열반스쿨 기초반 3주차 강의후기

📌 카드 ①: 좋은 일자리는 집값을 끌어올린다 S·A등급 지역: 대기업수 많고 질 좋은 일자리 집중 → 사람들이 일자리를 따라 이동. B·C등급 지역: 자체 일자리 부족 → 주거기능만 수행하는 베드타운 역할. 예시: 청주 방사광가속기 부지 확정 → 단기간 시세 급등. 📌 카드 ②: 일자리 유무에 따른 가격변화 양질의 일자리 유입 → 주거수요↑ → 시세상

열반스쿨 기초반 2주차 강의후기

📘 1편: 부동산과 시장의 큰 흐름 읽기 📌 ①: 부동산 가격은 오를 것인가? 장기적으로 물가와 자산은 함께 오른다. 디플레이션은 예외적 상황(IMF, 코로나 등). 실물자산 보유자는 인플레이션에 강하다. 📌 ②: 전세가는 오를 것인가? 전세는 수요 vs 공급의 싸움. 입주물량 부족 시 상승, 과잉 시 역전세. 전세가 인상은 5% 수준이 적절. 📌

열반스쿨 기초반 1주차 '강의후기'

📌 1. 학습과 성장 전략 강의는 참여 → 정리 → 적용의 선순환 조모임, 동료 학습으로 성장 가속화 환경 셋팅과 습관 형성 필수 인생 변화는 행동에서 시작 📌 2. 투자 철학과 실전 원칙 잃지 않는 것이 최우선 원칙 몰빵 전략은 자산 100억 이하일 때 유효 부자처럼 행동하고 구조를 벤치마킹할 것 실전은 지방 소액투자부터 시작 📌 3. 부동산 투자

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드'

열반스쿨 기초반 1주차 과제 ‘비전보드’ STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 5년 계획 STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표 STEP7. 시간의 사분면, 투자평가 및 보상방법

[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지 귀둥염이] 5강후기

1. 현재 시장 진단 '갈아타기' 관점 중요: 수익이 났는지, 갈아탈 수 있는 대상이 있는지를 기준으로 보유/매도 판단. 1억 이하 소액 투자 가능 지역(신도시, 지방 핵심지 등)은 여전히 접근 가능. 수도권은 시간은 오래 걸리지만 안정성 있고, 과거처럼 빠른 수익은 기대 어렵다. 2. 투자 방향 및 운영 투자는 진입보다 버티는 힘이 중요. 전략 없는 투자

[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지 귀둥염이] 최종임장보고서 제출

[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지 귀둥염이] 4강후기

이번 강의에서는 임장보고서에서 결론을 어떻게 정리하면 좋을지에 대한 실전 팁을 배울 수 있어 정말 유익했습니다. 특히 시세와 분위기를 빠르게 파악하는 방법으로 '호갱노노 실거래 알림'과 '부테크 어플'을 활용하는 팁이 실용적이었어요. 실거래가 전고대비 확인 기능 덕분에 흐름 파악이 훨씬 쉬워졌습니다. 무엇보다도 내 상황 → 임장지 → 앞마당 → 투자결정으로

[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지 귀둥염이] 톤튜터님과 해피투게더한 튜터링데이후기❣

오늘은 실전반만의 핵심 일정, 튜터링 데이였다. 사실 시작하기 전엔 ‘어떤 질문을 해야 하나... 괜히 허투루 보내면 어쩌지 걱정을 하며 사소한 질문들도 준비를 해갔다. 먼저 1:1 면담으로 튜터링을 시작했다. 튜터님이랑 15분씩 개인 면담을 했는데, 내가 정리해 간 질문중 현재 나의 최대고민 거리를 물어봤고, 튜터님의 답변을 들으니, 역시 혼자 공부할 때

[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지 귀둥염이] 2강후기

선호도 있는 아파트를 고르는 모든 것(임장, 임보, 비교평가) 투자에서 가장 중요한 것 사람들이 갖고 싶어하는 것 → 가치 얼마의 가격으로 사는가> → 가격 투자결정이 어려운 이유 가치와 가격이 혼재되서 정리가 안되기 때문에 가치판단을 어떻게 해야 가장 잘 하는 것인지 임장을 하긴 하는데 그 뒤에 구체적으로 무억을 남겨야 할지 투자로 연결하는 임장, 임보가

