취득세 부담 확 줄었다! 공시지가 2억 이하 부동산, 지금이 기회인가?

(작성일 : 2025.03.30) 안녕하세요. 으으음입니다 :) 최근 지방 주택 시장 활성화를 위해서 지방 공시지가가 2억원 이하의 주택에 한해서 취득세 중과 제외를 해준다는 소식이 들려왔습니다. 2025년 경제정책 방향을 발표한 내용에서 지방 부동산 거래 활성화를 위해서 세금 부담을 완화하겠다는 내용이 내포되어 있죠! 취득세 완화 소식에 대해 자세히 알아

🏠 서울에 얼마남지 않은 역세권 6억대 가성비 좋은 아파트 추천해드릴게요! 📢

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 오늘은 서울에 얼마 남지 않은 6억대 가성비 아파트! 소개해드리려고 해요! 특히 도심으로 출퇴근하는 맞벌이 신혼부부들의 첫 내집마련으로 추천드리는 곳인데요! 6억대라고 해서 지하철역이랑 너무 먼거 아니야? 서울 외곽 아니야? 라고 생각하실수도 있지만 외곽 아니구요! 모두 역세권 아파트이니 끝까지 읽어주세요!♡ 출처: 블라

올바른 마음가짐으로 꾸준히 행동하라 -실준1강 너나위님 [실준 67기 3조 화채]

25.04.02. 실준67기 1강 -너나위님- 안녕하세요 아름다운 색으로 빛나고 있는 화채입니다 24년 1월과 4월(4월에는 조장도 하고 ^^) 2번의 실준을 수강하고 이번이 세번째에요 너나위님의 강의를 항상 마지막에 듣다 1강으로 듣게 되니 더 반가웠습니다 그런데 너나위님은 왜 1강을 하셨을까요? 아마도…. 우리가 행동했으면 하는 마음이 아닐까 생각해봤습

신도림 우성 2차 매물 임장 후기 [경이맘]

1. 매물 임장 후 느낀 점 신도림동의 물건 중 최저가로 매물 임장을 했는데, 매임 전 사장님께서는 올수리가 된 물건은 11억에도 있다며 올수리 물건도 보라고 권하셨다. 말도 안되는 가격이기에 11억 물건은 매임을 하지 않았는데, 11억에 내놓는 집주인은 어떻게 인테리어를 했는지 봐둘껄 그랬나 싶기도 했다. 실제 매임을 한 집은 거의 기본집의 임차인 거주

봉천두산 매물임장 후기예고 [풀빵]

과제 작성 안내 매물임장 후 느낀점, 보완할 점, 앞으로 6개월~1년 이내 내집마련 계획을 작성해서 업로드해보세요 :) 신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점

내마중 3강 후기

5가지 가이드를 제시해주시고 그외 것들은 다 부차적인 것들이라고 너나위님이 강조해주신게 인상 깊었다. 중요한 것은 문제(땅)가 아닌 목표(하늘)를 보는 것이라는 가장 핵심적인 마인드셋 관련된 문장도 말씀주셨다. 내집마련과 투자자의 기로에서 어느쪽에 서있고 싶은지도 좀 더 구체적으로 그려지고 알 수 있어서 좋았다.

[내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 케밥] 3주차 과제 (매물임장 후기)

임장물건 정리 1. 매물 임장 후 느낀 점 12월부터 1호기 투자를 하기 위해서 가진 앞마당을 중심으로 매임을 계속 진행해 오던 중, 앞마당중에서 투자금안에 들어오는 단지와 조건에 맞는 매물을 찾아 바로 매임을 진행했습니다. 네이버 호가와 전세가 들어가 있는 조건을 보고, 오? 드디어 투자하나? 이런 생각이 들어서, 매물임장전에 저환수원리와 2강때 밥잘 튜

내마중 3주차 강의 후기

너나위님께서 진심으로 예시를 들면서 설명을 해주시니까 더욱 집중이 잘되고, 제 고민을 들어주시는 것처럼 집중해서 잘 들을 수 있었습니다! 다들 비슷한 고민을 하고 계신다는 것에 쓸쓸한 고민이라고 생각했으나 그렇지 않고 우리 모두가 다같은 고민을 하고, 또 행동을 하는구나라는 것을 알게 되어서 저도 게을러지지 말아야 한다고 생각이 들었어요!

광명e편한세상센트레빌아파트 매물 임장 후기 [착한곰]

1. 매물 임장 후 느낀 점 - 개인 일정이 있어서 해당 임장은 진행하지 못하였습니다… - 차주 진행 예정이며, 임장 완료 후 수정 업로드 하도록 하겠습니다. 2. 매물임장 후 보완할 점 - 매물 임장 전 사전에 해당 매물에 대한 정보를 습득 후 진행하겠습니다. - 매물 볼 때 집주인의 처한 상황들을 고려하여 제가 네고를 할 수 있는 방법들이 추가 뭐가 있

[내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 송매실] 개봉 삼환 매물임장 후기

매실처럼 속 편한 노후 마련을 위해 전진하는 송매실입니다! 1. 매물 임장 후 느낀 점 개봉 삼환에서 로얄동/로얄층의 메리트 측면에서의 편차가 있지도 않은데 가격대 차이가 큰 매물이 있었다. 사장님께서 솔직하게 가격이 더 높은 매물에 대해 인테리어 수리가 더 많이 된 줄 알았는데 (그 매물을 사장님도 처음 보신다고 햇다) 저 정도 수준의 인테리어라고 하면

