의는 왜 이렇게 다 좋은지 모르겠습니다. 식빵파파님이 대구 출신이셔서 그런지 강의 내용이 더 생생하게 머릿속에 들어왔습니다. 강의 듣는 내내 “아 대구도 가보고 싶다. 투자 하고 싶다!”라는 생각이 들더라구요. :) 특히 지역 강의를 들어야 하는 이유를 더 잘 알게 된 것 같아요. 부산은 서울처럼 입지가 중요하다는 걸 알게 되었는데 대구는 생각보다
한 눈에 정리되는 식빵파파님의 b지역 시세 한판! [지방투자기초반 25기 55조 부자되는 쿠적사고]
안녕하세요. 부자되는 쿠적사고입니다. 지투기 오프닝 강의를 들은 지가 엊그제 같은데 벌써 2주차 강의 후기를 적고 있다니 감회가 새로우면서도 얼른 더 많이 배우고 내 것으로 만들어 가치있는 투자를 나의 소중한 앞마당에 씨를 뿌려두고 싶다는 생각이 앞서게 됩니다. 그만큼 자주 오지 않는 이번 지투기 지역들 중 식빵파파님께서 뽀개주신 B지역은 아직 제가 단 한
[강의후기] 열반기초 3주차 강의_"초보 투자자 일수록 환금성에 유의하라" 83기 김지원
에고,, 내일은 토요일 조원들과 오프 모임을 갖는다. 우리 조장님이 모임 전까지 3주차 완강, 후기, 과제미션을 수행하지 않으면, 모임에 나오지 말라고 하셨다. 그래서 나는, 어제 밤10시 일을 마치고 집에와서 강의를 마저 듣고 과제를 하려 했으나,, 너나위님 시크릿 강의(3시간짜리)에 급 빠져서 그거 듣느라고 오늘 아침에 3주차 강의듣기를 끝냈습니다.ㅎㅎ
가치 ,가격 ,시간
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 강의를 들으면서 이해했다고 생각했던 부분들이 막상 수익률 보고서로 직접 써보려니까 어려운 부분이 많았습니다. 직접 실천하는것의 중요성을 느꼈어요. 이 보고서가 여러개 쌓일수록 내 판단의 근거가 단단해지겠단 생각이 들었습니다. 강의 복습하고 가이드 따라 수익률 보고서를 써내고 이를 익숙하게 만들
휘경동 휘경SK뷰 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 34조 훌륭한숲]
✅아파트명 : 휘경동 휘경SK뷰 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구 종사자수 : 146,383명 2. 교통 강남 52분 / 여의도 51분 / 시청 33분 3.학군 휘경중 65% 4. 환경 반경 1km 안에 백화점 및 대형마트 없음(롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점- 청량리역) 5. 공급 <공급 입지평가> - 인구수: 340,299명(2024.
[열반기초 83기 34조 큐로로] 투기꾼에서 투자자로... 다섯글자만 기억하자! 저.환.수.원.리.
다섯글자만 기억하자! 저평가 환금성 수익률 원금보존 리스크관리 부동산 투자에서도 중요한 기초는 바로 메타인지였던 것. 과거의 나는 투기꾼이었다. 단지, 내가 몰랐을 뿐. 감정에 따라 움직이고, 타인의 결정과 정보에 의지하며, 그저 결과에만 급급한 모습에 리스크와 성과를 분석할 줄도 몰랐던…. 하지만, 이제 그 투기꾼에서 투자자가 되기 위해 거듭나리. 원칙을
[열반기초 83기 34조 큐로로] 상계동 한신아파트 수익률 분석보고서
3주차 강의 완강 후 수정 예정 *제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내
동대문구 전농동 '래미안 크레시티'아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 34조 미호9]
다음주 강의듣고 수정할 예정입니다~!! ✅아파트명 동대문구 전농동 ‘래미안 크레시티’ 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장( B ) 동대문구 종사자수-146,383명 사업체수-42,813개 2. 교통( A ) 강남역 2호선 41분 여의도 9호선 46분 시청역 1호선 34분 3.학군( C ) 동대문중학교 학업성취도 64% 숭인중학교 학업성취도 71% 전
휘경동 휘경SK뷰 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 34조 리치빌라]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 휘경 sk뷰 ( 2019년 / 900세대 ) ✅위치(지도) 동대문구 ✅입지평가 1. 직장 - B등급 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 수도권 서울 동대문구 B 146,383 42,813 2. 교통 - A
투자 수익률
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일
우선 규칙은 원금보장
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 내집마련을 접어두고 투자 우선하겠다고 결정한 이후 갭가격에 집중하게되어 더 방향을 잃었던것같다. 첫번째 규칙은 원금보전임을 기억하자. 먼저 보던 매물이 떠났다면 다음 매물을 선점하는것이 현명한 방법이다.
[열기2주차] 싸게 사서 비싸게 판다!
2주 차 강의를 듣고, 지금까지 나는 투기꾼의 마인드 였다는 것을 알아차렸다. 가치투자를 하기 위해, 보는 눈을 키우고, 공부하고 나한테 적용시켜서 꼭 사야겠다는 생각을 했다. 적용할 점 : 완벽주의를 내려 놓고, 우직하고, 꾸준하게 월부 안에서 공부하기. 2025. 1월 25일 전에 투자 1호기 계약하기 2025. 2,3호기 계약하기. 싸게 사서 비싸게
열반스쿨 기초반 2강 후기[83기 34조 미호9]
1. 비전보드 작성하는 이유 타인의 욕망을 욕망해서 넣으면 안되고 나의 우선순위를 따져 선택과 집중해서 포기할 것은 과감하게 제외하고 작성해야함을 알았다. 미래은퇴자금총액이나 수익률에따른 은퇴시기를 따져보기 위함도 있지만 가장큰 역할은 힘든시기에 ‘위로와 힘’을 얻어 앞으로 계속 나아가기 위함임을 알고 핸드폰 배경화면에 넣어 매일 보기로 하였다, 그리고 분