[실전31기 브롬톤 타고 부자기어 1단부터 6단까지 귀둥염이] 1강후기

1. 실전반 수강 목적 배운 것을 행동으로 옮기기 위함 제대로 된 앞마당(투자 대상)을 만들고, 잃지 않는 투자자로 성장하기 위해 2. 수도권 부동산 시장 진단 거래량 : 거래량 급감 → 매수자 우위시장으로 전환 가능성 단, 가격 협상은 어려우므로 매물 100개 중 2~3개 가능하다는 마인드 필요 매물량 : 전세매물 감소, 매매매물은 증가 후 감소. 급매

구미시 임장보고서#3 [실전준비반 56기 86조 귀둥염이]

구미시 임장보고서#2[실전준비반 56기 86조 귀둥염이]

구미시 임장보고서#1 [실전준비반 56기 86조 귀둥염이]

서울시 동대문구 임장보고서[서기 10조 5래 버텨서 3십억 벌조 귀둥염이]

서울투자의 벽을 깨트려준 자모님 강의후

★나에게 특히 와닿았던 점 서울투자의 기준을 정하지 못하고 그저 투자금이 맞는것만 찾았는데 투자에 앞서 지금 내가 해야할 것들을 정리해준 점. 때로는 단순하게 단지를 평가할 필요가 있는데 너무 어렵고 복잡하게 생각한점을 바꿔준 점. 투자에 있어 가장 중요한 요소는 ㅅㅎㄷ 가치투자 VS 소액투자 이분법적인 시각보다 본질적인 가치를 찾는게 중요함. 오르고 내리

[실전24기 여보세르 나야 7ㅓ기잘지내니 귀둥염이] 4강 후기

안녕하세요. 귀염둥이 두아이를 키우고 있는 '귀둥염이'입니다. 이번 강의는 양파링님께서 수도권투자에 대한 개념과 방법을 알려주셨습니다. 지난 상승장을 통해 수도권은 가파른 매매가상승의 결과를 가져왔습니다. 그로인해 현실적인 투자대상에서 제외를 시키게 되더라구요. 월급쟁이 중에 10억이 넘는 매물을 살 수 있는 사람이 몇이나 되겠습니까? 그리고 강의에 나오는

[실전24기 여보세르 나야 7ㅓ기잘지내니 귀둥염이] 튜터링 후기-세르정 튜터님 세다 세~~

안녕하세요~ 귀염둥이 두 아이를 키우고 있는 '귀둥염이' 입니다. 지난주 세르정 튜터님과 만남의 시간이 있었습니다. 튜터님과 함께한 지역은 제가 처음가보는 곳이라서 걱정 반, 기대 반이었는데 튜터님의 자세한 길안내로 걱정은 기대로 바뀌어 기쁨 두배의 임장이 되었습니다. 먼저 조장님과 혜이님의 사전임보 발표가 있었는데요, 역시나 꼼꼼하고 필요한 내용이 다 들

[실전24기 여보세르 나야 7ㅓ기잘지내니 귀둥염이] 2강후기

안녕하세요. 귀둥염이 입니다. 새벽보기님의 2강 강의 후기 시작하겠습니다. 월부 강의를 들으면 들을수록 제 자신이 부끄럽다는 생각을 가끔하는데, 그건 아마 알려주는 대로 제가 행동하지 않은 결과인것 같습니다. 열반기초부터 실전반까지 사실 강의내용과 투자의 본질은 크게 바뀌지 않는데 매번 들을 때 마다 새로운 내용이 나온다는게 그 결과이지 않나 싶습니다. 이

[실전24기 여보세르 나야 7ㅓ기잘지내니 귀둥염이] 임장보고서

[실전24기 여보세르 나야 7ㅓ기잘지내니 귀둥염이] 튜터링 후기-세르정 튜터님 세다 세~~

안녕하세요~ 귀염둥이 두 아이를 키우고 있는 '귀둥염이' 입니다. 지난주 세르정 튜터님과 만남의 시간이 있었습니다. 튜터님과 함께한 지역은 제가 처음가보는 곳이라서 걱정 반, 기대 반이었는데 튜터님의 자세한 길안내로 걱정은 기대로 바뀌어 기쁨 두배의 임장이 되었습니다. 먼저 조장님과 혜이님의 사전임보 발표가 있었는데요, 역시나 꼼꼼하고 필요한 내용이 다 들