내집마련 중급반 3강 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 5기 59조 베리구웃]

강동구에 몇몇 단지들을 방문하며 느낀 점 간단하게 작성하였습니다. 1. 선사현대- 엄청 큰 대단지로, 암사역 상권 생각보다 나쁘지 않았다. 겉에서 봤을 때 좋아보였으나 단지 안에 들어와서 보니 확실히 낡긴 낡아보인다. 복도식 구조 많고 1층에 공동현관문 잠금장치도 따로 없어보인다. 동간거리는 나쁘지 않은 것 같다. 바로 뒤에 올림픽대로여서 교통은 좋아보인다

내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 59조 베리구웃]

마지막 3강! 오프닝 강의에서 강조하셨던 것처럼 무주택자->1주택자의 포지션을 가져야 한다고 강조해주신 점이 다시 한번 크게 와닿았습니다. 더 늘어난 시나리오에 다시 한번 고민에 빠질 뻔 했지만! 일단은 올해 안에 실거주 내집마련을 목표로 하고, 이후에도 부동산 공부 꾸준히 이어나가면서 갈아타기or 실거주 유지 후 거주분리 1채를 도전해보도록 하겠습니다.

내집마련 중급반 2주차 과제 [5기 59조 베리구웃]

1주차에서 뽑은 단지들에 대한 직장/교통/환경/학군 분석 해보았습니다. 같은 군 안에서 뽑은 단지들이라 선호도를 판단하기가 쉽지 않은 것 같은데, 아무래도 이럴 땐 전고점 기준으로 순위를 매기게 되는 것 같습니다.

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 59조 베리구웃]

새벽보기님의 열정적인 강의 감사 드립니다! 이전 강의들에서 1~5급지에 대해 알게되었는데, 이번 강의를 통해 같은 급지 중에서도 우선순위를 알 수 있어서 좋았습니다. 1주차에서 뽑은 3개 단지가 강의에서 다 나오지는 않았지만, 그래도 최대한 많은 단지를 말씀해주시면서 아는 만큼 다 설명해주시려고 하는 모습에 정말 열심히 이 강의를 소화해야겠다고 다짐했던 것

내집마련 중급반 1주차 과제 [5기 59조 베리구웃]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 수지구 전체를 다 하고 싶었으나.. 이후 과제를 위해 일단 성복동과 풍덕천동까지만 조사하였습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 현재 내 예산으로 매수할 수 있는 아파트(실거주, 전용 59) 중 -25%에 해당하는 단지는 총 14개 단지가 나오네요! 3) 내 종

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 59조 베리구웃]

안녕하세요 베리구웃입니다. 작년 여름 내집마련기초반으로 월부 강의를 처음 듣기 시작해서 너나위님의 강의에 이제껏 미래에 대한 구체적인 계획 없이 막연한 낙관 속에 빠져있던 저를 발견하고 충격을 받아 그뒤로 커리큘럼을 따라 열반기초반, 실전준비반, 열반중급반, 서울투자기초반까지 연속해서 강의를 들어왔습니다. 다만 강의를 듣는 것만으로도 저에게는 벅차서, 내용

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자기초반 8기 23년 저평가 사냥꾼 우리조 베리구웃]

3주차 임장보고서 제출합니다~

서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자기초반 8기 23년 저평가 사냥꾼 우리조 베리구웃]

늘 웃으시는 주우이 강사님! 이번 강의 잘 모르는 지역인 서남권이라 따라가기 벅찬 마음도 있었지만, 이것이 비교평가다! 라는 느낌으로 최대한 많은 단지를 강의 안에서 직접 예시를 들어가면서 비교평가를 해주시는 모습에 저도 보면서 아 이대로 하면 되겠구나 라고 많이 배운 것 같습니다. 한번 더 복습하면서 꾹꾹 눌러담은 내용들 최대한 많이 소화할 수 있도록 해

서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자기초반 8기 23년 저평가 사냥꾼 우리조 베리구웃]

