전반적으로 적용해야할 내용들이 많은 4강이었습니다.
[시세트래킹 후, 전수조사는 3개지역 수준으로]
현재 내 앞마당 수준에선 한달동안 틈틈히 하면 전수조사 아직은 가능한 수준이나 앞마당이 조금 더 많아지면 질수록, 전수조사가 버거워질수록, 단지를 추려서 시세트래킹단지들위주로 축소해서 볼 필요..!
→ 시세트래킹 양식 따로, 전수조사 양식 따로로 하기 보단, 전수조사db에서 시세트래킹용 단지만 별도 표시하여 시간이 없을땐 괜히 전수조사에 압도되어 시작못하는 것이 아닌 별도 표기한 트래킹용 단지들 위주로만 시세 딸 것.
시세트래킹하면서 항상 실거래내역 확인하고, 실거래로 감 잡기 애매할 경우 전임을 통해 예상전세가를 확인해왔는데 잘하고있다는 확인을 받은 것 같았다
[앞마당별 원페이지]
지역내 이슈 확인 추가 할 것..!
입주 단지 가격 및 전세 개수 / 입주 예정 단지 / 지역 내 신고가 / 청약결과 / 호재 등
[매물임장]
-튜터님의 초성을 이용한 빠른 카톡 정리 양식 활용! → 다음주 토요일 매임부터 바로 적용해볼 것
-다음 임장때부턴 수리 필요부분까지 비용 반영하여 바로 계산될 수 있게끔 매임할 것 →→ 항목별 대략적인(강의자료 기준) 수리비 외우자 그냥
-워크인은 물건 안보고 대화만하거나, 브리핑만 듣는다는 가벼운 마음가짐으로 ㄱㄱ
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