부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

서울투자 기초반 양파링튜터님 2강 5차시 강의 질문입니다

안녕하세요? 서울 투자 기초반 강의를 복습하던중 궁금한 사항이있어 질문을 드립니다 양파링튜터님 강의 5차시 에서 6.27규제관련 전세 셋팅 강의의 내용입니다 강의에서 튜터님께서 전세셋팅을 할때 매도자가 전세계약을 하면 1차중도금으로 5천만원을 주고 매도자가 이사할때 잔금에 상응하는 금액 3.95억을 매수자가 중도금으로 지불하고, 새로구한 임차인이 2차 중도

청약당첨 포기할까요,, ,,제발 도와주세요ㅠㅠ

안녕하세요 결혼한지 3년됬고 얼마전태어난 아기가 있는 주부입니다~! 제목그대로 남양주 왕숙 a1에 청약이 되었는데 당장내일부터 신청접수라 너무고민이 되고 너무답답해서 어디에다 물어볼곳도 없어서 간절한마음끝에 여기에 마지막으로 남겨봅니다,, 포기할거면 왜신청했냐고 물어볼텐데 너무창피하고 멍청하게도 부동산 공부를 청약하면서 시작하기 시작했어요,, 더일찍 했더라

매물코칭

코칭받으려면 어디까지준비하고 해야할까요 제가 많이알아야할까요 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

대출 및 입주 CASE에 대해 궁금한 점이 있습니다.

안녕하세요. 지금은 627 대책이 나와서 수도권 주담대 후 6개월 이내 실거주 정책이 생겼는데.. 질문은 작년 12월 시점으로 돌아가서, 즉 627 이전의 상황에 대한 내용입니다. 24년 12월 당시 매물 조건 : 집값 10억(서울 비규제지역), 전세 4.5억에 세입자 거주 중 (만기 26년 1월) 이 매물을 현금 3억과 주담대 7억으로 실거주 매수를 시도

평촌의왕광명아파트매수&2030년주암지구분양

안녕하세요.과천에 10년째 거주중입니다 현재 무주택자이고,나이는 40대중반입니다. 지금이라도 주변지역(평촌,의왕,광명) 아파트를 갭으로 살지(2년정도는 이사 계획이 없어요), 2030년 먼 얘기같지만 ,5년 남았는데 더 기다렸다가 과천 주암지구 분양을 받아야할지 고민이 많이 되네요. 이번에 장군마을 25평 17억 보고, 30년에 주암지구 분양가도 높으면 어

제 보험 비용 보면 모두가 깜짝 놀라요...이젠 제대로 분석 후 보험 다이어트를 하고 싶어요

30대 미혼의 직장을 다니고 있는 여성입니다. 주변 사람들 모두 제 보험 금액을 들으면 놀랄 정도로 그냥 찾아보지도 않고 가입한 보험이 몇 됩니다. 암보험도 20만원 정도 나오고, 종신보험도 매달 25만원씩 현재 450만원 정도 납입한 상태입니다. 저의 보험을 분석 받고 줄여서 제대로 된 재테크를 하고 싶습니다. 현재 종신보험은 무배당 해약환급금 일부지급형

[안양/과천] 급작스러운 시댁 자산재배치 고민... 잔쟈니튜터님! 미리 감사합니다.

안녕하세요. 1호기 했지만서두… Q&A에는 처음 글 남기네요~ ^^ 잔쟈니 튜터님께서 안양/과천 지역 궁금증 올려주면 답변주신다고(링크) 해서 이렇게 올려요~ ^^ 문의 배경 시아버님 허리 부상으로 시댁 수입이 끊겨, 급히 시댁 자산 재배치를 고민 중입니다. 투자코칭이 나았겠지만 당장 생활비가 없으신 상황으로 버티시는 건 고작 2~3개월… 이에 바로 실행

[안양/과천] 평촌 구축 아파트 거주중, 1주택자 보유 할지 갈아타기 해야할지 고민입니다~!

안녕하세요 튜터님~! 월부 강의를 듣고 오랜만에 게시판을 보다가 안양,과천 관련해서 Q&A 해주신다고 하셔서 바~로 달려왔습니다~! 질문을 할 수 있는 기회를 주셔서 진심으로 감사합니다~! 머릿속이 복잡하지만 최대한 보기 쉽게 적어보겠습니다~! <상황> 평촌 15평 30년 이상 구축 아파트 매수 ‘실거주’ / ‘1주택자’ 3.5억에 매수 (23년도 구매)

[8월 돈독모 후기] 플랜B와 선택의 중요성을 일깨워주신 잔쟈니 튜터님과의 돈독모 시간!

