[용렌버핏] 서투기 4주차 강의 후기
[소액투자] 소액투자는 투자 직후나 추후 투자금이 없을 상황이 올 수 있기 때문에 항상 준비해둬야한다. 1억 미만이면 수도권에서 괜찮은 물건을 찾을 수 있지만 앞마당이 부족하거나 확신이 없어서 투자 물건을 찾기 어렵다. 특히 강의에서 다뤄진 두 지역은 오랜 기간 기회를 열어줄 곳이다. BM : 강의에서 나온 두 지역을 앞마당으로 만들고, 꾸준한 트래킹을 통
[서울투자 기초반 25기 용렌버핏] 3주차 강의 후기(프메퍼 강사님)
“입지가치와 선호도를 급지로 퉁쳐서 보지 말고, 단지 자체로 봐야할 것” 3억으로 00구 아파트를 할 거야가 아니라 좀 더 떨어지는 XX구의 신축도 봐야한다. BM : 단지분석 시 지역 프레임을 벗고 볼 것 “투자는 좋은 자산을 보유해 나가는 것이다.” 스스로 판단할 수 있는 기준을 알아야 한다. BM : 단지 분석에서 가치를 파악하려고 노력 한다. “서울
[서울투자 기초반 25기 용렌버핏] 1주차 강의 후기
지금 수도권 시장에서 전고점을 넘지 않았다면 투자할 수 있다. → 전고점 대비 하락 상관없이 투자할 수 있는 가장 좋은 단지를 선택해야한다. 소액투자를 위해 봐야할 지역들 → 소액투자를 준비하기 위해서 지금부터 봐야할 곳은 서울 5급지 A구와 B구이다. 해당 구들은 빠르게 앞마당으로 만들어서 지속적인 시세트레킹이 필요하다. 6개월정도면 갚을 수 있는 대출은
용렌버핏 4주차 강의 후기
“좋은 지역으로 갈 수록 많이 빠진 곳은 현저히 줄어든다” 1급지의 경우 10% 이상 빠진 게 손에 꼽을 정도이고, 결국 하급지에서 15% 정도 내외 빠진 곳을 찾아 투자해야한다. 추가적으로 전세가가 오르는 것을 보고 트래킹할 것 “좋은 물건 위주로 거래가 되고 있다” 현재 시장은 좋은 물건 위주로 거래되고 있으며, 이러한 물량들은 보조지표일 뿐 실제로 봐
[서투기 22기 여보SSㅔ요~ 거 ㄱ1 급매 없소? 용렌버핏] 3주차 강의 후기
안녕하세요 워렌버핏처럼 평생투자하고 싶은 용렌버핏입니다. 오늘은 3주차 양파링님 강의 후기 작성을 해보았습니다. “투자는 가장 저평가된 것이 아닌 저평가 된 것 중 가장 가치있는 것을 찾는 것입니다” 이를 위해서는 임장, 임보를 통해서 투자 우선순위를 정하고, 현재 가격 및 현장가격을 통해서 확인을 해야합니다. 네이버 가격과 현장 가격은 다르기 때문에 항상
[서투기 22기 여보SSㅔ요~ 거 ㄱ1 급매 없소? 용렌버핏] 2주차 후기
안녕하세요, 워렌버핏 처럼 평생 투자하고 싶은 투자자 용렌버핏입니다.. 오늘은 권유디 튜터님의 2주차 수도권 소액투자에 대한 강의 후기입니다. 서울수도권의 현황에 대해 잘 정리해주셨는데요. BM 포인트 위주로 정리해보겠습니다. 서울수도권 아파트는 장기적으로 전세가격이 상승했다. 저가치는 없다. 투자 우선순위만 있을 뿐. 대부분의 서울 수도권 아파트들은 장기
[서투기 22기 여보SSㅔ요~ 거 ㄱ1 급매 없소? 용렌버핏] 조장 튜터링 후기 (+ 단지임장 복기 장표 구글시트 링크 첨부)
안녕하세요, 워렌버핏 처럼 평생 투자하고 싶은 용렌버핏입니다. 오늘은 줴러미 튜터님과 두번째 튜터링을 진행했는데요. 오늘도 역시 정규강의에 버금가는 인사이트와 조언을 얻을 수 있는 시간이었습니다. 정말 값진 말들을 많이 해주셨는데 스스로 복기를 하고, 또 필요하신 분들께 공유하고 싶어 후기 남깁니다. 먼저, 앞으로 단지임장이 남아 있다보니 단지 임장에 대한
[용렌버핏] 소득혁명, 독서후기
프롤로그 직장을 영원히 해고하기 위해 필요한 최저 월소득을 계산하는 것이다. 그런다음 이 목표액을 가능한 한 빨리 달성하기 위해 ‘소유’하거나 ‘창조’하거나 또는 ‘통제’할 수 있는 하나 이상이 자산에 집중해야한다. 패시브 프러너 : 자동소득을 뜻하는 ‘passive income’과 무언가를 추구하는 사람을 뜻하는 ‘preneur’를 합친 단어로 자동 소득
