서울투자기초반 3강 강의 후기 [코코넛망고]
주우이님도 매물 보러 다닐때 하나도 못 깎았다고 하셔서 인간미가 느껴졌다 사실 협상도 해본 사람이 해본다고 협상을 제대로 못 했던 것 같아 아쉬움이 있었는데 협상을 잘 하려면 내가 쥔 카드가 많아야 하고 집 상태를 잘 알아야한다. 그래서 이번에 매물 임장을 할 때는 집에서 어디를 수리하면 좋을지 파악하면서 협상 카드를 찾아봤다. 이번에는 강사님이 추천해주신
서울투자기초반 3강 강의 후기 [코코넛망고]
부천, 산본, 수원과 같은 수도권 하급지에서도 구축을 해야하는 상황에서 나와 비슷한 불안감, 의문을 가진 사람이 있었다. 부천, 수원 딱 내 앞마당이라서 유의 깊게 들었다. 수도권 외곽 투자 해도 되나? 된다. 하지만 수요가 있어야 한다. 구축 중에서도 제일 선호도 있는 걸 골라내야겠다. 결국 정답은 없다. 매물임장까지 하면서 수요가 있는지 내 눈으로 직접
서울투자기초반 2강 강의 후기 [코코넛망고]
좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하라 서울에 나쁜 단지는 없다. 덜 좋은 단지, 더 좋은 단지가 있을뿐. 좋고 나쁨으로 나누는 것보다 좋고 덜 좋고로 우선순위 나누기 약점이 있는 단지를 잘 눈여겨보자. 약점을 안 좋은 점으로 보지 않기 약점을 협상 포인트로 잡아보자. 매매하기는 싫지만 전세로는 살만한 단지 골라보기 이게 제일 어렵다.
서울투자기초반 1강 강의 후기 [코코넛망고]
서울 안에서 저가치 단지는 없다. 다 투자할 수 있다. 하지만 비싸다면 투자할 수 있는 단지는 단 하나도 없다. 똘똘한 한채 : 입지독점성이 있는 땅 + 선호도가 있는 단지에 투자 미리 사람들이 좋아하는 아파트를 알아둔 사람이 더 벌 수 있는 아파트를 선택 지금은 섞여있는 세모의 시장이다 앞으로 나의 방향성은 지방 1호기를 매도하고 수도권으로 갈아타기를 하
열반스쿨 중급반 그릿 독서후기 [코코넛망고]
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 김주환 3. 읽은 날짜: 25.03.04 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 집중력은 평소 긍정적 정서와 나는 할 수 있고 더 잘 할 수 있다는 능력성장믿음을 꾸
열반스쿨중급반4강 강의 후기 [코코넛망고]
구해줘 주우이에서 1호기를 한 후 마음가짐에 대한 이야기를 해주셨다. 내가 산 가격보다 급매일 경우 시무룩해지고, 매번 내가 산 가격보다 올랐는지 확인하는 거 하지 말라셨다ㅋㅋㅋㅋ 이러는 사람들이 얼마나 많으면 바로 그렇게 말하실까. 나도 마찬가지 의미 없는 경험은 없다 저력을 가진 지방은 수도권 못지 않게 오른다 첫 투자때 백 프로 확신을 갖기는 어렵다.