안녕하세요? 순천댁 요니스입니다. 8월 돈독모는 진즉에 끝났지만 튜터님 말씀대로 돈독모를 한 후에 내가 꼭 실천할 점은 남겨야지!! 하면서 뒤늦게서야 후기를 올립니다. 돈독모 하는 날, 월세 계약이 늦게 이루어지는 바람에 어쩔수없이 휴게소에서 자기소개를 하고 순천으로 내려가게되었습니다. 사실 이런 상황 때문에 오늘 돈독모는 포기할까 했었는데.. 월부에서 공

[부동산꿈나무] 월부에 들어온지 2년만에 광역시 신축 30평대에 투자했습니다 [2] (1호기 경험담)

l 네...? 세입자가 더 살고 싶어 한다구요? 가계약 후 1주일 뒤 본계약을 하게 되었습니다. 계약을 하기 위해 테이블에 앉았는데 갑자기 매도자가 하는 말 "세입자가 1년 더 살고 싶다고 했었는데 내가 집 매도해야 한다고 안된다고 천 만원 보증금 미리 돌려줬었어요." 네? 분명 사장님이 세입자 나간다고 했고 세입자랑 통화해서 직접 10월에 나간다고 하는거

5천만원 가지고 시작한 신혼부부. 17개월 만에 수도권 1호기 달성 (Feat.이게 되네?) [안산월부가즈아]

안녕하세요 안산월부가즈아 입니다 월부에서 17개월 간 몰입을 한 결과 드디어!!! 경기도 외곽 준신축 30평대 아파트에 투자했습니다 투자자로 성장하기로 마음을 먹은 뒤 17개월 만에 1호기 달성 하게 된 경험을 적어보려 합니다 먼저, 아주 긴 글을 알려드리며… 자세를 고쳐 잡으시고 읽어주시면 감사하겠습니다 (읽다가 담 걸리실 듯..) 저와 같이 느린 성장을

부동산은 주식처럼 고점에 팔고 저점에 사는게 아니예요

안녕하세요 행복하게 투자하는 직장인 토레스입니다 도발적인 제목은 8월 월부학교 4반 반모임에서 잔쟈니 튜터님이 제게 해준 말씀이신데요 다른분들에게도 공유하면 도움이 될거라 생각해 이렇게 글을 남기게 되었습니다! 저는 올해 초 수도권 괜찮은?! 단지에 1호기 투자를 했는데요 이건 근데 언제 팔아야 할까? 고점의 기준은 언제일까? 튜터님은 비법을 가지고 계시지

[투자후기] 월부 6개월차 초보, 서울수도권 4급지 신축 1호기 하다!

안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형, 부형입니다. 오늘은 지난주 1호기 계약을 마치고 그간 복기 겸 후기를 써보려 합니다. ▶ 상황 저는 40대 외벌이 가장으로, 지난 3월부터 열기-> 실준반-> 서투기 -> 열중 ->실준반 -> 서투기를 듣고 있는 6개월차 초보입니다. 처음에는 중복된 과정을 듣는게 의미가 있을까 싶은 생각도 있었지

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

(3편) 우주의 기운으로 만난 1호기 [윤이서]

 　안녕하세요~~ 윤이서입니다. 　구구절절 쓰게 된 실투경.. 대망의 마지막 편입니다. 내 투자금에 맞는 지역, 두 번째 매임에서 저는 과연 투자물건을 만났을까요?! 정답은~~~ 아니오. 입니다ㅎㅎㅎ 　중간 선호도인 생활권의 연식 좋은 단지들. 입지가 아주 1등은 아니어도 충분히 도보로 역을 이용할 수 있는, 상품가치가 있는 반짝반짝한 단지들.. C지역에

(1편) 빚쟁이가 세 가지 어려움을 뚫고 수도권 1호기 투자했습니다! [윤이서]

　안녕하세요~~ 윤이서입니다. 　내일은 저의... 1호기...! 잔금일인데요? 매수 결정에서 두 달이 다 되어가는 이제서야 후기를 작성해보려고 합니다. 글 쓰기가 참 어렵네요! 　긴 시간을 거슬러.. 저는 2023년 9월에 처음 열반스쿨 기초반을 수강하였습니다. 직장을 다닌지 만5년, 모은 돈도 많지 않고 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 집값을 흐린눈 한 채

지방소도시 0호기 2주일 만에 매도 했습니다! [방긋웃어요]

현재 저는 월부학교 여름 학교를 수강하면서 올해 초 부터 진행했었던, 자산 재배치를 하나씩 해나가고 있습니다. 얼마 전 6개월 동안 0호기 매도를 내놓기 까지의 과정을 나눔글로 작성하고 얼마 지나지 않아서 0호기를 매도 계약서를 작성 할 수 있었습니다. https://weolbu.com/s/FlXZg88aII 최근에는 중도금 까지 모두 입금 되어서 이제는

📈8월 비수기 반드시 투자 해야 하는 이유 [부자아내제인]

📈투자 비수기 8월 반드시 투자해야 하는 이유 = 투자 비수기 8월에 꼭 투자하세요! 안녕하세요. 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다 :) 어제부터 시작된 황금 연휴에 가족분들과 보내시는 분들 궁금한 지역에 임장 가시는 분들 각자 시간을 알차게 보내고 계신것 같아요 그 중에서도 이번 규제의 약발이 떨어지기 전에 투자를 하고 싶고 해야 한다는 의무감은 있

5조 잔쟈니 선배님과의 대화

1. 선배와의 대화 느낀점 내집마련을 하고 싶어 지금 살고 있는 집 주변을 알아보면서 상당히 막막한 기분을 느끼고 있었다. 예산 안에 들어오는 집들은 오피스텔이거나 주상복합 한동짜리 아파트. 되도록이면 세대수 많은 아파트를 보는게 맞다는것을 알면서도 그 동안 살던 곳을 벗어나기 싫고, 집들을 비교하는데 머리가 아파서 핑계만 대고 있었는데 잔쟈니님께서 내 두