이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에
지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해
안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무
[허씨허씨] '원씽(THE ONE TING)' 독서 후기
책 제목 : 원씽 저자 및 출판사 : 게리 켈러 · 제이 파파산 / 비즈니스북스 읽은 날짜 : 2024. 5. 16. ~ 5. 20. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #원씽 #초점질문 #도미노효과 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 저명한 사업 코치이자 트레이너로서 다양한 경력을 가지고 있는 게리 켈러는
서기 3강 마지막 자모님 강의 수강 후기[서기 13기 서울7채 껌ㅇ1조 오예스]
오!예스 ~긍정의 마음으로 부의 기차에 탄 오예스입미다. 서기를 시작한지가 엊그제 같은데 어느덧 마지막 3강이 되었습니다. 3강은 제가 관심을 가지고 있던 심지어 서기 신청하며 꼭 앞마당을 만들고 싶었던 구를 분석해 주셔서 귀에 쏙 ~~박혔던 강의였습니다. 적용할 점 1) 대규모 공급이 있을 때 주변 단지,인근 지역의 기회가 올 수 있으니 시세 트래킹 꼭
서울투자 기초반 2강 수강후기 작성 [서울투자기초반 13기 1단 30억벌조 터닝포인트]
안녕하세요! 터닝포인트 입니다. 주우이님의 서투기 2강 강의를 완강하고 후기를 써봅니다. 늘 생생한 경험을 바탕으로 전해주시는 강의 감사드립니다! 이번강의에서는 서울 투자의 기준이 되는 지역들을 배우며 간접임장 및 보고서를 작성해본 시간이였던것 같습니다. 입지를 볼때 어떻게 봐야하는지, 어떤 요소를 사람들이 좋아하는건지 등등 임장, 임장 보고서에 BM하고
[서울투자기초반 13기 57조 문차] 불나방 구출작전 (1강 강의 후기)
안녕하세요! 서울투자기초반 13기 57조 문차 입니다. 6월 6일 현충일 휴일. 평소 관심있던 동네로 집을 보러 다녀왔습니다. 아침 9시부터 저녁 7시까지 꼬박 10시간은 본 것 같습니다. 뉴스나 기사에서는 전세가 오르는 내용만 다루어지던데...어찌 된 영문인지 제가 간 동네는 집을 보는 분들이 많았고, 집을 보신 분들이 또 많이들 거래 하셨습니다. 집을
[서울투자기초반13기 51조 삼리] 제주바다님 1주차 강의 후기 - 서울투자의 A to Z를 알 수 있는 밥공기 꾹꾹 강의!
안녕하세요! 휘어지더라도, 부러지지는 않을 투자자 '삼리'입니다. 오늘은 제주바다님의 1주차 강의 후기를 작성해 보려 합니다! 서울투자기초반은 지난 3월에도 수강하고, 이번이 또 두 번째 수강인데요. 직전 강의와도 또 교안이 바뀌어서, 서울에 대해 새롭게 알게되는 명강의였습니다. 강의는 크게 4가지 부분으로 구성되어 있었어요! 그럼 같이 강의 후기를 둘러보
[서울기초반13기 서울7채 껌ㅇ1조 월부녀]1강 수강후기
서울 투자 기초반 1강 수강후기 현재 서울시장은 전세갯수가 부족해질수있음 전세가는 오르고 매매가는 하락또는 보합하거나 매매를 싸게 살수있는 시장 덜 좋은입지(덜선호)에 기회있음 기왕이면 신축부터 보는것이 좋아보임 *강의에서 말씀해주신것처럼 전고점대비 매매가가 덜 오르고 전세가가 받처주는 단지* 현재시장에서 좋은 입지이지만 덜선호하는 단지라 주목받지못한곳 >
"마포구 구축 vs 광진구 구축" 어디가 좋을까? (feat. 마포 태영 리모델링 이슈)
(작성일자: 2024.05.31) 안녕하세요 작지만 절대 깨지지 않는 돌맹이의꿈 입니다. 오늘은 마포구의 구축 아파트 마포 태영을 방문해 보았습니다. 마포 태영은 어떤 곳인지, " 임장 후기, 입지, 가격 " 또한 리모델링 여부 까지 모든것을 알아보려고 합니다. / 그리고 여러분! 마포 태영과 가격 흐름이 비슷하게 흘러가는 단지가 하나 있다는 놀라운 사실
내집마련 중급한 한 달 조모임 후기 [7년 후 서울집 8채 가즈아_정리왕]
