[경매올인원 1기] 테리백의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)

금번 소액임차님의 라이브 Q&A는 시간이 여의치 않아서 차로 이동중에 휴대폰으로 들었습니다. 차에서 이동하는 시간이 좀 있기에 조금씩 나눠서 듣고 하니까 하루에 끝나게 되었습니다. 기록하지 못하고, 귀로 듣고 이해하는 거라 조금 습득에 있어 100%는 안되지만 나중에 다시 PC로 듣고 중요한 부분은 메모를 하려 합니다. 금액에 제한 없이 물건을 검색하시는게

[경매올인원 1기] 테리백의 임장 후 보고서 (입찰가 계산 - 개인임장 #01)

[경매올인원 1기] 테리백의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

5월 12일의 라이브Q&A는 6월되서야 듣게 되었습니다. 기초와 실전을 완강을 하고 들으니 해당 Q&A 내용이 들리고 조금은 판단을 할 수 있게 된것 같습니다. 각각의 Q&A에서 NPL 물건, 무잉여, 위반건축물, 대지권 미등기 등 일부 내용에 대해서는 이해는 하지만 아직 확실히 개념정리가 안되있는 부분도 많습니다. 복습권도 신청하고, 남은 기간 동안에 다

[경매올인원 1기] 테리백의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)

마지막 라이브Q&A는 실시간으로 소액님을 만나뵙게되었습니다. 벌써 마지막이란게 많이 아쉽네요. 정말로 시간이 빨리 흘러갔지만, 이번 올인원강의는 그래도 경매에 대해 조금은 권리분석과 새롭게 알게된 예매가, 입찰가 산정, 입찰시 개인과 매사자, 85초과에 대해서 건축물 부가세 등 그리고 법원견학을 통해 실제 입찰하는 장면을 보면서 정말 의미있고, 많은 공부가

[경매올인원] 테리백의 경매세금계산 인증

1. 관심있는 매물을 골라주세요. 2. 경매 세금계산 시트를 활용해 일반vs매매사업자 수익 비교하기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 개인으로 하는것이 좋은지, 매매사업자로 하는 것이 좋은지 세후 이익을 통해서 보니 매매사업자 수익이 훨씬 높고, 매매사업자라 하여도 물건이 85m2초과의 경우는 건물부가가치세를 빼야하므로 수익이 더 줄게됨으

[경매올인원] 테리백의 실전반 2주차 수강후기 (온라인)

2주차에서는 1주차에서의 해당물건에 대한 사전 임장보고서를 실제 임장했을때의 차이점을 확인하면서 보다 정확한 임장예매가를 산출하게 됨을 알았습니다. 그리고 부동산을 방문해서 경쟁물건, 부동산마다의 경쟁력 있는 물건, 선호하는 타입, 조망이 좋은 것, 선호동 아파트, 월세있을때의 가격 등, 비교평가를 해서 최종 해당물건의 임장 후 예매가를 산출합니다 이제 새

[경매올인원 1기] 테리백의 4차 조모임 후기

오늘 늦은시간에 모임이었는데, 바쁜시간에도 시간을 내어 모임을 진행해주신 조장님께 감사드립니다. 완강을 다 하고나서 모임을 해서 그런지 편하고, 다시 복습을 하는 느낌이기도 했네요. 오늘은 조장님이 실제 옥션원 지도검색기능을 통해 물건검색을 알려주신 부분이 핵심이었습니다. 각 법원별로, 사건별로 검색하기 보다 지도로 본인이 선호하는 지역을 검색하니 불필요한

[경매올인원] 테리백의 올인원1기 최종 수강후기!

벌써 실전강의 까지해서 끝나게 되었습니다. 끝날때까지 강의를 해주신 소액임차님과 기초챕터 하늘세상님께 감사를 드립니다. 강의를 군더더기 없이 올인원이어서 그런지 불피요한 부분은 없게하고, 꼭 필요한 부분을 모아서 해주셔서 그런지 강의 듣는 내내 집중을 하게 되고, 그리고 실제 많은 경매 경험을 통해 알려주시기게 끝까지 완주하게 된것 같습니다. 이전 같으면

[경매올인원] 테리백의 기일입찰표 작성 인증

1. 2. 3. 4. 실제 입찰을 하는것처럼 떨렸고, 입찰가액과 보증금액을 쓰는데, 정말 실수할까봐 다시 자리수를 확인하고, 또 확인하고 해서 금액을 적었습니다. 이렇게 모의로 작성연습을 하니 실제 하는데 있어서는 어렵지 않을 것 같네요.^^ 백문이 불여일견인것 처럼 실제 자필로 작성해보는 것이 중요한것 같습니다.

[경매올인원 1기] 테리백의 법원견학 참여후기

1 . 25년 6월 4일 수원 영통구, 수원지방법원(수원본원) 2. 실제 경매법정을 처음 가보았고, 기일입찰표와 입찰봉투, 보증금 봉투를 미리 가져와 가방에 넣고, 실제 입찰이 진행되니까 사람들이 꽉 차고, 입찰 각 사건번호대로 입찰자수, 그리고 개찰을 하면서 입찰가를 각각 사람들이 써낸 금액을 알게되고, 1등과 2등의 가격 차이를 알려주고, 패찰자들은 보

[경매올인원] 테리백의 실전반 3주차 수강후기 (온라인)

3주차 강의는 실제 법원에 가서 입찰하는 내용이어서 그런지 더 두근두근 하였습니다. 제일 중요한 부분은 역시 입찰서 작성시 보증금액을 적는부분인것 같네요. 가끔 0한개를 더해서 쓰기도 하고, 오기를 하는 경우가 있다고 하는데, 아직 입찰에 참여해보지 않은 저로서는 이해가 안가기도 합니다. 확인하고 또 확인하고 해야하는 부분일텐데요. 그리고 대출부분은 저로서

[경매올인원 1기] 테리백의 3차 조모임 후기

오늘은 오프라인으로 처음 참가하였는데, 역시 현장에서의 모임이 더 생생하고, 궁금한 부분도 바로바로 묻고 해결하고, 직접 만나니 더 친근하게 느껴지고, 다들 좋으신 분들이라고 느껴지네요. 또 조장님이 맛있는 딸기라떼를 쏘셔서 잘 먹었습니다. 티타임을 통해서 궁금증도 해결하고, 그리고 편하게 반장님들도 질문에 답해주시고, 베리베리 굿한 하루였습니다. ^^

[경매올인원 1기] 테리백의 2차 조모임 후기

[경매올인원] 테리백의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

실전 1주차 강의를 들으면서 정말 강의를 신청하길 잘했다는 생각이 다시 하겠되었습니다. 소액임차님의 강의 서두 말씀이 군더더기 없는 경험에서, 실전에서 한 부분만 거의 강의 진행한다고 하셔서 너무 좋았습니다. 그리고 경매는 입지조사를 안한다, 이어진 결국 숲은 만들어진다의 임장지도를 보면서 놀라가 되었습니다. 이렇게 까지 하다니… 감탄이 나오네요. 이어진

[경매올인원]테리백의 기초반 수강후기 (온라인)

[경매올인원 1기] 테리백의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

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[경매올인원 1기] 테리백의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1억(예정) 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타, 중타, 장타로 시세차익과 임대수익 2방향 병행 투자 앞마당 : 서울, 경기도, 대전, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터

[경매올인원 1기] 테리백의 4번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기] 테리백의 3번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기]테리백의 2챕터 권리분석 과제