2주차 강의후기 제출
A지역의 새로의 시각으로 평가 : 입지, 가격, 급지별 가격 비교 / 소액투자 가능 지역임 - 생활권별 선호도파악 및 생활권별 특징 배우기 2. 단지 가치 판단의 기준을 기존 하락율에서 가치, 가격, 리스크 중심으로 평가하고 투자가능단지 체크 완벽보다 완성을 목표로 비슷한 급지에서 선택하는 방법 배움.
서기 1주차 강의 후기
수도권 시장의 현상황 파악을 통해 내가 무엇을 할 수 있을까? 지역이 점점 낮은 급지로 올수록 조급한 마음이 들었다. 지금 수도권은 아직도 기회를 주고 있고 결국 중요한건 가치있는 단지를 찾아내는 내실력이다! 2. 가치투자VS소액투자 나는 어떤 포지션으로 갈것인가? 내 종잣돈과 감당가능한 범위를 정확히 파악하는 것이 우선이다 하지만 지금은 좋은 기회이고 용
4주차 강의후기
1주차강의를 들으며 선호급지는 전고를 많이 회복했으니 4급지,5급지까지 지역을 넓혀야한다고 배웠고 4주차에 3급지 A지역과 B지역에 아직 저렴한구간이있으니 선호지역 구축까지 전수조사하고 투자금에 맞는 단지가없을때 다음급지로 넘어가라 하셔서 전체를 통으로 보지말고 개별단지로 봐야겠다는 생각이 들었다. 그리고 이번강의의 핵심은 투자단지를 찾는 튜터님의 프로세스
3주차 강의 후기
비교 프로세스를 어떤 순서롤 할 것인가 가치-가격-리스크 가치가 가장 먼저이다. 가격과 투자금을 먼저 보는 습관이 있는데 이것은 단지의 가치를 판단을 가릴 수 있다. 항상 투자금에만 집착하게 되는데 튜터님들이 같은 목소리롤 말씀해주시는게 가치를 먼저 가격이 다음!! 나의 아번달 앞마당과 강의에서 말씁해주신 경기도 A지역은 비교가 가능한 비교군으로 가치를 정
서기 2주차 강의 후기
서울만 좋은 곳만 보고 있던 나! 2급지 선호 신축 대단지를 4억에 가능하던 시절에 시작해 3급지 선호도 있는 급경사에 있는 구축 단지가 2억의 투자금으로 가능했던 시기를 지나 4~5급지로 투자 범위를 넓혀야 한다는 튜터님의 말씀에 좌절과 후회가 들었다. 내가 서울 수도권에 투자 할 수 있을까?! 지방의 소액 투자 가능한 곳으로 지금이라도 발걸음을 돌려야
서울시장은 지금..
서울시장의 지금!! 하락율 30%에서 시작한 하락장이 어느새 15%의 하락율까지 올라온 상황에서 우리가 지금 가질 수 있는 마음가짐은 무엇일까?! 동일한 투자금으로 2급에서 3급지로 또 4급지까지 옮겨온 지금의 시장속에서 조급한 마음과 나에게 기회가 올까하는 생각에 착찹한 마음이 들었다. 하지만 과거는 과거에 투자를 못한 이유가 있었을 것이고 지금 상황에서
마지막주 강의후기 작성
D지역에 대하여 서울 접근성의 이유로 생각하지 않았던 지역이었다. 자체 일자리가 그 지역에 살아야 하는 이유로 설명이 되는 지역이었고 가치 투자로 우선순위 지역은 아니지만 소액으로 투자시 원하는 수익율을 가져올수 있는 지역이라는 생각이 들며 새롭게 D지역을 볼 수 있었고 무엇보다 투자 단지 찾는 5단계는 정말 나에게 필요한 내용이었고 따로 적어 노트북에 적
2지역 공통점과 차이점 찾기
3주차 A,B지역 중 A지역은 이미 앞마당이며 B지역은 이번달 임장지로 강의 내내 두지역간 비교 내용과 특징, 장점과 단점, 기회와 위기에 대해 상세히 알려주셨고 어떻게 비교하고 단지를 찾을지에 대한 연습과 신도시를 바라보는 관점에 대해 서울과 지방의 중간적인 관점에 대해 구분하는 안목을 연습하는 기회가 되었다. 수도권과의 접근성과 인근지역의 수요를 끌어들
신도시 2주차 강의 후기 작성
24. 6. 월부에 첫발을 내딛고 1년 6개월.. 지방도 가고 자실도 하고 실준, 서기, 내마반.. 쉬지 않고 월부의 삶을 살다보니 생각한 것만큼 성과는 눈에 보이지 않고 매달 반복되는 강의 수강, 임보 작성으로 사실,, 슬럼프?가 오고 있었다. 의욕도 의지도 어디로 간거지.. 누가 나를 꺼내주었으면,,, 보이지 않는 내일에 지쳐가고 있었는데 제주바다님의
시각의 변화
나 혼자 가야 하는 길에 등대같이 강의 해주셔서 감사합니다. 지역내, 지역간 비교평가하는 새로운 방법을 알게되었고 단지의 가치를 파악하는데 좋은 관점이라 생각한다.