[서투기 22기 10조 용렌버핏] 1주차 강의 후기 ('열심'과 '행복'은 공존 할 수 있다+수도권 랜드마크 시세그룹핑 파일 첨부)
안녕하세요, 워렌버핏처럼 평생투자하고 싶은 용렌버핏입니다. 1주차 자모님 강의에는 수도권 시장에 전반적인 진단과 의사결정 과정에 대해서 초점이 맞춰졌습니다. 최근 1호기를 하고, 임장에 소홀하고 시장에 소홀했던 저라 많은 도움이 되었네요. 투자를 하는 데 있어서 좋은 기준을 많이 제시해주셨는데요. BM 포인트를 위주로 정리해보겠습니다. 선택의 근거는 내가
[용렌버핏] 열중 4주차 강의 후기
안녕하세요 용렌버핏입니다. 이번 주우이 멘토님 강의에서는 서울수도권 시장에 전체적인 진단과 앞마당을 설정하고 나아가는 방향성에 대한 인사이트를 준 강의였습니다. 수도권 투자의 장단점 수도권투자의 경우 기대수익이 상대적으로 클 수 있지만 그만큼 투자금도 큽니다. 대신 지방 투자의 경우 소액투자가 가능하다고 중단기 후 수익실현을 하는 장점이 있죠. 상황에 맞는
[용렌버핏] 그릿 독서 후기
제1장 그릿, 성공의 필요조건 그들은 대단히 회복력이 강하고 근면했다. 자신이 원하는 바가 무엇인지 매우 깊이 이해하고 있었다. - 열정과 결합된 끈기 제2장 우리는 왜 재능에 현혹되는가? 재능만 집중 조명함으로써 나머지 모두를 가릴 위험이 있다. 재능도 중요하지만 노력은 그 두 배로 중요하다. 제3장 재능보다 두 배 더 중요한 노력 재능은 ‘노력을 기울일
[서기반 22기 조장 2반 용렌버핏] 줴러미 튜터님, 이지CM님과 함께한 조장 OT 후기
안녕하세요 용렌버핏입니다. 오늘 줴레미 튜터님과 이지 CM님께서 조장 OT를 진행해주셨는데요. 정규강의와 맞먹는 인사이트를 얻게 되었습니다. 우선 조 운영에 있어서 BM포인트는 조원분분들이 모두 한 달 잘 보내고 성장했다는 느낌을 받을 수 있도록할 것 과제도 먼저 끝내고 인증하고 솔선수범할 것 조원분들에게 감사인사 등 표현 적극적으로 하기 결국 한 달 동안
지방 중소도시를 보던 제가 서울 4급지 30평대를 3천만원 깎아서 투자했습니다. (1호기 더 비기닝) [용렌버핏]
안녕하세요, 워렌버핏처럼 평생 투자를 이어가고 싶은 용렌버핏입니다. 월부를 시작하고 26개월만에 서울에 그것도 30평대를 3천만원 네고해서 첫 투자했습니다. 저는 투자생활에 몰입하지 못했습니다. 그냥 가늘고 길게 가자라는 생각으로 2년이 조금 넘는 시간동안 강의를 듣고 임장을 돌다보니 결국 1호기까지 하게 되었네요. 아마 월부의 환경이 없었다면 중간에
용렌버핏 3주차 독서 후기, 몰입
Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 엔트로피 관점에서 인간은 자연의 일부다. 엔트로피란 모든 현상은 언제나 엔트로피가 증가하는 방향으로 진행된다는 법칙이다. 엔트로피는 무질서한 정도로 생각하면 된다. 우리가 일을 어렵다고 말하는 것은 그 일이 현실에서 구현되기 어려움을 나타낸다. 창의적이고 혁신적인 아이디어를 내는 것은 엔트로피가
용렌버핏 3주차 강의 후기
일상생활에서의 비교평가 소고기 1등급 18만원, 2등급 9만원, 3등급 9만원 → 2등급이 싸다 비교평가를 해야 하는 이유 제한된 투자금으로 더 버는 투자 가능 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있음 비교평가 전 해야할 것? 시장진단 - 절대적 저평가 시장인지? 상대적 저평가 시장인지? 비교평가 양식은 매매/전세, 전세가율, 투자금, 교통 환경, 학군을 두고
원씽 독서 후기
제 1장 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가 ‘파고든다는 것은’ 자신이 할 수 있는 다른 모든 일을 무시하고 반드시 해야만하는 일에만 집중하는 것을 뜻한다. 가장 중요한 일을 찾아내는 것이다. 당신의 초점을 얼마나 좁힐 수 있느냐와 밀접하게 연결되어 있다. 너무 많은 일을 하려다가 길을 잃는다. ‘빼기’가 필요하다. 첫번째 도미노 조각을 찾은 다음
