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부동산 실패의 경험을 극복한 사람들 특징 과거의 쓰라린 경험을 극복하지 못한 사람은 계속 이렇게 말합니다. "시장이 나빴어. 타이밍이 안 좋았어" "좀 기다려보라고 해서 그 말만 믿고 기다렸더니 그 사이 올라서 못샀잖아" "인구가 줄어드는데 ....부동산으로 돈 버는 시대는 이제 끝났고.." 시간이 지나도 자기합리화를 포기하지 못한 부분이 많았습니다. 극복
평범하지만, 평범하지 않은 삶 이대로 더 이상은 안 되겠어! 이런 마음 하나로 여기 많은 분들이 모여 누구보다 한 해를 열심히 보내셨을 거라 봅니다. 너무 더워서 너무 추워서 아무도 돌아다니지 않는 그 시간을 임장 다니면서 여기가 괜찮을까, 저기가 괜찮을까 고민했던 날들 해질 무렵이면 집으로 돌아가는 발걸음과 달리 아파트 하나라도 더 보고 가려고 발걸음이
부자가 되려면 알아야 하는 태도의 진실 젊을 때 성실하게 애쓰고 노력하는 것은 기초 체력 쌓기 훈련 같은 거라서 몸과 정신에 각인시킬 수 있을 때 해놓지 않으면 훗날 진짜로 노력해야 할 때 노력하지 못하거나 아예 노력하는 방법 자체를 모를 수 있다. 잘 될지 잘되지 않을지 모르지만 젊은 시절 온 힘을 다해 노력했거나 몰두한 경험 없이 성장해버리면 '헐렁한'
노력해도 제자리인 느낌이 들고 싶지 않다면! 인생이란 산을 오를 때 '한 번뿐인 인생, 즐겁게 살자'라고 생각한다면 여행 다니는 듯한 기분으로 출발하면 됩니다. 하지만 높은 산을 오르고 싶다고 생각했다면 그에 걸맞은 마음가짐이 필요합니다. 히말라야에 오르고 싶은 수준인데 혹시 산책을 즐기는 수준의 준비를 하고 출발하려고 하는 건 아닌지 점검해 보세요. 어떤
올해도 투자코칭으로 많은 분들을 만났습니다. 찾아주신 모든 분들께 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다. 내집마련으로 고민하시는 분들 좀더 좋은 곳으로 갈아타기를 고민하는 분들 실전투자로 결과를 만들어 가고 싶은 분들 기존에 잘못 투자한 물건 때문에 고민이 많으신 분들 등 각자 가지고 있는 고민들은 제가 많은 분들 만큼 다양했습니다. 코칭 이후 내집마련을 하셨거
연말을 보낼 때 중요하게 챙기는 것 한 해를 마무리하면서 가장 큰 성과는 돈이 아니라 변함없이 소중한 사람들이 곁에 있었다는 사실 같습니다. 우리가 선택한 이 길을 늘 응원해주고 믿고 기다려주는 사람들이 있었기 때문에 가능한 부분이 많았습니다. 연말이면 가족들에게 "정말 애 많이 썼어"라는 말과 함께 행복한 시간을 선물해 주려고 합니다. 긴 기다림의 시간을
투자자에게 오는 크리스마스 선물 연말이 되면 시장에는 이상한 일이 벌어진다. 갑자기 가격을 낮춰서라도 팔겠다는 물건들이 하나둘 등장한다. 이유는 단순하다. 빨리 팔 수밖에 없는 사정이 생긴 매도자들이 늘어나기 때문이다. 매도 시점을 기준으로 양도세 과세연도가 확정되고, 연내에 처분하면 세금을 줄일 수 있는 사람들에게 시간은 곧 비용이다. 지역마다 차이는 있
찰리 멍거가 부를 축적한 비결 그가 부자가 된 이유 중 하나는 젊은 시절 혼신의 힘을 다해 절약을 했기 때문이다. 처음으로 중고차가 아닌 새 차를 산 건 60세가 다 되어서였다고 한다. 아낀 돈은 투자 자금이 되었고 지혜롭게 투자한 덕분에 부의 추월차선을 달리게 되었다. 절약은 꾸준히 자산을 사 모으는 것은 물론이고 위기의 순간이 되었을 때 이미 확보된 투
토허제 지역 시세의 함정 예산에 맞는 지역과 단지를 정하고 방문했는데 네이버 부동산에 올라온 매물이 없다. 구청에서 허가증이 나올 때까지 대략 2~3주 정도 시간이 걸리기 때문에 본계약 전에 매물을 그대로 올려놓은 경우들도 많다. 실제 거래 가능한 매물이 너무 없다보니 가격이 많이 뛰어 나오는 상황이다. 비선호동과 저층 매물들이라도 남아있으면 다행일 정도다
모든 기회가 내 기회는 아닙니다. 공은 계속 날아오지만, 모든 공을 치기 위해 배트를 휘두르는 사람이 경기에서 이기는 건 아닙니다. 스트라이크존이 아닌 공은 보내는 용기가 필요합니다. 주변 사람이 그 공을 쳤다고 해서 나도 칠 필요가 없습니다. 내가 더 잘 치는 공이 올 때까지 기다리세요. 인내한 시간 뒤로 결국 더 큰 성과를 만들테니까요.