4주차 강의 후기
벌써 9월이 지나 10월이네요~ 꾸준히 한다고 했지만 시간이 너무 빨리 버리고 복기와 후회의 한달아 된 듯합니다. 4주차 강의에서 키워드 우선순위!!! 모든 사람들이 선호하는 단지가 투자기준에 맞지 않는다면 그 다음 투자 가능단지로 과감하게 넘어가는게 중요!!! 언제나 투자 가능 단지들은 많다! C구와 D구의 특징들을 기준으로 서울을 전반적으로 알수 있는
3주차 강의 후기
투자범위 넓히기 : 선호신축 → 덜선호 신축→ 선호구축> 덜선호 구축까지 투자범위에 놓고 꾸준히 투자기회 확인할것 투자단지 찾기 : 가장 중요한 것은 단지가 갖는 가치!(직장, 교통, 학군 등)를 파악하기 A와 D구의 동일급지 내 단지별로 비교시 차이를 파악! 가격대 입력하기 선호와 덜선호, 비선호로 분리 해보는 연습! 면밀하게 파악하는게 투자에서 엄청난
2주차 강의 후기 작성
강의 BM 2개 구의 특징을 알게됨. 또한 비교 평가 프로세스의 방버을 배움 앞마당이 많아 질수록 효율적으로 평가하는 방법을 알수 있었음. 강의에서 알수 있는 비교평가방법을 실제 적용할 점을 적요해서 나만의 노하우를 갖추고 현재 시장에 대응하야 겠음.
1주차 강의 후기 작성
자모님! 언제나 나의 혼란과 조급함을 동기부여로 만들어 주는 믿고 보는 강의였습니다. 현재 서울시장의모습과 내가 해여할 일 : 전세가 지속상승. 거래량 증가, 대출 규제 서울 25개구 특징 정리 : 투자가능한 3~4급지 꼼꼼히 살피기 서울시장에서 소액투자와 가치투자의 의미알기 4. 구축, 덜선호 단지의 선입견 버리고 투자범위 넓히기 5. 지금도 충분히 저평
2주차 강의 후기
발품 : 임장하는 디테일한 부분까지 노하우를 전수해주셨습니다. 임장이 익숙해지면서 새로운 시각으로 볼수 없었든데 다시 한번 환기시키는 기회가 됨. 적용할점 임장지에서 순서를 기준에 따라 매겨보기!
3주차 강의 후기 작성
서기 3번째 재수강인데 이번 강의가 가장 마음에 와닿으며 내가 적용할 점이 무엇인지 비교평가에 어떤것을 담아야 할지 고민하고 생각하게 되는 강의 였습니다. 투자상황과 투자여건에 따라 투자 가능한 지역이 다르지만 1급지는 당연히 나에게 맞지 않는 투자처라 생각하고 보려 하지 않았었는데 자모님의 강의를 들어며 더 넓게 시야를 넓힐수 있고 나의 마음속의 벽을 허
2주차 강의 후기
앞마당 중 하나인 B구에 대해 다시 한번 되새김 같은 급지에 구별로 특징과 투자가능한 단지를 찾아내는 방법 배움 단지 2개씩 비교 가치 판단 하고 가격 확인하기
서기 1주차 강의 후기
덜선호 입지의 덜선호 단지에 대한 선입견 버리기 모두가 좋아하는 단지보다 덜좋아하지만 충분히 가격이 적정하며 저평가된 단지의 틈새 투자의 기회 확인하기 서울 시세트레킹을 해도 튜터님들이 말하는 투자금으로 가능한단지를 찾지 못했다. 아~ 좋은 단지만 모두가 살고 싶은 단지들만 보고 있어서 였다. 나의 선입견이 나의 시야를 좁게 만들었다. 이번주 분위기 임장
