[서투기 4주차 강의후기] 거인의 어깨를 빌려
이번 강의는 서울 A지역과 B지역을 두고 두 지역간 비교 평가를 하는 과정을 있는 그대로 보여주신 강의였다. 단순히 두 지역을 ‘알아본다'는 느낌의 강의가 아니라 ‘어떻게’ 두 지역을 비교해 나가는가를 배울 수 있었던 강의였다. 강의를 통해서 지역간 비교평가 이외에 두 가지 정도를 배울 수 있었다. 첫번째, 매매 절대가 선정 내가 가진 종잣돈을 고려하여 매
[서투기 3주차 강의후기] 지역 분석
배운점 서울&경기 비교평가를 위해서 가치/가격/리스크 3가지를 기준으로 판단하는 프로세스를 다시 한번 복습했다. 비교평가 관련해서 서울 vs 경기를 비교할 때 중점적으로 생각해야 되는 기준들에 대해 배울 수 있었다. 다음으로 B지역에 대한 입지부터 가격까지 프리뷰를 통해 해당지역에 대한 전반적인 특징들을 파악할 수 있었고, 다음달 임장지로 선정 완료했다.
[서투기 2주차 강의후기] 약점을 기회로
이번 강의를 통해 얻은 것을 한 문장으로 정리하면 '고정관념에서 벗어날 수 있었다.' 이다. 그동안 나는 좋은 조건의 단지 위주로 사이버 임장을 해왔었다. 언덕이 있거나, 주변에 빌라가 있는 균질성이 떨어지는 단지, 역에서 멀리 떨어진 단지등 ‘약점’이 있는 단지는 관심을 가질려고 하지 않았다. 왜냐하면 상품가치가 떨어지는 단지라고 생각했기 때문. 하지만
[서투기 1주차 강의후기] 가치와 단지 선호도의 중요성
1주차 자음과 모음님 강의를 들으면서 깨닫거나 배운 것은 3가지 정도로 요약할 수 있다. 첫 번째, 서울, 수도권에 대한 전반적인 이해를 할 수 있었다. 사실 서투기를 수강하기전까지는 강북이나 은평구쪽은 쳐다보지도 않았다. 그래서 그보다 내가 익숙한 지역인 수지,안양등 경기지역 위주로 봤었다. 강의를 듣고 이유를 생각해보니 단순히 ‘몰라서’였던 것 같다.
