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코코넛망고

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서울투자기초반 3강 강의 후기 [코코넛망고]

주우이님도 매물 보러 다닐때 하나도 못 깎았다고 하셔서 인간미가 느껴졌다 사실 협상도 해본 사람이 해본다고 협상을 제대로 못 했던 것 같아 아쉬움이 있었는데 협상을 잘 하려면 내가 쥔 카드가 많아야 하고 집 상태를 잘 알아야한다. 그래서 이번에 매물 임장을 할 때는 집에서 어디를 수리하면 좋을지 파악하면서 협상 카드를 찾아봤다. 이번에는 강사님이 추천해주신

25.04.01|조회수 15
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서울투자기초반 3강 강의 후기 [코코넛망고]

부천, 산본, 수원과 같은 수도권 하급지에서도 구축을 해야하는 상황에서 나와 비슷한 불안감, 의문을 가진 사람이 있었다. 부천, 수원 딱 내 앞마당이라서 유의 깊게 들었다. 수도권 외곽 투자 해도 되나? 된다. 하지만 수요가 있어야 한다. 구축 중에서도 제일 선호도 있는 걸 골라내야겠다. 결국 정답은 없다. 매물임장까지 하면서 수요가 있는지 내 눈으로 직접

25.03.19|조회수 25
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서울투자기초반 2강 강의 후기 [코코넛망고]

좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하라 서울에 나쁜 단지는 없다. 덜 좋은 단지, 더 좋은 단지가 있을뿐. 좋고 나쁨으로 나누는 것보다 좋고 덜 좋고로 우선순위 나누기 약점이 있는 단지를 잘 눈여겨보자. 약점을 안 좋은 점으로 보지 않기 약점을 협상 포인트로 잡아보자. 매매하기는 싫지만 전세로는 살만한 단지 골라보기 이게 제일 어렵다.

25.03.12|조회수 7
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[서투기 22기 24조_코코넛망고] 세 명 열정 보여주자🔥분임 가보자구🔥

25.03.08|조회수 20
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서울투자기초반 1강 강의 후기 [코코넛망고]

서울 안에서 저가치 단지는 없다. 다 투자할 수 있다. 하지만 비싸다면 투자할 수 있는 단지는 단 하나도 없다. 똘똘한 한채 : 입지독점성이 있는 땅 + 선호도가 있는 단지에 투자 미리 사람들이 좋아하는 아파트를 알아둔 사람이 더 벌 수 있는 아파트를 선택 지금은 섞여있는 세모의 시장이다 앞으로 나의 방향성은 지방 1호기를 매도하고 수도권으로 갈아타기를 하

25.03.05|조회수 9
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열반스쿨 중급반 그릿 독서후기 [코코넛망고]

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 김주환 3. 읽은 날짜: 25.03.04 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 집중력은 평소 긍정적 정서와 나는 할 수 있고 더 잘 할 수 있다는 능력성장믿음을 꾸

25.03.04|조회수 5
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열반스쿨중급반4강 강의 후기 [코코넛망고]

구해줘 주우이에서 1호기를 한 후 마음가짐에 대한 이야기를 해주셨다. 내가 산 가격보다 급매일 경우 시무룩해지고, 매번 내가 산 가격보다 올랐는지 확인하는 거 하지 말라셨다ㅋㅋㅋㅋ 이러는 사람들이 얼마나 많으면 바로 그렇게 말하실까. 나도 마찬가지 의미 없는 경험은 없다 저력을 가진 지방은 수도권 못지 않게 오른다 첫 투자때 백 프로 확신을 갖기는 어렵다.

25.02.26|조회수 9
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열반스쿨 중급반 '몰입' 독서후기 [코코넛망고]

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2/24 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입에는 즐거움을 원동력으로 하는 능동적인 몰입과 위기 상황의 스트레스에서 시작되는 수동적인

25.02.24|조회수 3
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열반스쿨 중급반 3주차 강의 후기 [코코넛망고]

비교평가의 달인 식빵파파님! 어찌나 잘 알려주시는지 진짜 이해가 쏙쏙 되었다 비교평가의 필요성 : 돈을 벌어다준다, 자산을 지켜준다 돈을 벌어다주는 것 뿐만 아니라 자산을 지켜준다는 말이 더더욱 와닿았다. 사는 것보다 보유가 더 중요하다는 것! 나라면 어떨까? 공식은 없다. 부동산은 인문학이다. 단지 대 단지로 비교하기. 지방은 택지, 신축, 환경이 중요하

25.02.19|조회수 4
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[책과 4랑해 빠져 1등 마인드 장착할 조 코코넛망고] 2주차 강의후기

1호기할때 전세빼는게 힘들었던 터라 이번 양파링님의 전세빼기 강의를 더 공감하면서 들었다. 대출규제때는 어떤 식으로 전세를 빼면 유리했는지, 지금 상황은 어떠한지 꼼꼼하게 설명해주셔서 직접경험하는 느낌이었다. 적정전세가 설정은 단생공! 임대기간 설정은 공수포! 1호기 할때는 이미 전세물건들이 있었기 때문에 그 전세물건을 기준으로 전세를 내놓았기 때문에 적정

25.02.17|조회수 7
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열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [코코넛망고]

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 3. 읽은 날짜: 2/10-17 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 절대적인 균형이란 세상에 존재하지 않는다. 한 가지 일에 시간을 쏟는다는 것은 자연

25.02.10|조회수 1
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코코넛망고 열반스쿨 중급반 1강 수강후기

