올해 1호기 투자 목표에 한걸음 더 다가가기

1강에서 임장의 방법을 배웠다면 2강은 임장한 지역을 바탕으로 어떻게 투자할 매물을 선정하고 장기투자를 가져가기 위한 전세 셋팅, 인테리어까지 배울 수 있었다.

2강을 수강하기 전에는 인테리어를 꼭 알아야하나? 그냥 세낀 물건을 사고 세입자의 수리요청이 있을 때 그때그때 하면 되지 않나? 내가 사는 곳도 아닌데 큰 돈을 주고 인테리어를 해야하나? 하는 생각이 지배적이었다. 그래서 해당 강의가 크게 도움되지 않을 것이라 생각했는데 이 생각 또한 투자자가 아닌 일반인의 생각이었다는 점을 크게 깨닫게 되었다.

짧은 시각으로는 단순히 현재 지출이 늘어나는 것으로만 보이지만 제대로된 인테리어는 역전세 방어 등 가치있는 물건을 장기 보유하는데 큰 도움을 준다는 점을 깨달았다. 성공한 투자자가 어떻게 하는지 또 하나 새로운 포인트를 확인 할 수 있었다.

추후 1호기 매수 시 매물을 볼 때 단순히 해당단지에서 가장 저렴한 가격만 찾는게 아니라 여러 매물을 보고 인테리어 가치 대비 싸게 나온 매물를 선택할 수 있는 시야를 기르도록 노력해야겠다.