“내집마련은 백전백승 아니에요?” 이런 분들은 내집마련을 조심하세요.
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 최근 몇몇분들이 제게 이런 고민을 말씀해주셨어요. “규제때문에 지금 투자를 하기에는 힘든 시장이고, 그냥 맘 편하게 내집마련하고 싶어요.” 그리고 이 분의 상황을 들어보니 너무 납득이 되더라구요. 학령기 자녀들을 둔 상황에, 외벌이시다보니 더더욱 안전한 환경에서 양육하고 싶으신 게 그려졌습니다.
[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.
“부동산, 지금 시작해도 될까요?” – 초보자들이 가장 망설이는 3가지 질문과 실천 가이드
지금 시작해도 될까요? 어디를 살까요 너무 늦은 것은 아닐까요? 안녕하세요 월부에서 강의하고 투자하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 요즘 부동산에 처음 관심을 갖기 시작한 분들이 가장 많이 하는 질문은 이렇습니다.“지금 사도 괜찮을까요?”, “어디를 사야 하죠?”, “너무 늦은 건 아닐까요?” 저 역시 7년 전 처음 부동산 투자를 시작할 때, 똑같은
여러분이 행복했으면 좋겠어요
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 부동산이나 재테크 이야기가 아닌 조금 다른 이야기를 드리고자 합니다. “내가 투자자로 살아온 행복” 사람들은 흔히 이렇게 말하곤 합니다. ‘조금만 참고 나중에 행복하자.’ ‘지금은 힘들어도 미래에는 웃을 수 있을 거야.’ 그 말에 저도 한때 고개를 끄덕였습니다. 하지만
[안양/과천] 튜터님! 평촌, 호계 매임 후 궁금한 점이 있습니다..!
안녕하세요 튜터님 지난 달 안양 동안구 임장을 했었는데 궁금한점이 생겼습니다. 이런 자리 만들어주셔서 감사합니다😊 두 가지 궁금점이 있는데요 우선 첫 번째로 호계현대홈타운2차와 평촌한가람세경 매임을 했습니다. 호계현대홈타운은 이편한세상과 함께 대단지를 이루고 있으나 지하철역과 너무 멀고 학원가도 멀어서 별로 일 것 같다고 생각했는데 생각보다 전고점 대비
[안양/과천] 실거주 첫 매수! 평촌 임장 후 고민이 많습니다.🥹🫶🏻
안녕하세요! 남편과 함께 내집마련 기초반을 듣고 현재 내집마련 중급반까지 수강중인 신혼부부 부동산 새내기입니다:) (쟌자니님 지역분석 강의 알람신청 해놓고 기다리고 있어요💕) 현재 살고있는 직주근접 전세에서 벗어나 내집마련을 하고싶은데, 고민이 많아서 질문 남겨봅니다🥹 내집마련에 혜안이 있으신 선배님들의 많은 조언 부탁드립니다❣️ (이렇게나마 질문을 하
[안양/과천] 평촌 지역별 선호도
안녕하세요, 다름이 아니라 평촌은 지하철역 접근성보다는 학군/학원가 접근성에 따라서 단지 선호도가 높른 것으로 알고 있습니다. 솔직히 평촌역은 4호선이고, 강남까지의 접근성더 좋지 않은 지역이라 직주근접보다 앞에 말씀 드린대로 학군을 중점으러 봐야할 거 같습니다. 그렇다면 평촌역을 기준으로 남쪽이 선호도가 높고 재건축 검토도 지금 우선순위라고 알고 있는데,
[안양/과천] 평촌 소형평수 실거주중인데, 갈아타기/갭투자 질문드립니다.
안녕하세요! 월부를 통해 공부중인 초보입니다. 최근 갈아타기와 갭투자, 그리고 지역 선정에 대해서 많은 고민을 하다가 질문을 남깁니다. 현재 상황 평촌역 앞 소형평수 실거주 중 21년도 조정지역일 때 매수했으나, 실거주 2년 요건을 채우지 않은 상태(1년 뒤 실거주 요건 충족됨) 집 매도 시 여유현금 3억 생김 월소득 450만원(대출, 생활비 등 제외 후
[안양/과천] 올수리 해야하는 구축 투자하고 싶습니다! 쟌자니 튜터님!
안녕하세요~ 안양을 매임하고 있는데요. 투자를 위해 평촌과 안양동, 비산동을 주요 투자 지역으로 보고 있습니다. 학군지 구축을 투자하려고 하는데요.. 전세가 끼어 있는 물건들은 제 투자 기준에 들어오는 게 없고, 주인이 살고 있는 물건인데 샷시포함 올수리 해야만 나간다고 하는데.. 현재 전세가가 올라와 투자금 기준에 들어와서 투자를 하고 싶습니다. 그런데
임대로 거주하는 집 수리로 인해 3일간 숙박비 청구
제목 그대로 반전세로 거주하고 있는 임차인입니다 아래층집에 누수가 생겨 3일동안 누수 수리를 위해 화장실쪽 수리를 한다고하는데 그럼 3일동안 다른곳에서 숙박할시 이 비용을 임대인에게 청구할수있나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
용인시 기흥구 구성로90 삼성래미안2차→동백2로11 벽산블루밍으로 이사 고민 문의 좀 드려봅니다.