조급함을 이기지 못하는 투자자 투자는 한 번의 선택으로 끝나지 않고 장기 마라톤입니다. 가격이 올라가니까 남들은 벌써 기회를 잡았다고 하니까 중간 단계를 건너뛴 사람일수록 언제가 있을 하락장에서 먼저 흔들리고 작은 변수에도 안절부절하게 됩니다. 반대로 천천히라도 단계를 밟아 매수한 사람은 시장이 흔들려도 팔아야 하는 거 아니야? 이런 말을 하지 않습니다.
우리를 변화시키는 한 마디 칭찬은 ‘정체성’을 남긴다 칭찬은 단순히 “잘했다”에서 끝나지 않는다. 누군가의 마음에 깊게 뿌리를 내릴 수 있는 한 마디를 내일부터 건네보자. "너무 대단하시네요" "이거 잘해 오셨네요" "누구보다 제 생각을 이해하고 있네요" "할 수 있는 사람입니다" "끈기가 보통이 아니시네요 " 우리는 어떤 말 한마디로 더 성실해지고, 조금
청년 임대주택으로 들어가겠다는 분을 만났다. 1초의 망설임도 없이 들어가지 마시고 예산에 맞게 내집마련을 하시라고 했다. "청년 임대주택이 훨씬 싸고, 부담도 없잖아요.” 당장의 보증금과 월세만 보면, 임대주택은 분명 합리적일 수 있다. 보증금은 낮고, 월세는 싸고, 관리 부담도 적다. 하지만 시간이 조금만 지나면 이 질문을 다시 하게 될 것이다. “나는
집을 팔지 않고도 현금 흐름을 만드는 방법 주택연금은 거주도 가능하고, 매달 연금처럼 수령도 가능한 방법으로 집을 담보로 한 평생 현금흐름이 만들어지는 구조입니다. 주택연금과 관련해 많이 오해하는 부분들 집을 빼앗긴다 (X) 상속이 안 된다 (X): 잔여가치 상속 가능함 [가입 연령 조건] 배우자 중 더 어린 사람이 55세 이상이면 가입 가능 단독 명의라면
오늘 하루 [자신에 대한 예의]를 지켰는지? 충분히 생각하고 결정하고 있는지 감정이 아닌 기준을 가지고 행동하였는지 나와 한 약속을 지키려 애썼는지 되돌아보라. 주어진 상황에서 뜻대로 되지 않을 때도 있지만 그럼에도 포기하지 않고 최선을 다하는 것이 자신에 대한 예의가 아닐까 한다.
돈을 모아본 사람이 가진 특징 돈을 모으기까지는 시간이 필요합니다. 기다려야 하고, 꾸준해야 하고, 소비를 절제해야 합니다. 쉽게 모아지지 않는 돈 앞에서 좌절도 경험합니다. 그 과정에서 자연스럽게 돈을 대하는 태도와 선택의 기준을 배우게 됩니다. 그들은 참을 수 있는 힘이 있습니다. 더 멀리 나아갈 때 이 힘이 반복해서 계속 쓰이므로 잘 될 수밖에 없는
[재계약시 중개수수료 안 내도 되는 법] 임대인·임차인이 직접 합의한 경우 - 계약서 임대인이 직접 작성해서 도장찍고 우편으로 보냄(2부) - 임차인 도장 찍어서 1부 보관, 1부는 다시 임대인에게 우편으로 보냄 기존 세입자와 연장 계약시 직접 계약서를 작성하여 위와 같이 진행합니다. 별도 수수료가 들지 않습니다. 위와 같은 방법을 우선 제안하지만 간혹 불
“결정했다가 틀리면 어쩌지?” 정보를 더 보는 행동은 아주 신중해 보인다. 결정을 미루면 당장은 가장 안전한 방법이 된다. 안 사면 손실은 없기 때문이다. 아이러니한 것은 정보가 계속 늘어날수록 행동, 결단이 계속 뒤로 밀리게 된다. 부동산 매수에서 무결점의 결정에 대한 부담을 내려 놓길 바란다.