[내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 구구z] 3강 강의후기

안녕하세요, 오늘도 1원어치 복리 성장을 꿈꾸는 근성이 구구z입니다. 내마중 3강 너나위님의 강의 잘 들었습니다. 오늘 놀이터에 깜짝 방문하셔서 수강생들에게 이벤트를 선사해주셨습니다. 강의를 생각보다 많이 안들어서 오셨다는데, 저한테 하신 말씀이신것 같아 찔렸네요.ㅋㅋ 강의를 즐기시는 너나위님을 보면서 저도 투자공부를 즐기던 때가 있었는데 하는 생각을 해봅

관악구 단지 분석 [착한곰]

안녕하세요 내마중 수강중인 “착한곰”입니다. 이번 단지임장을 통해 많은 것을 배운 것 같습니다. 특히, 확실히 4급지에 있는 지역에서 가장 중요한 건 “교통”의 우위라는 것을 한 번 더 깨달은 것 같습니다. 주변 환경 등은 비슷한 상황에서 오히려 대단지, 단지 컨디션 등 다른 부분이 우위를 점하는 것이 있지만, 아무래도 4급지에서 가장 원하는 수요인 “교통

개봉동 두산 단지 분석 [송매실]

컴퓨터가 PPT를 키니까 갑자기 너무 버벅거려서 ㅠㅠ 하고 싶은 아파트 여러 개 중 우선 개봉두산을 작성해보았습니다...!! (완료주의에 언제나 충실하면서도 죄책감을 느낍니다^.ㅠ) 우선 엑셀 과제를 이제 ‘구로동’과 ‘고척동’을 제외하고 모두 완료했는데, 현재까지 완료된 것 기준으로 필터링을 거니 아래와 같이 단지가 추려졌습니다. 이 중 저는 개인적으로

구로구 단지분석 [내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 구구z]

글 제목 : 아파트명(관악드림타운) 단지 분석 [닉네임] *후보 단지 중 가장 마음에 드는 단지를 제목에 넣어보세요! 내집마련 후보 단지 분석표 정리 (단지분석 탬플릿 다운로드 후 → 가이드에 맞춰 작성한 내용을 캡쳐하여 이미지로 첨부해보세요!) 단지 임장 후기는 탬플릿 내에 기재할 수 있도록 가이드가 작성되어 있습니다. 자료를 다운 받아 확인해주세요 :)

구로구 매물 임장 후기 [내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 구구z]

과제 작성 안내 매물임장 후 느낀점, 보완할 점, 앞으로 6개월~1년 이내 내집마련 계획을 작성해서 업로드해보세요 :) 신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 안녕하세요, 오늘도 1원어치

[내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 경이맘]3주차 강의 후기

내마중 강의를 설레는 마음으로 처음 시작을 했는데, 벌써 마지막 강의네요~~ 너나위님께서는 가지고 있는 노하우를 다 알려주시고, 6개월 안에 집을 사도록 하는 것이 목표라고 하셨는데요, 이번 강의 잘 새겨들어, 좋은 이 시기를 꼭 잡아야겠다는 생각이 드네요^^ 지금 시장은 어떤가? 가격적인 면 수급적인 면 금리 분위기 몇몇 단지들만 찾아본 저는 너나위님 말

[내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 구구z] 2주차 과제 : 최고의 내집마련 단지 리스트 2단계

제목: (구구z)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요! 구로구 신도림생활권은 전고점대비 많이 떨어지지 않은 상태여서 하락률 기준에서 모두 제외되었다. 4급지인 동대문구와 성동구의 단지들이 15%이상 하락한 단지들이 많았고 같은 값이면 더 좋은 것

[내마중 15기 5르는 집, 2게 내집이죠 구구z] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 오늘도 1원어치 복리 성장을 위해 노력하는 근성이 구구z입니다. 내마중 2강 수도권 내 집 마련 잘하는 방법을 알려주신 밥잘님 감사합니다. 2강의 핵심은 내 집 마련 선택기준과 비교평가입니다. 수도권에서 내 집 마련 잘하기 위한 기준(ㅂㅇ/ㄱㄱ/ㅂㄱㅍㄱ/ㅂㅂ)을 잡고 거주보유분리 인지 실거주인지 선택하여 내게 맞는 지역 찾아 비교평가 후 선택하

[백평이] 3번의 코칭으로 투자 성공했습니다!

안녕하세요 매일매일 성공확률을 높이는 투자자 백평이 입니다🤗 2024년 1월 내마기로 월부에 입성하여 1년이 좀 지난 시점 1호기를 투자했습니다 2022년 11월 결혼을 하고 내집마련 해보겠다고 이곳저곳 돌아다니며 구축 1층, 신도시 신축 등을 아무것도 모르고 비싼 가격에 매수할 뻔 했으나 운이 좋게도 그러한 우여곡절 끝에 월부를 알게 되었고 1호기 투자

부동산 방문하지 않고 계약하는 방법(ft. 부동산전자계약시스템) [무명인]

안녕하세요 데이터에 인문학을 더하는 가치투자자 무명인 입니다 :) 최근 계약을 진행하면서 지방 왔다갔다 하는데 시간, 차비, 그리고 황금같은 연차까지... 뭐 투자하면서 버는 것에 비하면 소소할 수 있지만 그래도 아낄 수 있으면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 그러던 찰나, 생각지도 못하게 부사님께서 부동산 전자계약으로 하면 어떠냐는 제안에 어떤 시스템인지