첫 걸음은 어렵지만 앞으로 계속 가다보면 원하는 목적지에 도달할거야~
퇴근 후 피곤에 찌들어 의미없이 보냈던 시간들이 많았는데 강의를 듣고 금 같은 시간을 어떻게 잘 활용해 나의 부를 늘려서 노후에 편하게 지낼 수 있을까라는 생각으로 바뀌게 되었습니다. 지나간 시간들은 잊고 앞으로 목표를 향해서 해야할 일들을 적어보려고 한다. 첫번째 하루에 무조건 책읽기 두번째 주말마다 시간 있을때마다 임장을 하며 앞마당을 늘릴것 무엇보다
열중 독서 후기 - 쥬디야] 원씽을 읽고 내가 적용 할 점
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사:게리 켈러,제이 파파산 / 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 6월 2째주 4. 총점 (10점 만점): / 10점 1. 너무 많은 것을 하려 하지 마라 20p 너무 많은 일을 하려고 애쓰다 길을 잃는다. 결과적으로 너무나도 적은 일을 해내는 데 그친다. 시간이 흐를수록 기대치는 점점 낮아지고,
[경매올인원 1기] 쥬디야의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)
마지막 라이브 방송이라고 하니 꼭 라이브로 듣고 싶어서 이어폰 끼고 육아하면서 들었습니다. 백프로 집중을 했다고는 할 수 없지만 그래도 소액님의 칼칼하면서도 톡 쏘는 목소리를 들으니 좋았습니다. 라이브 중에 칼국수냐고 되 물으신것 같은데 …ㅋㅋㅋ 명도에 대한 질문이 있어서 댓글로 여쭸는데 답변 해주셔서 감사합니다~~ 대출에 대해서 궁금한 부분이 많았는데 대
[경매올인원] 하니의 실전반 2주차 수강후기 (온라인)
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 가장 중요한 입찰 가격을 산정하는 수업을 들었어요. 독학으로 경매를 배운다고 했을때 제일 어려운 점이 가격을 산정하는 부분인데 소액님이 3년 걸렸다던(?) 경험을 레버리지 할 수 있다는 점이 기대 되었습니다. ㅎㅎ 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 사실 아파트 매물의 조건에 따라서 가격
[경매올인원 1기] 쥬디야의 4차 조모임 후기
마지막 조모임~^^* 카톡방은 계속 운영하면서 경매 공부에 매진하기로 하였다~^^* 지금의 의지가 계속 지속 되기를!! ^^* 아자 아자~ 홧팅~!! ❤️
[경매올인원 1기] 쥬디야의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)
[쥬디야의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 69551 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 21.4.16 근저당 한국자산관리공사 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) ** 임차인이 있으나 후순위라 대항력 없음 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예
[경매올인원 1기] 쥬디야의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
[경매올인원] 쥬디야의 올인원1기 최종 수강후기!
대망의 명도의 과정 낙찰 받는 순간부터 난 이해 관계인이 된다. 법원 재판 기록 열람할 수 있는 자격이 주어 진다는 의미이다. 매각 허가 여부는 일주일이 걸리는데 이 기간 동안 입찰자의 자격을 확인하는 기간이다. 이 사람이 낙찰 받는데 하자(?)가 없는지 확인하는 하는 것이다. 채무자가 낙찰을 받거나 법원 앞에서 농성을 한 기록이 있는 사람은 블랙 리스트로
[경매올인원 1기] 쥬디야의 법원견학 참여후기
5월 21일 수원법원 루시아님과 함께한 법원 견학 일지!!! 반장님과 함께 배운 사항!! 법원 입찰 전 오전에 입찰할 물건 현황 명세서 다시 확인하기 / 법정 안에서 물건번호 오늘 진행하는지 다시 확인 보증금은 미리 준비하기 (법정 은행에서 수표 인출 가능 하나 나는 그 전날 준비하기로 결정!!) 수표 받으면 항상 사진 찍어두고 분실 시 은행 전화하기 /
[경매올인원] 쥬디야의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)
10년에 한번씩 매매 거래하는 사람과 1년에 한번 or 두번씩 매매 거래하는 사람과의 차이는? 내집 한채로 실거주 하면서 어쩌다가 한번씩 아파트를 사는 사람과 경매로 아파트를 매매하는 사람과의 인사이트 차이는 클 것이라고 예상한다. 오늘 수업에서 가장 인상깊은 부분은 입지분석을 할 필요가 없다는 것이다. 나름 월부 수업을 들으면서 아무거나 사면 안 된다.