열반스쿨 중급반 '몰입' 독서후기 [코코넛망고]
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2/24 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입에는 즐거움을 원동력으로 하는 능동적인 몰입과 위기 상황의 스트레스에서 시작되는 수동적인
열반스쿨 중급반 3주차 강의 후기 [코코넛망고]
비교평가의 달인 식빵파파님! 어찌나 잘 알려주시는지 진짜 이해가 쏙쏙 되었다 비교평가의 필요성 : 돈을 벌어다준다, 자산을 지켜준다 돈을 벌어다주는 것 뿐만 아니라 자산을 지켜준다는 말이 더더욱 와닿았다. 사는 것보다 보유가 더 중요하다는 것! 나라면 어떨까? 공식은 없다. 부동산은 인문학이다. 단지 대 단지로 비교하기. 지방은 택지, 신축, 환경이 중요하
[책과 4랑해 빠져 1등 마인드 장착할 조 코코넛망고] 2주차 강의후기
1호기할때 전세빼는게 힘들었던 터라 이번 양파링님의 전세빼기 강의를 더 공감하면서 들었다. 대출규제때는 어떤 식으로 전세를 빼면 유리했는지, 지금 상황은 어떠한지 꼼꼼하게 설명해주셔서 직접경험하는 느낌이었다. 적정전세가 설정은 단생공! 임대기간 설정은 공수포! 1호기 할때는 이미 전세물건들이 있었기 때문에 그 전세물건을 기준으로 전세를 내놓았기 때문에 적정
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [코코넛망고]
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 3. 읽은 날짜: 2/10-17 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 절대적인 균형이란 세상에 존재하지 않는다. 한 가지 일에 시간을 쏟는다는 것은 자연
코코넛망고 열반스쿨 중급반 1강 수강후기
1호기 후에 투자금이 없어서 고민이었는데 500만원 들여서 애매한거 할 바에 조금 더 모아서 더 좋은 단지했으면 좋았겠다라고 하는 게리롱님의 말을 듣고 2호기는 1호기때부터 더 소액이겠지만 그래도 최대한 많이 모아서 괜찮은 단지를 해야겠다고 생각했다. 투자금에 목매지 말고 가치 있는 물건을 사야한다. 무조건 적은 투자금으로 한다고 하면 가치가 아쉽다. 따라
코코넛망고 열반스쿨 중급반 독서후기 작성[월급쟁이 부자로 은퇴하라]
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2/5 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 가치 있는 부동산을 싸게 사서 상승장에서 내가 원하는 수익을 냈을때 매도하
[지기23기 70조_코코넛망고] 3주차 강의 후기
대구는 제가 3번째 앞마당을 만들고 있는 곳인데요! 그래서 너무너무 반갑고 기대되었습니다. 5월에 들었던 내용들이 새록새록 생각나면서 다시 한 번 머리속으로 대구를 입력할 수 있어서 좋은 기회였습니다! 가장 기억에 남았던 파트는 역시 비교평가! 가격 파트였습니다. 가장 좋은 수성구부터 가격이 뒤죽박죽되어 있는 것을 볼 수 있었고 다른 지역들과 비교해도 월등
[지기23기 70조_코코넛망고] 2주차 강의 후기
지난 5월에 들었던 게리롱님의 부산강의에 이어 이번에도 또 듣게 되었는데요! 지방의 형님 부산에 얼마나 많은 기회들이 있는지 새삼 또 알게 된 시간이었습니다. 구별 입지와 주요 특징에서는 마치 부산을 직접 돌아다니는 것처럼 생생한 느낌을 받았어요 무릎도 아픈 느낌..?ㅋㅋ 강의를 듣는 내내 든 생각은 '부산은 진짜 땅의 가치가 있는 곳이구나'였어요. 사람들
지방투자 기초반 1강 수강 후기 [코코넛망고]
<배운점 > 나는 직장인 투자자다. 투자자는 임장을 가고, 지역을 분석해서 가치보다 저평가된 가격에 투자해서 돈을 버는 사람이다. 나는 해낼 수 있다. 투자 우선순위 : 남구 → 중구 → 북구, 동구 → 울주 울산은 택지가 많지 않아서 택지 희망 수요가 많다. 희소성! 매매물량이 과다할 경우 가격 협상에 유리하다는 장점이 있지만 전세가 많이 나올수도 있다는
[실전28기 부자 될 멤 생긴 우리는 🍀럭ㅋ15ㅣ키잖아🍀 코코넛망고] 5주차 강의 후기
양파링님께서 총 4파트로 현재시장, 투자방향성, 매수매도운영, 태도에 대해서 질의응답을 해주셨는데요. 저는 3번 실전 파트(매수, 매도, 운영)에서 정말 많은 도움을 받았습니다. 새로운 지역에 대해서도 알 수 있고 제가 몇 번 가본 지역들도 나와서 그 지역에 대한 양파링님의 생각도 들을 수 있었습니다. 특히 앞으로 제가 해나가야할 매도에 대해서도 다루어주셔
[실전28기 부자 될 멤 생긴 우리는 🍀럭ㅋ15ㅣ키잖아🍀 코코넛망고] 4주차 강의 후기
지난번 지기때 식빵파파님의 대구 분석 강의를 들었을때 딕션이 너무 좋아서 강의전달이 굉장히 잘 되었는데요. 이번에도 역시 이해쏙쏙 되는 비교평가 강의였습니다. 단순히 하락률만 보고 가격이 싸다 비싸다 판단을 했던 저는 처음부터 반성을 했는데요. 전고점 대비 조금 빠졌더라도 가치가 더 좋은 단지일 수 있다는 것을 예시 자료를 통해 느낄 수 있었습니다. 요새
