[쓰(3)지 말고 0원부터 시작하조_해피쑤니] 재기초 3주차 수강 후기
부동산을 향해 달린 재기초 3주차 강의! 부동산 기초부터 시작해 다시금 기본기를 정리할 수 있는 시간이었다. 생존 용어와 투자 용어 설명을 들으며 강사님이 얼마나 수강생을 위해 하나하나 신경을 썼는지 알 수 있었고, 0단계 투자자와 1단계 투자자가 챙겨야 할 것을 들으면서는 앞으로 내가 해야 할 노력들이 가늠되었다. ‘시세차익형-아파트-매매’로 연결되는 고
[쓰(3)지 말고 0원부터 시작하조_해피쑤니] 재기초 2주차 수강 후기
걱정과 설렘으로 시작했던 재기초 2주차 강의! 주식과 연금 강의는 내가 재기초 강의 중에서 가장 기대했던 부분이기도 했다. 제대로 투자되지 않고 있는 나의 IRP 잔고들을 보며 기필코 이번에는 이 녀석들을 제대로 정리해줘야지 했는데… 광화문금융러님은 정말 최선을 다해 설명해 주셨지만, 아직 이를 받아들이는 나의 뇌는 혼돈의 카오스 상태이다. ㅠ 어설픈 연금
[쓰(3)지 말고 0원부터 시작하조 해피쑤니] 재기 5기 1주차 수강 후기
이전에 다른 강의를 함께 들었던 조원분들의 강력 추천으로 시작하게 된 재테크 기초반 수강! 정말 재테크의 기초를 정확하게 짚어주시는 너나위님의 명강의였다. 👍👍 나 역시 투자에 앞서 가장 중요한 것은 본인의 돈 흐름(수입, 지출 내역)을 명확히 파악하고 이해하는 것이라 생각한다. 이걸 제대로 한 뒤에야 그 뒤에 투자를 계획하거나 가늠할 수 있을 것이다.
[내마중 13기 53조 해피쑤니] 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 매물 임장 후 느낀 점 - 매물 임장 진행 전 2. 매물임장 후 보완할 점 - 매물 임장 진행 전 3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획 1) 12월 : 서울투자기초반 / 내마중 지방편 수강 서울 강남구, 송파구 아파트 리스트 정리 추가 진행 2) 1월 : 서울투자기초반 수강 / 임장 진행 3) 2월 : 2차 임장 진행 (부동산 포함) 3) 3월~ :
[내마중 13기 53조 해피쑤니] 3주차 강의 후기
권유디님과 함께 한 내마중 3주차 강의!! 3주차 강의는 실제 매수 프로세스에 대해 디테일한 설명이 덧붙는 강의였습니다. 전체 내용 모두 피가 되고 살이 되는 강의였지만, 아쉽게도 저는 아직 지역 선택 고민과 거주-보유 분리 여부를 최종 결정하지 못해 아직 초보인 저로서는 내용을 이해하기 어려운 부분도 있었습니다. 하지만, ‘복비는 깎는 게 아니다’라는 부
[내마중 13기 53조 해피쑤니] 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠
1. 내집마련 후보 단지 3개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 3곳 현장 방문 후 느낀점 작성 1) 수서 삼익아파트 - 3호선, 수인분당선, GTX-A, 수서역까지 교통 초우수 지역으로 역이 도보로 10분 이내 이동 가능하며 전체 평지 지역임 - 수서역에 편의시설(마트, 식당, 병원, 음식점 등등) 다수 위치해 있으며 근처 대형병원 및 마트까지 위치
[내마중 13기 53조 해피쑤니] 2주차 강의 후기
내집마련 중급반 2주차는, 정말 그 방대한 양에 놀란 한 주였습니다!! ^^ 서울 25개 구를 전반적으로 다 훑어주시는데, 감탄사를 연발하며 강의를 들었습니다. 물론 이것을 다 기억하기에는 한계가 있겠지만, 그래도 대략 서울 전체에 감을 잡을 수 있던 값진 시간이었으며 많은 도움이 되었습니다. 그리고, 월부 정규 강의 3개월차를 맞으며 강의 중간에 언급해
[내마중 13기 53조 해피쑤니] 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 (기한 내 작성 가능한 범위로 강남구 수서동 아파트 6개 단지 작성/수서 역세권 개발로 향후 수혜 예상으로 선정) 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 (수서동 범위 내 2개 단지만 선정) - 수서 까치마을, 1993/
[내마중 13기 53조 해피쑤니] 1주차 강의 후기
내마기에 연결해 선택했던 내마중 강의! 너나위님의 강의로 시작된 내마중 수업은 내마기 내용을 가볍게 리뷰하고, 역시나 지금이 내 집 마련하기 너무 좋은 시점이라는 인사이트를 계속 주셨던 것 같다. 내마기는 수강을 했음에도 불구하고, 왜 또 내용이 새로운 것인지…--;; 복습을 하고 정확히 내용을 스스로 정리하지 못했던 것이 큰 아쉬움으로 남았다. 물론 강의
[내마중 13기 53조 해피쑤니] 오프닝 강의 과제