안녕하세요. 기버로 성장하고 싶은 투자자 정리왕 입니다. 내집마련중급반을 통해서, 스스로의 성장을 되돌아보고, 5월 한 달을 정성스럽게 만들어준 감사한 동료들에게 작은 마음의 편지를 남기고 싶어 글을 남깁니다. 내마중 듣기 정말 잘했다! 월부에서 명품강의(쉽지않은)로 이미 소문이 많은 강의라서, 서울 앞마당을 늘려가면서, 내마중 강의를 듣는 시점이 되길 손
[내마중 7기 잭팟맞고 강남집 다 내 ㄱㄱ ㅓ조 월엔버핏] 3주차 강의후기
[내마중 3주차 자음과모음님 강의를 듣고] 1.느낀점/배운점 - 거주/보유 분리와 갈아타기, 투자의 개념을 이해 할 수 있었습니다. - 내집마련이란 나의 가치투자 기준으로 미래의 가치가 높은곳으로 이동 하는 것도 중요하지만, 실제 사는 거주지 인만큼 가족의 동의도 중요하다는 말이 와 닿았습니다. - 내가 갈아탈 아파트가 지금 살곳 있는 곳과의 가격차이가 줄
[내마중 77시 허니포테이토] 3주차 강의 후기
이번 3주차는 자모님께서 강의를 해주셨습니다. 자모님께서 해주시는 강의 때마다 느끼는 것이지만, 늘 수강생들을 생각하며 / 경력이 느껴지며 / 실전투자란 무엇인지 알게 되는 강의였습니다. 같은 생활권 단지라도, 그 내에서 느껴지는 단지마다의 선호도는 다를 수 있습니다. 수도권에서의 차이도 이러할지언데, 지방에서의 차이는 더욱이 크고 어떤 것을 원하는지 파악
[내집마련 중급반 7기 77조 주다미] 3주차 수강 후기
예전에는 거주/보유 분리와 투자를 같은 것으로 생각하고 있었다. 그런데 자모님의 강의를 듣고 나서 둘의 개념을 확실히 알게 되었고, 이제는 내가 원하는 방향이 거주/보유 분리가 아닌 투자임을 명확하게 말할 수 있게 되었다. 처음에는 내마기와 내마중 강의를 들으며 실준반과 서기반에서 했던 임보 쓰기, 임장하기보다 훨씬 쉬운 방법을 알게 된 것만 같아서 설렜다
트럼프월드센텀 현장 방문 과제 공치는썬
1) 단지 주변을 '여기 산다면 어떨까?'를 생각하며 직접 걸어보아요. 회사근처인 트럼프월드센텀 I 최고의 입지. 백화점 도보 1분, 홈플러스. 여기에 산다면 정말 편리할것 같다 직주근접(센텀시티), 문화생활도 도보권 가능.. 전고점 17.5 최근 실거래 13.7 (-22%) 괜찮은 가격같다. 30% 떨어진 가격 12.25억 인것 협상 가능할지 알아보면 좋
멘토튜터님들이 돌파했던 길을 배웠습니다 - 강사님들과의 만남 후기 [내마중7기 깽풀]
안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 정말정말 감사하게도 이번에 내집마련중급반 강사님과의 만남에 선정되어 바로 어제 월급쟁이부자들 사무실에 다녀올 수 있었는데요!! 강사님들을 실제 만나뵐 수 있다니 정말 기대되면서도 어떤 강사님이 와주실까 떨리는 마음으로 만남의 장소에 도착할 수 있었습니다. 그리고 두둥!! 강사님과 튜
[내집마련 중급반] 3주차 마무리과제_단지내 매물 비교_남다른학교
실제 현장방문은 하지 못했지만 과제 완수에 의의를 두고 3강 내용을 따라 러프하게 정리해 보았습니다..🥲 실제 분위기 임장과 단지 임장 후 꼼꼼히 비교 분석 해봐야겠습니다! :)
내집마련 중급반 3주차 과제_옥수삼성, 금호대우 현장방문
2000년대 구축아파트에 대한 정보와 이해가 없어서 성동구 구축아파트 매물임장을 하였습니다. 하루에 5개 이상의 매물을 볼 수 있을 거라 기대했지만 집주인의 사정에 따라서 매물을 볼 수 있는 시간이 다르기 때문에 다음날 바로 볼 수 있는 매물은 많지 않았습니다. 다음에는 매임 노하우를 쌓아서 하루에 볼 수 있는 매물을 더 늘리도록 노력해야겠습니다. 일단 오
강서구(등촌마을서광) 현장 방문 과제 [내마중8기 4랑하는 우리집 강남에 등기7조 월부녀]
1)'여기 산다면 어떨까?' 아파트명:등촌마을서광 세대수:430세대 입주연도:1999년 위치:서울시 강서구 평형:전용59m2 평형 세대수:227세대 증미역에서 도보 5~6분정도로 역과의 거리는 좋았으나 아파트 옆에 위치한 페업한 골프장과 카센터 시설들이 있어서 택지라는 느낌은 없었다 강서구는 직장,환경이 중요한 급지인데 이게 좋은건가? 싶은 느낌이 들었다
