청주시 상당구 임장보고서 [지방투자 기초반 14기 45조 와인하이]
[3주차] 차별화된 생활권 분석과 시세트레킹 방법을 배우다
자모님, 게리롱님과는 또 다른 망고99님만의 특색있는 생활권 분석법이 돋보였다. 기존 임장 때 단지에 집중했던 것과 달리 단지 바깥 쪽을 바라보며 생활권의 전체적인 분위기를 느끼고 알아가는 것이 그 지역의 선호도를 파악하는데 꼭 필요하다는 생각이 다시금 들게했다. 다음 임장 때 적용해야할 점이다. 다음으로 시세트레킹 방법을 강의에서 명확하게 제시해준 덕분에
[지방투자 기초반 14기 45조 와인하이] 청주시 상당구 임장보고서
지방 중소도시에 대한 이해도를 높였습니다.
지방 경험이 없는 월부인에게 너무 좋은 강의였습니다. 수도권과 다른 지방의 특성을 이해할 수 있는 발판이 됐습니다. 지방에서 인구를 흡수하는 생활권을 찾는 방법이 수도권 보다 훨씬 난이도가 있는 것 같습니다. 게리롱님이 알려주신 입지분석과 임장방법은 심플한 접근법이면서도 꼭 필요한 부분에 집중할 수 있어서, 임보 작성시 많이 참고하고 따라해서 내 것으로 만
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 45조 와인하이]
지방은 신축순으로 선호도가 높을 것이라고 막연하게 생각했으나 주민들의 선호도를 결정하는 것은 생각보다 다양하다는 사실을 알게됐다. 연식 외에도 학군, 커뮤니티, 환경이 생각보다 영향력이 있으며, 가격 차이를 만드는 요소이다. 결국 사람들이 가장 좋아하는 곳을 찾고 그 이유를 파악해야 지방을 평가할 수 있다. 경험해 보지 못한 새로운 지역의 생활문화를 단시간
열반스쿨 중급반 "아주 작은 습관의 힘" 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 16조 와인하이]
개요 책 제목 : 아주 작은 습관의 힘 저자 : 제임스 클리어 읽은 날짜 : 2023.9.21. 총점 : 10/10점 본 것 #분명해야달라진다 (p.93) 습관을 변화시킬 때 가장 큰 어려움은 실제로 무엇을 하고 있는지 인식하지 못하는 데 있다. 큰소리로 말하거나 습관 점수표를 작성하는 것은 자신의 습관을 알게 해준다. (p.103) 습관에 시관과 장소를
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 16조 와인하이]
유진아빠님 강의는 처음 들었습니다. 우선 1~3강을 다시 요약해서 설명해주니 자동으로 복습이 되면서 머릿속에 되새김이 됐습니다. 본인 투자 사례를 가지고 실준반에서 했던 임보 작성 과정을 다시 보여주니 잊고 있었던 임보 작성방법이 하나둘씩 생각났습니다. 실준반 분임시 너무 단지의 세부정보 파악에 치중했었는데, 유진아빠님은 분임은 누구나 좋아할 만한 생활권
열반스쿨 중급반 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 독서 후기[열반스쿨 중급반 31기 16조 와인하이]
1.책의 개요 -제목 : 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 -저자 및 출판사 : 토머스 스탠리, 세라 스탠리 펠로 / 비즈니스북스 -읽은 날짜:2023.09.17. -총점: 7/10점 2.책에서 본 것 -(p.49) #전문가 : 항상 네 분야에서 최고가 되려고 노력하고 돈을 쫓아 다니지는 마라. 네 분야에서 최고가 되면 돈은 저절로 따라올 것이다. -
[열반스쿨 중급반 31기 16조 와인하이]
3강은 수강생들의 사전 질문에 대한 너바나님의 Q/A가 백미였습니다. 제 질문은 채택되지 않았지만 평소 궁금했던 점들에 대한 질문이 많아, 다른 수강생분들도 비슷한 고민을 하는구나 싶었습니다. 임보 작성에 너무 많은 시간이 걸리고 완성도에 집착하고 있는 상황이었는데, 마침 비슷한 질문에 대해 너바나님은 임보를 효율적으로 작성하는 방법을 고민하는 것 보다는
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 16조 와인하이]
책의 개요 제목 : 원씽 저자 : 게리 켈러, 제이 파파산 읽은 날짜 : 2023.09.10. 총점 : 10점/10점 본 것 4장 모든 일이 다 중요하다(거짓) #파레토법칙 #가장중요한단하나 소수의 노력이 다수의 결과를 만든다. 제대로 된 인풋 하나가 대다수의 아웃풋을 만들어 내는 것이다. 남다른 성과를 내기 위해서는 뚜렷한 우선순위를 가지고 선택적으로 노
이번 양파링님 강의는 전세 셋팅 실전노하우가 요지였습니다. 아직 1호기가 간절한 상황에서 투자 이후 임대방법과 사례를 들려주시다 보니 어서 빨리 그런 순간을 맞이하고 싶은 마음에 설레이기도 하고 조급해지기도 합니다. 월부의 모토인 가치 대비 싸게 사야하는 이유가 투자 이후 임대 과정과 임대 이후 수익률 측면에서 정말 중요하다고 다시 한번 깨닫게 됐습니다.
방랑미쉘님 너무 열정적으로 지식과 경험을 쏟아내시는 바람에 필기하는 시간이 많이 걸려서 실제 강의시간 보다 수강시간이 더 오래 걸렸습니다. 특히, 실준반에서 배우지 못한 지방투자의 기초에 대한 강의를 들으니 어서 빨리 지방으로 임장을 나가 앞마당을 늘리고 싶은 마음입니다. 막연하게만 생각했는데 인구수를 기반으로 입지가치를 설명해주시고 투자금을 일목요연하게
열반스쿨 중급반 "세이노의 가르침" 독서 후기[열반스쿨 중급반 31기 16조 와인하이]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 세이노의 가르침 2. 저자 및 출판사: 세이노, 데이원 3. 읽은 날짜: 2023.08.30~2023.09.05 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 #고민은 10분만 하라 고민은 짧게 하고 문제를 해결할 수 있는 주체가 되어 적극적으로 즉각 실행에 옮길 것을 주문한다. #보상의 수레바
실준3강 코크드림님 실전 투자 사례
임장보고서를 바탕으로 실제 투자 사례와 전세 셋팅 실무를 자세히 설명해준 강의였습니다. 페이퍼도 중요하지만 투자의 레벨은 실전에서의 다양한 위기 극복과정을 겪으며 올라가는 것이고, 잘하려기보다는 일단 그냥 시작하자라는 마음가짐이 필요하다는 말이 많이 와닿았습니다. 월부 투자기준에 맞게 1년에 1채를 목표로 일단 시작해서 경험을 쌓으며 그걸 바탕으로 더 좋은
