분납임대 분양전환후 2년거주 비과세

안녕하세요~ 궁금한것이 있어 문의드립니다. 제가 다산신도시 청약(분납임대)으로 당첨된후 6년차입니다. 지금 감정평가중이고 감정평가 금액이 나오면 바로 분양전환을 받으려고합니다. 궁금한점은 분양전환 받은후 바로 매도하면 양도세가 나오는지요? 분양전환후 실거주 2년 해야 비과세로 매도할수 있나요? 소중한 의견 부탁드립니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알

[서투기27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자]4주차 과제(영등포 임장보고서)

[서투기27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자]4주차 강의후기

벌써 마지막 권유디님 강의가 끝났다. 마지막 조모임도 끝났다. 한달이란 시간이 좋은경험과 느낀점이 많은 한달였다. 조장님을 비롯 조원님들 덕분에 많은것을 배우고 정도 많이 드는 시간였다. 모두 감사합니다^^ 4주차 유디님 강의는 전에는 생각지 못한 편견을 깨는 의미있는 강의였다. 5급지 A지역을 소개해주시며 나의 급지에 대한 평소 생각을 완전하게 바꾸어주셨

[서투기27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자]3주차 과제(영등포 임장보고서)

[서투기27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자]3주차 강의후기

이번 3주차 강의는 열정의 강사님 프메퍼님의 진심의 찐강의였다. 우리들의 투자를 넘 돕고싶고 결과까지 보고싶은 넘 감사한분이셨다. 4급지의 두지역을 가져와서 비교분석해주시고 투자는 가치.가격,투자금,리스크를 순으로 체크하며 단지를 찾으라하셨다. 두지역은 교통과환경 위주로 봐야하고 아직 5년전 가격으로 저렴하기에 기회가 있고 사람들이 선호하는 부분을 비교분석

[서투기27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자]2주차 과제(영등포 임장보고서)

[서투기27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자]2주차 강의후기

이번 강의는 양파링님의 서울 근접해 있는 광명지역에 대해 강의를 해주셨다. 광명지역하면 서울이 아니라는 편견으로 크게 관심을 두지않은 지역였는데 이번 강의를 듣고 서울로 봐도 무방할만큼 신축뉴타운과 아직도 전고점을 10~20% 회복하지않은 단지들이 많았고 투자가치와 기회가 충분하게 있는 매력적인 지역였다. 역세권인 철산역주변과 광명사거리가 젤 선호단지고 일

[서투기27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자]1주차 과제 임장보고서

[서투기 27기 23조 2번에 3박자로 성투할조-한남부자] 1주차 강의후기

1강 주우이님의 강의가 시작되었다. 내가 관심지인 영등포구를 임장지로 하게되서 넘 기뻤다. 이번 강의는 25년 8월 현재, 6.27대책후 달라진 시장상황과 서울시장투자의 기회를 잡는 방법을 전반적으로 알려주시는 강의였다. 가치성장투자와 소액투자방식의 특성과 방법을 알려주시고, 서울 25개구 입지분석과 가치 판단을 어떤식으로 해서 투자를 해야하는지 주우이님의

[부동산기초챌린지] 항상 좋은 강의 감사합니다.

3급지 단지중에 재건축얘기가 나오는 단지를 보고있는데 가격도 전고점대비 오르지 않았고 관심이 있는데 저평가 된건지 판단이 잘서지 않습니다.투자해도 되는지 궁금합니다. 너나위님의 말씀을 듣고 싶습니다. 감사합니다👍 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

실준반70기[한남부자]1주차 강의후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 제목:잃지않는 투자!! 잃지않는 선택!! 실준반 강의를 들어야 너나위님을 볼수 있다는 열의를 갖고 신청했으나 한발 늦어 조모임 대기명단에 올라 할수없이 강의만 듣게 되었다. 많이 아쉬었지만 1강이 시작되고 나나위님을 강의에서라도 만나니 넘 좋고 감사했다. 매순간마다 우리 수강생들을 어떻게 하면

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조-한남부자]4주차 임장보고서(성동구)

4주차 과제(성동구)

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조-한남부자]4주차 강의후기

주우이님의 마지막 강의가 시작되었다. 어느새 한달이 바람처럼 지나갔고 아쉬움과 보람돤 마음이 공존한 시간였다. 지금까지 소액투자에 대해서 구체적으로 생각해본적도 없지만 내 욕심으로 나는 상급지 (3급지이상)만 투자를 해야한다는 교만함을 가지고 있었다. 실력도 갖추고 있지않으면서 이번강의에서 내편견이 깨지는 중요한경험였다. C,D지역에서도 소액투자로 수익을

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조-한남부자]3주차 임장보고서(성동구)

3주차과제(임장보고서)

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조-한남부자]3주차 강의후기

3강을 강의해주신 프메퍼님을 처음 뵙는다. 외모부터 수려하고 단단해보이시니 내공이 장난아님이 느껴진다. B,C지역의 입지분석,시세,단지분석을 해주시며 예시와 임보에 적용할수 있게 설명해주셔서 넘 이해가 잘가는 강의였다. 평소에도 관심이 많이 가는 두지역이라 더 재미있게 시청할수 있었다. 단지분석할때 꼭 체크해야 할 사항 3가지- 가치를 먼저 알고 다음으로

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조-한남부자]2주차 임장보고서

2주차 임장보고서(시세분석)

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조-한남부자]2주차 강의후기

2강 양파링님 강의가 시작되었다. 양파링님 강의는 실전에서 꼭 필요한 부분을 콕 집어서 설명해주시고 적용할 방법을 알려주신다. 넘 감사합니다. 이번강의는 A지역에 대해서 입지,지역분석,투자단지 비교하는법등 넘 많을 걸 알려주셨다. 개인적으로 A지역을 4급지가 아닌 5급지에 가깝게 평가를 하고 있었던 시야를 깨뜨려주셨다. A지역도 강남에 접근성 부분만 좀 부

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조 -한남부자]1주차 과제(입지분석)

1주차 임장보고서(성동구)

[서투기 24기 chill하게 투자하면 더8리 성공하조-한남부자] 1주차 강의후기

권유디님 강의는 부드럽지만 강한 인사이트를 주시는 강의였다. 요즘 부동산시장은 짧은 시간에 급변하는거 같아 공부를 쉬지않고 해야 서울수도권시장의 이해를 할수있는거 같다. 24년까지만 해도 전고점대비 15%~20% 하락한 단지는 저평가라해서 비교분석해서 매수할수 있다했는데 이번 서투기에서는 이전가격보다 싸면 가치있는 아파트를 사서 오래 보유할수 있다 하셨다.

[실준반67기 지금은 78조 곧 서울부자조-한남부자]4주차 임장보고서(동대문구)