과제1. 오프닝 강의 수강 후기 늘 귀에 설명이 콕콕 꽂히는 ‘양파링’님의 오프닝 강의! 거주/보유 분리를 했을 때 이게 투자와 같은 거 아닌가 하는 생각이 있었는데, 이런 제 생각을 아신 듯 강의에서 해당 내용이 등장했습니다. 당장은 아니지만 추후 내가 거주해야 하는 곳에 ‘거주/보유’분리를 하는 것이 단순 투자와는 다른 ‘내집 마련 전략’이라고요. ‘거
[내집마련기초반 50기 11조_해피쑤니] 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 임장 후기 (잠실 아시아선수촌) 이번 임장은 내가 과제했던 곳이 아닌 조 단체 임장으로 잠실 지역 아파트를 돌게 되었다. 가격대가 매우 높기 때문에 내가 매매를 고려할 수 있는 단지들은 전혀 아니었지만, 그래도 많은 사람들이 칭하는 그 ‘엘.리.트’를 단지 안으로 꼭 한번은 둘러보고 싶다는 생각을 했다. 잠실 우성1~3차를 지나 아시아 선수촌, 엘리트
[내집마련 기초반 50기 11조 해피쑤니] 3주차 강의 후기
다시 돌아온 너나위님의 내마기 3주차 강의! I'll be back! 느낌이였다고나 할까요? ^^ 이번 편은 내집마련 실전 간접 체험기 같았는데요. 부동산에 전화해 매물 확인하는 방법부터 방문할 부동산 선택하는 법, 부동산에 가서 앉아야 하는 위치까지.. 정말 실전 노하우가 가득 녹아있는 강의였습니다. 이전 열반기초반과 이번 내마기까지 월부 오리지널 강의를
[내집마련기초반 50기 11조_해피쑤니] 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠
01. 강동구 둔촌신성미소지움아파트 강동구 둔촌신성미소지움아파트 교통 5호선 둔촌역 도보 13분 9호선 중앙보훈병원역 도보 15분 5호선은 동선의 안전성 높을 것으로 예상 9호선 중앙보훈병원역 도보길은 확인 필요 (강남역 대중교통 50분 소요) 단, 중앙보훈병원역은 급행 이용 가능 및 강남라인으로 한 번에 이동 용이 학군 한산초등학교 / 한산중학교 아파트
[내집마련 기초반 50기 11조 해피쑤니] 2주차 강의 후기
숨가쁘게 달린 내마기 2주차 강의! 한마디로 ‘브라보!!’라는 감탄사가 절로 나오는 강의였습니다. ^^ 모든 강사님들이 열과 성을 다해 강의해 주신다는 거 잘 알고 있는데, 개인적으로 ‘자음과모음님’ 말씀하시는 것이 약간 저의 스타일(?)이신 관계로 강의 내용이 정말 콕!콕! 박히는 느낌이었습니다. 👍👍👍 강의 스타일뿐만 아니라 서울의 급지라든가 전고
[내집마련 기초반 50기 11조 해피쑤니] 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 ‘나는 반드시 2042년까지 서울20평형 신축 자가에 입성할 것이다!’ (가급적 강남구, 서초구, 송파구, 용산구, 강동구 내 / 단, 특정 단지 X) 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 대출 포함 5억으로 계산했습
[내집마련 기초반 50기 11조 해피쑤니] 1주차 강의 후기
개인적인 사정으로 몰아치기 수강을 한 1주차 강의! 그래도 나름의 데드라인을 지키고자 마지막날에 몰아서 들었는데, 나름 강의를 연속성 있게 집중해 들을 수 있는 점은 장점이었습니다. 그리고 강의 내용 중 특히 좋았던 점은 ‘PIR & 전세가율’로 내집 마련 적정 타이밍을 유추하는 것과 대출 총정리로 LTV, DTI, DSR을 정리한 부분이었습니다. 여러 매
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 94조 해피쑤니]
4주차 강의는 다시 너바나님과 함께 달렸습니다~! ^^ 부동산 사이클의 이해와 더불어 이를 바탕으로 한 현재 부동산 시장 전망까지, 역시나 알찬 강의가 이어졌는데요. 특히, 저·환·수·원·리… 얼핏 들으면 유명한 경제 원리인가 싶기도 하죠? ^^;; 이번 한 주도 이모저모 하나하나 알아가는 재미가 쏠쏠했습니다. 또, 너바나님의 실전 투자 사례를 보면서는 ‘
강남구 수서동 까치마을 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 94조 해피쑤니]
월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반 수익률 보고서 ▶ 아파트명 서울시 강남구 수서동 까치마을 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 강남구 종사자수 801,419명 (약 80만 명) 2. 교통 강남 30분 / 여의도 48분 / 시청 50분 3. 학군 대왕중 97.6% 4. 환경(편의시설) 삼성서울병원, 롯데슈퍼 5. 공급 없음 공급 입지 평가 지역 강남구
