열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 81조 테리백]

먼저 2주차 강의를 수강하게 되어 감사드립니다. 

2주차 강의에서는 실제 시스템구축을 위한 실전강의 내용이어서 좀 더 체감이 되고, 정말 1채, 1채 매수할때에 

분석하고, 확인해야 할 것들이 많구나 하는 생각이 들었습니다. 

지난날에 제가 매수한 오피스텔과 내집마련, 추가 1채 등 매수할때 이부분들을 확인하고, 분석하고 투자하였다면 

수익률면에서 정말 달라졌을텐데 라는 생각도 들었습니다. 

부동산 입지의 첫번째가 직장이라는 부분은 새롭게 알게되었습니다. 교통, 학군, 환경은 알고 있었지만 이 부분들 보다 우선순위라는 것이 강의를 듣고 알게되었습니다. 듣고나니 이해가 가더군요.

그래서 강남하는 것도 직장이 많고, 또한 월급여도 월등한 부분이 수요가 많을 수밖에 없다는 귀결이 됩니다.

그리고 입지에서 불황일때 호재가 있는곳도 잘 봐야 한다는 것도 알게되었습니다.

또한 부동산 가격은 왜 오르는지, 전세가격은 10년을 봤을때 얼마나 오르는지, 

이를 통화량, 물가에 비교해서 설명해주셨는데, 정말 강한 임팩트를 주었습니다. 

그래서 매수후 일히일비하지 않고, 원칙에 맞게 매수했다면 5년, 10년 인내의 중요성도 깨닫게 되었습니다. 

여기에 수요와 공급, 입주물량을 통해서 언제 들어가고, 들어가지 말아야 할지를 판단하는 기준도 알게 되었습니다. 

마지막 강의 내용에서는 부동산 투자의 원칙으로 저환수원리와 그렇게 하지 않았을때의 리스크 갖게 된다는 

정석투자의 방법을 알려주셨습니다. 

이부분은 저역시 오피스텔과 아파트를 매수하면서 정석대로 했는지 비교하게 되고, 무엇을 간과하였는지, 확인을 하지 않고 한 부분이 무엇인지 알게 되었습니다. 

부자의 그릇이 많이 부족한 저로서는 금번 열반스쿨기초반 강의 수강이 부동산에 대한 마인드, 방법, 태도, 임장 등 

부동산투자에 터닝포인트가 되는 기점이 되는 것 같다는 생각이 듭니다. 

그래서 하나하나 월부에서 단계별 강의를 들으며 부자의 그릇을 채워가려고 합니다.

감사합니다.