[실전 32기 투자하러 가자9ㅇ!!! 잇츠나우! 독립운동o] 1강 후기
[저환수원리] 오랜만에 다시 저환수원리라는 투자 원칙에 대해 배울 수 있었는데 현재 시장 분위기에 맞춰 다시금 볼 수 있는 좀 더 깊이있는 관점이라 많은 도움이 됐습니다. 특히나 환금성과 수익률, 그리고 원금보존성 관련해서 지금까진 천편일률적이면서 일차원적으로만 바라봤다면 이번 강의를 통해 좀 더 이해도가 올라가게 된 것 같습니다. [나를 현장에 두고 와라
[실준70기 43조 독립운동o] 1강 후기
강의를 오랜만에 듣게되었는데, 마침 시장에 크다면 큰 변화가 생긴 직후라, 너나위님의 생각을 들을 수 있게 되어 정말 좋은 강의였습니다. 동일한 대출규제 발표 내용을 가지고, 사람마다 이해하는 수준과 깊이, 기회를 포착해내는 실력이 참 다를 수 있구나를 느낄 수 있었습니다. 내 입장에서만 생각하지말고, 항상 다른사람 입장에서도 생각해야 빈틈을 볼 수 있다는
[실전30기 녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 6사조 독립운동o] 4주차 강의후기
전반적으로 적용해야할 내용들이 많은 4강이었습니다. [시세트래킹 후, 전수조사는 3개지역 수준으로] 현재 내 앞마당 수준에선 한달동안 틈틈히 하면 전수조사 아직은 가능한 수준이나 앞마당이 조금 더 많아지면 질수록, 전수조사가 버거워질수록, 단지를 추려서 시세트래킹단지들위주로 축소해서 볼 필요..! → 시세트래킹 양식 따로, 전수조사 양식 따로로 하기 보단,
[실전30기 녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 6사조 독립운동o] 1강 후기
“원하는 것과 하고있는 것의 괴리가 크다.” “내가 원하는 것 vs 내가 하고 있는 것” 회사를 위해서도 이만큼 하는데, 투자를 위해서 내 노후를 위해서 동일한 인풋을 하고있는가? 물론 본업이 많이 버거운 시기이고, 중요한 시기라 집중해야하는 시기이기도 맞지만.. 그것이 투자자로서 해야할 일은 안해도 된다는 변명이 되어선 안될 것 같다. 어떻게든 시간 만들
[낙낙튜터님과 함께라면 30프로 싸게 살 수 있조 독립운동o] 4강 후기
1. 지역내 비교평가 & 지역간 비교평가 지역내 비교평가 시, 지역별 특징을 고려하여 교통(강남접근성) 비중을 다르게 적용하여 비교 필요 교통(강남접근성) (대부분의 비중 차지) & 환경 & 학군 3가지 측면에서 비교 이 지역에 사는 사람들이 아파트 거주를 결정할 때 어떤 요인들을 중요하게 생각하는지 → 결국 수요 결정 요소, 선호도 파악!! +동특 요소
🎉[실전29기 낙낙튜터님과 함께라면 30프로 싸게 사조_독립운동o]🌸 행복樂낙 튜터링♥
사임발표시간과 비교분임 및 저녁식사 시간으로까지도 하루종일 계속되는 질의응답 시간이었습니다..!🙏🏻 투자적으로 의미를 계속 찾아내가면서 임보의 '앞부분'과 '뒷부분'을 계속 이어내는 연습을 해갈것!! 뒷부분과 이어지지 않는 앞부분의 내용은 있을 필요가 없다!!! 개요에서부터 바로 시작되어야한다는 말씀이 강하게 박혀들었습니다. -> 이 지역을 알
[낙낙튜터님과 함께라면 30프로 싸게 살 수 있조 독립운동o] 2강 후기
적용할 점 단임 도중에도 생활권 이동 전 중간중간 선호도 정리하기 생활권/단지 선호도 한판 정리 장표 BM (생활권 순위 - 단지 순위 / 생활권 입지가치) 단순히 시세만 따는 것이 아닌, 그날 시세딴 것들 중 가장 저평가인 실제 매물, 전임 통한 상황/조건 파악 후 네이버부동산 캡처해서 매일 쌓아나가기 → 저평가물건 모으기 랜드마크 보는만큼 선호도 떨어지
[낙낙튜터님과 함께라면 30프로 싸게 살 수 있조 독립운동o] 1강 강의후기
서울수도권을 전체적으로 훑어주시면서 권역별로 특징 정리 / 비교평가 해주셔서 도움이 많이 되었습니다. 그 중 꼭 남겨 나에게 적용할 내용들로는 아래와 같이 정리해보았습니다. 비교평가 시, 급지별/구별 그리고 생활권 기준으로 “퉁쳐서” 대충 평가하는 것이 아닌, 단지level까지 내려가서 실제 개별 단지 대 단지로 가치판단 하는 과정이 필수 → 기존에 일부
[낙낙튜터님과 함께라면 30프로 싸게 살 수 있조 독립운동o] 12월 목표
12월 목표 12월 목표 독서 독서1권 & 독서후기 1개 <전세가를 알면 부동산 투자가 보인다> 강의 실전반 / 노션정리 임장 수도권 전임 75회 임보 시세파트, 단지분석 양식 수정 시세 매일 앞마당 전수조사 기타 회사내에서 입지 다지기 - 업무와 회사동료 관계에 집중 짝꿍과 매일 온전한 저녁식사와 대화시간 갖기
