6년차 투자자가 처음으로 돌아간다면? "적어도 이 5가지는 반드시 기억하세요"

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 여전히 무더운 날씨가 이어지고 있는데, 건강을 잘 챙기시면서 시간을 보내셨으면 좋겠습니다. 더불어 뜨거운 날씨가 몸을 지치게 하듯 시장 분위기가 규제로 인해 투자를 하는게 어려워진 것이 사실입니다. 다만, 여전히 누군가는 투자를 해가면서 기회를 잡고 있음을 기억하시고 투

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

진짜 돈을 벌어주는 아파트는 이런 곳입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사람들이 아파트를 좋아하는 이유는 사실 간단합니다. 서울 주요 일자리로 빠르게 연결되는 지하철 역세권, 생활 편의와 소비 욕구를 충족시켜주는 대규모 상권, 그리고 아이 교육에 유리한 학원가, 특히 강남에 가깝거나, 지하철로 강남까지 소요 시간이 짧고, 좋은 상권 규모가 크거나,

블랙스완과 627 대출규제, ‘나에게만 안 일어날 것’이 가장 위험하다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 627 대출 규제가 갑작스럽게 시행이 되고 한 달의 시간이 지나며, 부동산 시장은 많은 투자자들이 여전히 혼란스러운 모습을 보이고 있습니다. 이런 시장 상황에서 ‘나에게만 안 일어날 것’이라는 생각이 가져올 수 있는 위험에 대해서 이야기를 드리고자 합니다. ‘블랙스완’이 부

25년 남은 5개월을 다르게 살고 싶다면 꼭 오늘 해야할 것 [자음과모음]

어찌보면 평범한, 그러나 누군가는 아직 모를 시작점 8년 전에 투자를 처음 시작할 때 매일 출근하면서 이런 생각을 했습니다 ‘아, 이 반복되는 삶은 언제 끝날까.’ ‘나 그냥 이렇게 계속 살면 되는 걸까?’ 나름 안정적인 직장이었고 사는데 큰 문제가 없었음에도 매일이 무기력했습니다 그 무기력을 없애기 위해 소비를 하고 즐거움을 찾고 나름 책을 읽으며 인생의

<한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가> 독서 후기 [찡아찡]

실력을 갖추고 성공하기 위해서는 하루하루의 노력이 쌓여야 한다. 지금의 노력이 아무런 효과가 없다고 보일지라도 언젠가 그 노력이 빛을 발하는 때가 온다. 분명히 온다. ✅ 도서 제목 『한 번이라도 모든 걸 걸어본 적 있는가』전성민 지음 / 센시오 ✅ 가장 인상 깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 생각하자. 나의 인생이 온전히 내 것이 되도록. 소리에 놀라지 않

[실전 32기 1급 비밀 국송2 매물 헌터즈 저스뚜잇] 1주 차 강의 후기

안녕하세요, 매 순간 JUST DO IT 하고 싶은 저스뚜잇입니다. 요 근래 체력과 직장 이슈를 핑계로 방황 하던 중 운이 좋게 실전반 광클에 성공하였습니다. 오랜만의 정규 강의라 걱정 되기도 내심 기대 되기도 하였는데요. 어제 OT를 진행해 보니 따듯한 튜터님과 동료 분들을 만나게 된 것 같아 한 달을 다시 한번 성장해 보는 시간으로 만들어보고자 하는 의

8월 계획 및 일정 캘린더

8월 원씽 원씽 : 제대로된 임보 작성 하기 원씽 설정 이유 : 지금까지 만든 앞마당이 임보가 제대로 안되서 제 마음속에는 반마당이라고 생각되어서 실전반에서는 제대로 된 임보 작성해서 당당하게 앞마당이라고 말하고 싶어요^^ 구체적 계획 : 분임, 단지 임장 꼼꼼히 하고 전임과 매임해서 가격대 별로 비교 평가하고 결론까지 해보겠습니다!

부동산 세금이란 새로운 기술을 얻게 해 준 제네시스박님의 절세강의 후기 [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 제네시스박님의 절세 마스터 강의 수강을 완료하고 아래와 같이 느낀 점을 작성해 보았습니다. 1. 부동산 세금의 개념을 알게 되다. 이번 수강을 통해 부동산 세금의 개념을 알게 됐습니다. 부동산 세금이 부과되는 시점은 매수, 보유, 양도마다 다르다는 것을 알게 됐고, 각 시점 별로 부과되는 세율과 절세할 수 있는 포인트들을 알게 됐

[지투25기 GD튜터님따라 1티어급투자할 턴쓰들💎 럭셔리초이] 항상 빛이 되어주시는 🩷마스터 멘토님🩷감사합니다.

안녕하세요. 언제 어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 수강생들의 질의응답으로 구성되는 5강 QnA 강의는 언제 들어도 공감 한가득~ 참 좋은 것 같습니다. ‘나만 어려운가? 부족한가?’ 싶은 마음 속 고민들을 다른 분들도 비슷하게 하고 있다는 사실만으로도 위안을 얻게 되기 때문인데요~♡ 게다가 마스터멘토님의 진심어린 공감과 조언까지 얻을 수 있으니… 이

당신의 소명은 무었입니까?