양파링님 언제나 그렇듯 상냥하면서도 계속해서 투자해나갈 것을 분명히 말씀하시는 강의 감사 드립니다! 동북권에 대해서 상세하게 설명해주셨지만, 절대적인 금액대가 큰 물건이 나올 때는 집중력을 중간중간 많이 잃었던 것 같습니다... 하지만 이번에 임장지역으로 선택한 동대문구에 대해 설명해주실 때는, 임장 갔던 기억과 사전임보 작성하면서 찾아보았던 내용들을 확인

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자기초반 8기 23년 저평가 사냥꾼 우리조 베리구웃]

2주차 과제 제출합니다~

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자기초반 8기 23년 저평가 사냥꾼 우리조 베리구웃]

1주차 과제 제출합니다~

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자기초반 8기 23년 저평가 사냥꾼 우리조 베리구웃]

언제나 그렇지만 매번 놀라운 자모님의 열정적이고 진심어린 강의 감사 드립니다. 이번 강의 중에 특히 뼈를 맞은 부분이 많았는데 (뇌피셜 - 좋은 단지에 투자하면 조만간 오르겠지? 하지 말아야 할 것 - 다음에 벌어질 일이 무엇인지 생각해 보지 않는 것 등등..) 다음에 벌어질 일을 안다면 어떤 방안을 선택하더라도 괜찮다고 하셨지만, 아직도 실거주와 투자,

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 49기 베리구웃]

내집마련기초반으로 시작해서 열반기초반을 수강하고 실전준비반을 듣게 되었습니다. 강의 결제를 해놓고 일이 있어 해외에 2주 정도 다녀오느라 강의 시작을 못했는데, 자음과모음님께서 진도율 보고 문자를 주셨더라구요 ^^; 이틀 쉬고 부랴부랴 강의 수강을 시작하게 되었습니다. 이전 강의들을 들으면서 임장 얘기를 많이 들었지만 정확히 어떻게 하는 것인지는 몰랐는데,

성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 67기 베리구웃]

▶ 아파트명 백현동 판교푸르지오그랑블아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 S 분당구 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459명 2. 교통 S 강남 27분 / 여의도 51분 / 시청 53분 3. 학군 B 보평중 89.1% / 신백현중 91.3% / 삼평중 79.6% 4. 환경 A+ 현대백화점(151m), 롯데마트(250m), AK플라자(1.

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 67기 베리구웃]

비교평가의 중요성을 실제 경험하신 사례를 통해 말씀해주시니 점점 머리에 박히는 느낌이다. 방법뿐 아니라 초보투자자로서 가져야 할 마음가짐, 가져야 할 자세, 가족들과의 관계까지 다양하게 다뤄주시는 부분이 좋았다. 목표에 맞는 노력을 하라는 말씀이 제일 와닿았는데.. 나도 포스트잇에 써놓고 늘 눈에 보이는 데에 붙여놔야겠다. 또한 입지 평가와 수익률 분석을

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 67기 베리구웃]

2강에서는 부동산의 입지를 결정하는 주요 요소와, 너바나 님의 부동산 투자 원리에 대해 구체적인 사례와 함께 설명해주셨다. 아직 투자나 내 집 마련을 해보지 않은 입장에서는 너바나님이 들려주시는 이야기가 다 너무 당연히 맞는 말 같고, 반대사례는 왜 그렇게 했을까 싶은데, 실제로 내 집을 매수하게 되면 배운 대로 적용하기가 어렵겠지? 그래서 반복적으로 원칙

[열반스쿨 기초반 67기 베리구웃] 베리구웃의 비전보드

네이버 카페에 먀먀둥이 님이 올려주신 양식 참고했습니다~^^ STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 목표 금액 40억 (현재 나이 34세, 연저축액 4,500만원->5,000만원) - 수익률 5%: 65세 (2054년) - 수익률 10%: 53세 (2042년) - 수익률

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 67기 베리구웃]

인터넷 강의로 들어서 집중력이 최대가 아니어서 그랬는지, 실강 수강생 중 재수강 인원이 많아서 그런지, 강사님의 설명이 이미 아는 사람에게 얘기하는 것 같이 쉽게 쉽게 말씀하시고(모르는 용어도 나오고) 후루룩 지나가는 것 같아서 강의 들을 때는 조금 당황스러웠습니다. 다만 당일에 정리하라고 하셔서, 일단 강의 먼저 다 듣고 교재를 보면서 다시 천천히 정리해