아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)
안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.
[백수저] 독서후기 #6- 입지센스
1. 본 것 1부. 왜 지금 입지인가? 낡은 집들이 차례차례 새 아파트로 변신할 채비를 하고 있다. 이런 변화가 나타나는 곳들의 공통점은 무엇일까? 결국은 환경이 좋고 교통이 편리하며 일자리가 많은 ‘우수입지’라는 것이다. 입지는 낡은 집이 새 집으로 변하기 위해 필요한 절대동력이다. 앞으로 다가올 시장에서는 ‘전국’의 통계 지표가 큰 의미가 없다. 지역별
[열중43기 4시사철 독강임투 2월은 독서 뿐2조 한강뷰한모금] 2주차 독서후기(원씽)
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽(The One Thing) 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.02.11 - 20.02.16 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1.자기관리에 집착하지 마라 강력한 습관을 지닌 사람 그것을 개발하기 위해 선택적 집중을 이용하는 사람이 되라 2.
[열중 2주차 독서] 원씽
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: '25.02.09.(일)~15(토) 4. 총점 (10점 만점): 8/10점 STEP2. 책에서 본 것 ‘단 하나’ 가 무엇인지 생각하기 멀티태스킹은 능력이 아니다 우선
[열중43기 4시사철 독강임투 2월은 독서 뿐2조 강유는내친구] 2주차 독서후기(원씽)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러,제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025년 2월 16일 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 내가 큰 성공을 거뒀을 때에는 단 하나의 일에만 모든 정신을
[열중43기 독강임투4가지균형2룰조 마이우유2] 2주차 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이파파산 3. 읽은 날짜: 25.2.12~16. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1부 거짓말 - 중요한 일에 파고들어라. -모든일이 똑같이 중요한 것이 아니라고 믿는 다면 그에 맞게 행동해야한다. 목록에 적힌 일들을 하나하나 체크해 지우는
내집마련 중급반 17기 46조 소울풀리치
안녕하세요 소울풀리치입니다 :) 불과 6개월전 부동산 문맹, 대출 레버러지를 몰랐던 제가 월부에 입성한지도 벌써 5개월이에요. 이 강의를 듣고, 저는 다시 인생에 대한 설계를 열반기초반부터 시작하였습니다. 왜 그렇잖아요. 대학교 졸업하고 사회에서 10년정도 생활하다보니, 월급도 열심히 벌지만, 이제는 나를 위한 선물과 안정적인 장치가 필요하다라고 느껴보신적
[내마중 17기 3억 벌어다 줄 내 집 9할 조_우진부행] 월부에서 이렇게 다 얻어가도 되는 건가요??!!👍_내집마련중급반 1주차 너나위님 강의 후기
뜬금 없지만… 사실 저는;; 월부를 시작해서 저의 0호기가 못난이라는 걸 깨달은 것 하나만 해도 이미 강의비 뽕(?) 뽑았다는 생각을 하곤 해요 😂 공부를 하면 할수록 슬프게도… 저의 0호기는 저평가도 아닌 ‘저가치’ 더라구요🫢 대구 동구… 강의에선 늘 ‘님아 그 강을 건너지 마오.’라고 말씀해주시는데 저는 금호강도 건너고…;;; 건너간 강 너머 중에서
[지투기 27기 3월보다 2배 더 성장할 조 긍정도토리] 헛된 앞마당은 없다.