안녕하세요 ' 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 10년차 투자자가 바라보는 서울, 수도권 시장상황을 자유를 향하여 멘토님께서 강의해주셨는데요 천천히 수강후기 정리해보면서 복기해보겠습니다 2025년 현재 부동산 시장진다. 정리하면 결국, 공급의 부족이다. 공급물량에 있어, 착공물량만 보통 파악을 했지만 튜터님의 인사이트인 인허가 물량까지 볼려고는 생각을

애써 만든 물건이라도 놓아야 합니다.(2편_물건털기&워크인&협상) [달콤생]

안녕하세요. 월부에서 즐겁게 투자자로 성장중인 달콤생 입니다:) 분임 → 단임 → 매임 + 임보를 작성하면서 투자가능 단지가 추려지는 데요. 그 과정중에서 2호기 투자라는 목적을 가지고 임하다 보니 매임을 진행 할 때에도 이전에는 생활권별 선호도 상.중.하 단지 보았다면, 이번에는 투자 가능 단지들 위주로 진행하면서 임장을 통해 현장에서 보고 느끼는 선호도

교대근무자가 월부학교 갈수있을까? [바베큐캠프]

월안녕하세요 함꼐 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. # 걱정과 불안함으로 시작한 학기시작 교대근무자인 제가 월부학교를 참여하기전, 걱정과 월부학교에 계신 수많은 교대근무자들이 계시기 때문에 교대근무라서 월북학교를 못간다? 걱정으로 시작했짐나, 정말 그건 핑계라고 느끼고 , 일단 추가합격 문자를 결제를 합니다 .. 바로 반배정과 돈죠앙 반장님과의 통화를 통해

실전반에서 정말로 성장하고 싶으신가요? 4가지만 기억하세요. (ft.실전 8회차 수강생이 전하는 이야기) [럭셔리초이]

안녕하세요. 언제 어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 저에게는 이번 강의가 실전반(지투실전 포함) 8회차, 실전 조장으로는 4회차인 시니어 수강생입니다. (고인물이라고도 하죠 ㅋㅋ) 그리고, 이번에 감사하게도 4조 조장 역할을 맡게 되었는데요. 월부를 시작한지 1년 남짓하거나 이번이 첫 실전반인 분들도 많이 계셔서 어떻게 도움을 드리면 좋을지 고민을 하

♠좋은단지만 돈버는게 아니에요 , 돈을 벌수있는 단지는 또 있어요 ♠

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 이번 월부학교 여름학기 반모임을 하면서 확실히 튜터님께서 너무많은 인사이트를 주셨는데 그중 가장 인상싶었던 말씀, 좋은단지만 돈을 버는게 아니에요!! 그래서 전 평촌의 한단지를 비교해보기 시작했습니다 아래 단지로 예를 들어 보겠습니다 # 누구나 좋아하는 단지 평촌의 한단지입니다. 평북에서 선호단지로, 임장해

재산세를 다시 계산해 보았습니다. [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 주택을 보유하고 계신분들께서는 이번 달 재산세 고지서를 받으셨을겁니다. 월부닷컴에서 “재산세”로 검색하시면 재산세 납부기준일 및 부과기준일 그리고 계산방법에 관해 작성된 많은 글들을 확인하실 수 있습니다. 저도 이번달 재산세 고지서를 받았습니다. 받자마자 고지서 뒷 페이지에 나와 있는 계산식을 참고해서 재산세를 계산해 보았습니다.

첫 월부학교 , 유리공이 깨졌습니다

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 이런소재로, 글을쓰고 있는 제 자신이 어색하고 이런 소재가 다른분들에게 도움이 될까라는 고민이있었지만 혹여나 다른 개인적인 일로 힘드신 분들이 계신다면 진심으로 응원과 이시간을 잘 보내셨으면 좋겠다는 생각으로 글을 써봅니다 첫월부학교 튜터링 데이 전날, 유리공이 깨지게 됩니다. 유리공과 서로 성숙한 대화와 서

6년차 투자자가 알려주는 아파트 매도하는 방법 [제리파파]

안녕하세요. 절대 포기하지 않는 제리파파입니다. 요즘 부서 이동으로 업무에 적응하는 시간을 보내면서 새로운 앞마당을 만들기 보다는 알고 있는 지역들을 살펴보고 매일 지역 별 시세를 업데이트하면서 생각을 정리하고 있는데요. 투자를 시작하고 2년 동안 매주 가계부를 작성했었는데 어느 정도 절약이 몸에 배었다고(?!) 느낀 후에는 쓰지 않다가 최근 다시 가계부를

이렇게만 하지않으면 실전반조장 잘할수있습니다 [조카인]

안녕하세요 메로나입니다 :) 카인님이 이번 실전반 우리조 조장인데.. 우리조는 조장님들 3명 포함, 30명입니다! - 메로나 튜터님 친절한 투자자 행복한 카인입니다. 이번 6월은 운 좋게도 실전반 30명 조의 부조장이라는, 월부 최초라는 특별함 그 이상의 기회를 얻었습니다. 튜터님과 조장 1명, 총 10명 조원인 기존 실전반과는 달리 메로나 튜터님과 3명의

2일차 과제 [1500만원으로 시작하는 부동산 소액투자스터디_달콤생]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)