[경매올인원 1기] 쥬디야의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)
라이브 들은지는 오래되었는데 늦은 후기 올립니다. 먼저 라이브 질문 중 내가 기억해야할 내용 정리!!! 전입세대열람 세대주없다는 뜻은 낙찰시 대항력을 주장할 사람은 없다 = 인수할 내용이 없다 2.교부권자 0000 이 있을 경우 + 선순위 임차인 경우 입찰 포기 3.선순위 임차인이 있을때 경매 신청자가 배당을 못받는 경우 무잉여이며 이 경우 경매가 취하됨
[경매올인원 1기] 쥬디야의 3차 조모임 후기
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[경매올인원 1기] 쥬디야의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 올인원 강의 + 이후 과정 권리분석
[경매올인원] 쥬디야의 기초반 수강후기
지난달 기초반 수강후 바로 올인원 1기를 등록하였습니다. 올인원은 7주간 함께 동료들과 수업을 듣고 1년간 명도 과정을 도움 받을 수 있습니다. ㅎㅎ 1년이라는 시간이 긴것 같지만 그 안에 명도를 할 기회가 저에게도 왔으면 좋겠어요~ 명도를 한다는 것은 낙찰을 받았다는 기쁜 소식이니깐요~~ ㅎㅎ 1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 하늘세상님 강의는
[경매올인원 1기] 쥬디야의 2차 조모임 후기
[경매올인원 1기] 쥬디야의 1차 조모임 후기
8조 드디어 오프라인 조모임을 하였습니다^^ 처음 진행하는 조모임이기에 떨리기도 했고 설레기도 했습니다. 다같이 만나서 자기소개 후 각자 조에서 맡을 팀장을 정했어요^^ 다들 처음 시작하는 우리였지만 의지가 충만하고 엄마(예비엄마)라는 공통점이 있으니 이야기가 잘 했던 것 같아요 ㅎ 앞으로 공부를 어떻게 해나갈지 임장지는 어디로 갈지.. 또 개인적인 궁금증
[경매올인원 1기] 쥬디야의 4번째 권리분석 과제
17) 2024 타경 41473 2021.02.23 근저당 하나은행 228,800,000원 말소기준등기 후순위 임차인 있으며 대항력 없음/ 대지권 미등기이나 거래하는데 별 무리가 없어 보임 입찰 가능 18) 2024 타경 2546 2020.11.27 근저당수협은행 96,800,000원 말소기준등기 후순위 임차인 있으며 대항력은 없음 입찰 가능 19) 202
[경매올인원 1기] 쥬디야의 3번째 권리분석 과제
11) 2022 타경 104519 말소 기준 권리 21.11.29 가압류 이후 소멸 전입일자와 확정일자 중 늦은날 15. 9.16일과 배당요구도 종기일 전에 신청한 상황 임차인1. 박00씨 인수 해야하며 보증금 1억 2천원임 임차인2. 차 00씨가 있는데 보증금을 확인 불가 입찰 불가 12) 2022 타경 107692 말소 기준 권리 18.11.22 근저당
[경매올인원 1기] 쥬디야의 2번째 권리분석 과제
* 과제 팁 1) 실제 나의 투자라고 생각하고 최대한 자세하게 실천 해보는 것을 추천 드립니다. 2) 강의에 느낀 점과 배운 점을 간략하게 적어주세요. 6)2024 타경 23868 늘푸른펠리스 1동 8층 805호 2023.09.13 근저당 제주시 농0 106,140,000원 말소 기준 등기 이후 모두 소멸 임차인 현황 2023.09.13보다 늦은 전입 일자
[경매올인원 1기] 쥬디야의 1번째 권리분석 과제
1)2024 타경 112971 전농 삼성 말소 기준 등기 2014.10.15 근저당 우0은행 221,100,000원 그 이후는 모두 소멸 채무자 문00씨가 현재 거주중이며 따로 인수할 내용 없음 전농동 삼성 26평 최근(25.3월) 실거래가 7억 7천 선에서 거래되었며 매물 최저가 1층이 7.2억/ 고층이 7.8억 딱 3개 있음 전세는 매물이 없는 상황 (