임장 후 조금 알게 된 C지역의 자모님 강의! 아는 만큼 들리고 보인다고 했던가요? 앞서 A,B지역 강의보다 훨씬 몰입도 잘 되고 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 잘 하고 있는건가? 하는 의구심이 들 때 쯤 헛된 앞마당은 없다며 응원해주시는 자모님의 말씀에 힘이 납니다. 그래, 지금은 지방투자를 위해 쌓는 시간이다! C지역은 과잉공급으로 현재 가격이 싸고 투자 기
지방은 이해가 아니고 공감이다 [지투기 27기 3월볻 2배 더 성장할 조 긍정도토리]
꽃피는 4월에 지투기 강의를 신청했습니다. 오늘은 식목일인데 비가 내려 꽃나무가 물을 흠뻑 머금을 것 같습니다. 차분한 권유디님의 1주차 강의를 수강하며 지방투자의 기준을 새로 배우는 시간이었습니다. 불과 며칠 전까지 서투기에서 우리나라 최고의 입지인 강남구를 보다가 지방의 이야기를 들으니 수도권과 지방의 투자관점이 완전히 다르다는 걸 알게 되었습니다. 그
[서투기22기 2제부터5리들의목표는강남등기조 나는오리] 2강후기
내집마련과 투자인 경우 분석해야할 사항이 이렇게 차이가 많을 지 몰랐다. 처음 여러 단지를 보여주고 선택한 사유를 설명할때 잘 이해가 되지않았는데, 점점 후반부로 갈수록 이해가 되는 내 자신을 보고 깜짝 놀랬다. 지난 토요일 단임 시 조장님이 골랐던 순위와 차이가 있어 이해가 되질 않았는데, 일요일 완강 후 이해가 되었다. 내가 살 집을 고른다는 생각으로
서울투자 기초반 2강 강의후기[서울투자 기초반 22기 25조 우물우물]
이번 권유디님 강의를 통해 공부를 하면서도 마음 깊은 곳에서는 투자를 망설여했던 나의 고민이 많이 해결됐다. 월부에 입문한 지 4개월차, 수많은 월부 동료분들과, 강사분들의 어깨를 빌려 조금씩 성장할 수 있음에 감사하다. 투자자의 길은 고통과 슬럼프가 수반되지만 그것을 이겨내고, 성장하는 삶을 살기로 했다. 중요한 것은 포기하지 않고 꾸준히 한 걸음씩 나아
서울 아파트는 저가치가 없습니다. 우선 순위만 있는 거에요![서울투자기초반 2제부터 5리들의 목표는 강남 등기조 꼭대로]
좋다/싫다가 아니라 좋다/덜좋다 이다 투자자로 한 번 더 들어가야 한다는 유디님의 말씀이 뇌리에 팍 박힙니다. 아직도 실거주자의 입장으로 아파트를 보고 있다는 메타인지가 되더라구요. 적절한 가격 중에서 가장 가치 있는 것을 고르고 투자자로써 한 발 더 나아가 약점이 있는 단지를(심지어 임대단지도) 추린다. 퉁쳐서 보지 말고 쪼개서 보도록 노력한다. 투자는
[서기 21기 82조 투명혀니] 자꾸 듣는데 왜 눈물이 날까요?ㅜㅜ
자모님의 진심이 느껴지는 강의였습니다. 신나고 즐거운 마음으로 강의를 들었는데 왜 자꾸 강의 들으면서 눈물이 날까요?ㅜㅜ 실준에서 앞마당이라고 말할 수 없는 반의 반마당?뒷마당?ㅎㅎ 분당구가 있어요. 그리고 현재 저는 종자돈이 고작 5000만원이 있고, 1년에 연금 저축 붓는걸 제외하면 고작 1500만원~2000만원을 모으는 싱글 투자자입니다. 현재는 ‘무
[에이스2반 두잇나] 모든 투자 과정의 실전 해결법 (김다랭튜터님의 월부학교4강 후기)
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 라고 합니다. 이번 월부학교 4강은 세상 따숨의 대명사이신 김다랭 튜터님의 강의로 진행되었습니다. 튜터님과 직접적으로 함께할 수 있었던 시간은 없지만 항상 그 따숨을 전해 들어서 친근함이 더하신 다랭튜터님의 강의 그 속에서 배운 것과 제가 행동해야할 것 위주로 정리해놓고 꺼내
[하늘답다] 열중반 4주차_해내세요 3월도
이제는 혼자만의 친분이 있는 주우이님이 열중반 이후의 방향 설정에 대해 말씀해주셨다. 크게 3가지, 투자처 찾기 + 향후 3개월 일정 + Q&A 로 구성되었다. <본> 나에게 맞는 투자처 찾는 법을 알려주셨다 수도권 - (지역) 입지독점성, 전세가율, 투자금 / (단지) 저평가(비교평가), 5순위 시세표 지방 - (지역) 인구수, 전세가율, 공급물량 / (
[열중반43기 독강임투 (4)가지 균형 완벽하게 (2)룰 조 아샷추러버] 2주차 강의 후기
안녕하세요 2주차 강의 시작하겠습니다. 2주차 강의 전세 프로세스에 관한 내용이여서 1호기 전세빼고 있는 저에게는 매우 도움이 되는 강의였습니다. 매수만 하면 공급이 별로 없는 시장이여서 그냥 잘 빠지는 줄 알았습니다. 하지만 D-80이 다가왔고 정말 같은 생활권이여도 연식이 좋으면 외곽이여도 전세가가 저렴한 단지가 먼저 나가더라고요.. 실제로 천만원정도는
단생공, 공수표 기억하자
1. 가장 인상깊었던 점 ‘우리는 매수자이자 임대인이 될 수 밖에 없다’라는 말이 가장 인상 깊었습니다. 강의를 듣기 전에 난 부동산 투자는 저평가의 물건을 가장 저렴하게 매매하는 것으로만 생각을 했으며 임대는 그리 어렵지 않은 일이라 생각했습니다. 하지만 부동산 투자는 매매와 임대 모두 완료해야지 진정으로 마무리 될 수 있는 것이며 임차인에 대한 배려도