용인 기흥구 구성로90에 위치한 래미안2차 아파트에 자가로 거주 중입니다. 친정 부모님이 동백에 벽산블루밍에 살고 계시는데 작년 12월에 친정아버지가 돌아가시고 엄마가 혼자 계시게 되면서 연세도 82세이시다 보니 제가 계속 옆에서 돌봄을 해드리고 있습니다. 현재 사정상 일주일에 두번정도 친정 집에서 자고 있습니다. 근데 저도 가정이 있고, 다 크기는 했지만
[너나위 강사님?!!!!! 이렇게 하면 보시나?] 제테기 수강생 통장쪼개기 질문드립니다.
먼저 점심시간 급하게 적느라, 두서 없이 적은 점 죄송합니다. 현재 저는 아내와 주말 부부를 하고 있고 슬하에 자녀 1명을 두고 있습니다. 아내는 재테크나 투자에 대해 관심이 적고, 투자에 대해 약간 위험하다는 의식을 갖고 있습니다. 이번 재테기를 통해 통장쪼개기에 대해 설득했고, 저에게 어떻게 하면 좋을지 정리해서 이번주 집에 가게 되면 대화하기로 했습니
매매잔금일을 전세계약일과 동일하게?
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 내일 매임하러 갈 예정인데 사장님이 매물을 계약하고 잔금일을 3개월뒤로해서 현금을 들고 있는 임차인이 오면 잔금일을 당겨서 동일한 날짜로 전세계약을 하는것도 가능하다고 말씀하셨어요 여기까지는 이해가 되었는데 궁금한 점이 생겼어요 혹시 그런데 그렇
내년에 내집마련을 목표로 하고있는데, 하반기 은행대출 어려운가요?
30대 초반 직장인입니다. 5년째 전세로 거주중에 있고 내년에는 내집마련을 하고자 합니다. 매매를 하고싶은 집은 이미 마음속에 내정을 해둔상태지만 올해 초 연봉을 많이 올려서 이직했다보니 내년은 되어야 주담대를 더 많이 받을 수 있어 내년으로 매매 시기를 정했구요. 주택담보대출 5억정도 받아서 매매를 진행하려고하는데, 부동산 공부를 하면서 주워듣기로는 은행
특별공급 신청 조건 및 무주택자 권한에 대해 문의드립니다.
안녕하세요~ 특별공급 신청 조건 및 무주택자 권한에 대해 문의드립니다. 이번에 신혼부부 특공으로 부산 롯데캐슬 르엘에 당첨되었으며, 분양권을 매도할 생각을 하고 있습니다. 이때 마음에 걸리는 부분이 앞으로 특별공급(생애최초, 다자녀가구) 신청 권한이 없어진 것인지와 무주택자 권한 또한 사라진 것인지가 궁금합니다. 고견 부탁드립니다!!
평택 브레인시티에 관해
안녕하세요. 현대 무주택자 직장인입니다. 종잣돈은 5천정도 있고 브레인시티 청약에 당첨되었는데 여기 위치가 아주대학교 병원, 카이스트 평택탬퍼스 등이 입주예정인 단지 입니다. 2028년 입주예정이고 병원이라던지 인프라는 2030년 되어서야 들어올 것 같은데 이 집을 계약하는 것이 이득인지 궁금하여 질문남깁니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을
투자가 코앞입니다 ㅜㅜ 계약갱신청구권 관련 문의
현재, 부동산 사장님과 협상중인 매물이 있습니다. 경기도이고 세입자가 거주중이신데 25년 11월 2일 만기입니다. 매도자분과 잔금을 길게 하는 조건으로 현 집주인(매도자)와 세입자 분이 25년 11월 2일 계약갱신청구권을 사용하고 제가 약 일주일 뒤에 잔금을 치를 경우 세입자 분이 전세대출에 문제가 될 내용이 있나요?? 세입자 대출 상담사분과 직접 통화 시
6시간 강의에 6년의 과정을 눌러 담은 강의 - 잔쟈니 튜터님 [2강 후기]
안녕하세요. 미니멀영입니다. 이번 2강은 평소에 정말 궁금했던 지역을 잔쟈니 튜터님과 함께 다녀온 듯한 기분이 들었습니다. 이번 강의는 제 임장지가 아니었음에도 바로바로 적용해보고 싶은 것들이 정말 많았습니다. 지역과 단지를 바라보시는 튜터님의 구체적인 생각을 듣다보면 '정말 그간의 과정을 꽉꽉 눌러 담아 주셨구나' 라는 생각이 들어 감사했습니다. 소중한