1호기 후에 투자금이 없어서 고민이었는데 500만원 들여서 애매한거 할 바에 조금 더 모아서 더 좋은 단지했으면 좋았겠다라고 하는 게리롱님의 말을 듣고 2호기는 1호기때부터 더 소액이겠지만 그래도 최대한 많이 모아서 괜찮은 단지를 해야겠다고 생각했다. 투자금에 목매지 말고 가치 있는 물건을 사야한다. 무조건 적은 투자금으로 한다고 하면 가치가 아쉽다. 따라

25.02.06|조회수 11
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코코넛망고 열반스쿨 중급반 독서후기 작성[월급쟁이 부자로 은퇴하라]

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2/5 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 가치 있는 부동산을 싸게 사서 상승장에서 내가 원하는 수익을 냈을때 매도하

25.02.05|조회수 3
00
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[지기23기 70조_코코넛망고] 3주차 강의 후기

대구는 제가 3번째 앞마당을 만들고 있는 곳인데요! 그래서 너무너무 반갑고 기대되었습니다. 5월에 들었던 내용들이 새록새록 생각나면서 다시 한 번 머리속으로 대구를 입력할 수 있어서 좋은 기회였습니다! 가장 기억에 남았던 파트는 역시 비교평가! 가격 파트였습니다. 가장 좋은 수성구부터 가격이 뒤죽박죽되어 있는 것을 볼 수 있었고 다른 지역들과 비교해도 월등

24.11.27|조회수 9
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[지기23기 70조_코코넛망고] 2주차 강의 후기

지난 5월에 들었던 게리롱님의 부산강의에 이어 이번에도 또 듣게 되었는데요! 지방의 형님 부산에 얼마나 많은 기회들이 있는지 새삼 또 알게 된 시간이었습니다. 구별 입지와 주요 특징에서는 마치 부산을 직접 돌아다니는 것처럼 생생한 느낌을 받았어요 무릎도 아픈 느낌..?ㅋㅋ 강의를 듣는 내내 든 생각은 '부산은 진짜 땅의 가치가 있는 곳이구나'였어요. 사람들

24.11.21|조회수 15
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지방투자 기초반 1강 수강 후기 [코코넛망고]

<배운점 > 나는 직장인 투자자다. 투자자는 임장을 가고, 지역을 분석해서 가치보다 저평가된 가격에 투자해서 돈을 버는 사람이다. 나는 해낼 수 있다. 투자 우선순위 : 남구 → 중구 → 북구, 동구 → 울주 울산은 택지가 많지 않아서 택지 희망 수요가 많다. 희소성! 매매물량이 과다할 경우 가격 협상에 유리하다는 장점이 있지만 전세가 많이 나올수도 있다는

24.11.14|조회수 9
00
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[실전28기 부자 될 멤 생긴 우리는 🍀럭ㅋ15ㅣ키잖아🍀 코코넛망고] 5주차 강의 후기

양파링님께서 총 4파트로 현재시장, 투자방향성, 매수매도운영, 태도에 대해서 질의응답을 해주셨는데요. 저는 3번 실전 파트(매수, 매도, 운영)에서 정말 많은 도움을 받았습니다. 새로운 지역에 대해서도 알 수 있고 제가 몇 번 가본 지역들도 나와서 그 지역에 대한 양파링님의 생각도 들을 수 있었습니다. 특히 앞으로 제가 해나가야할 매도에 대해서도 다루어주셔

24.10.04|조회수 27
01
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[실전28기 부자 될 멤 생긴 우리는 🍀럭ㅋ15ㅣ키잖아🍀 코코넛망고] 4주차 강의 후기

지난번 지기때 식빵파파님의 대구 분석 강의를 들었을때 딕션이 너무 좋아서 강의전달이 굉장히 잘 되었는데요. 이번에도 역시 이해쏙쏙 되는 비교평가 강의였습니다. 단순히 하락률만 보고 가격이 싸다 비싸다 판단을 했던 저는 처음부터 반성을 했는데요. 전고점 대비 조금 빠졌더라도 가치가 더 좋은 단지일 수 있다는 것을 예시 자료를 통해 느낄 수 있었습니다. 요새

24.09.25|조회수 13
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[실전28기 부자 될 멤 생긴 우리는 🍀럭ㅋ15ㅣ키잖아🍀 코코넛망고] 2주차 강의 후기

2강은 줴러미님의 실전 투자 프로세스가 잔뜩 담긴 강의였습니다. 크게 나누면 선호도 파악, 협상, 계약 프로세스 세 가지였는데요. 임장을 하면서 선호도 파악하는 것이 제일 어려운 저입니다. 선호도 파악만 잘하면 그 순서대로 가격이 나열될 거고 가치는 높은데 가격은 아직 싸다면 그게 저평가일 가능성이 클 것입니다. 이번 임장지를 돌면서 선호도 파악을 잘 했다

24.09.17|조회수 8
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[실전28기 부자 될 멤 생긴 우리는 🍀럭ㅋ15ㅣ키잖아🍀 코코넛망고] 아름다운 멤튜터링 후기

안녕하세요 달달한 코코넛과 망고 같은 미래를 꿈꾸는 코코넛망고입니다! 지난 주말에 멤생이 튜터님과 럭키조의 튜터링데이가 있었습니다. 정말 알차고 유익한 시간이었는데요! 수수님, 신선님, 공이이일 조장님의 사임 발표를 먼저 듣고 bm 부분을 정리해봤습니다. 수수님 - 수수님 임보에는 생각과 가설 검증이 많아서 그 부분을 제 임보에도 담아봐야겠다는 생각을 했습

24.09.16|조회수 23
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