[월부학교 성장경험담] Life is journey, 인생 그 자체의 의미와 투자 (부주낙낙)
안녕하세요행복한투자자부주낙낙입니다. 월부학교 6강 강의후기이자, 성장경험담입니다. 강의는 감사한 기회로 오프라인으로 너나위님을 뵙고 들을 수 있었습니다. 그리고 월부학교 에이스 여름학기 한 분기간 빈쓰튜터님에게 많은 가르침을 받고 성장경험담을 작성합니다. 엊그제 막 성장경험담의 마지막 퍼즐이었던 연구과제를 마치고 이 글을 작성하였습니다. 성장과 복기 :: 독서 ▷너무나 감사한 시간으로 너나위님과 독서모임을 했던 책입니다. 세 번 정도 읽었던 책이며, WHY에 대한 생각과 시작점이 어디에서 시작할 수 있는지 인생의 소명 나의 이유 등을 깊게 생각해볼 수 있는 책이었습니다. 그리고 그런 책을 독서모임을 통해서 여러 말씀들과 가르침들을 받을 수 있어서 뜻 깊은 시간이었습니다. 특히나 그 동안 WHY에 대해서 가졌던 어려운 개념이나 어떻게 생각할 수 있는지에 대한 점들을 배울 수 있어서 더욱 도움이 되기도 하였고, 그 시간 자체에서 주는 힘이 컸던 시간이었습니다. 즐거움의 중요성과 여러가지 WHY에 대한 필요성, 결국 해내는 마음과 긍적적인 마인드 그리고 Life is a journey 주체적인 인생을 살아가는 여러 면에 대해서 깊게 느낄 수 있던 시간이었습니다. 이 한 부분을 배운 것으로 한 분기의 독서가 의미가 있었다고 생각합니다. 이 후 이어졌던 월부학교 6강 강의에서도 자세히 말씀 주셨던 부분이기도 했습니다. 배움과 성장 업적을 남기는 과정에서 지금 이 순간을 더 생각해보고 더 현명하게 보낼 수 있을 수 있게 된 귀한 배움이라 생각합니다. (링컨)링컨은 한결같이 더 큰 선을 위해 행동했다.(리프킨)'세상이 더 나아지기를 바라며 그러는 동안 내가 좋은 향기를 냈으면 좋겠다.'(메이어)"사람들을 웃기고, 즐겁게 하고, 세상을 조금이나마 더 살기 좋은 곳으로 만드는게 좋아서요."(인먼)"무언가를 처음으로 이해했을 때 학생들의 얼굴에 떠오르는 표정을 보는 게 그저 좋을 뿐입니다. 재능을 꽃피우기 위해 배우려는 모습만 보면 서둘러 달려가게 되지요.""따뜻하고 애정이 가득하며 그들을 지지해주는 어른을 집 밖에서 만난 것이다.” ▷여전히 어려운 책이지만, 여전히 다시 읽기를 할수록 좋은 책입니다. 기버의 마인드와 기버의 행동을 통해 배우고 특히 적용할 수 있는 마음적인 부분과 실질적인 면들도 많다고 느낍니다. 기브앤테이크를 통해서 배우게 되는 많은 사람들의 마음가짐과 이 책으로 독서모임 등을 하면서 함께 하는 사람들의 직접적인 마음과 방법등을 배울 수도 있는 책이라고 생각합니다. 나를 사랑하고, 타인을 사랑하되 그 사이에서 지켜야 하는 것들을 알 수 있던 책입니다. ▷에이스 3반의 독서모임 책이자, 우리반의 각 연구과제로 이어졌던 책입니다. 저자의 이전 책인 부동산투자 인사이트를 통해서도 공급과 수요 그리고 시장의 영향들을 많이 배울 수 있어서 좋아했던 책이었습니다. 이번 책을 읽고 그리고 빈쓰튜터님과 에이스3반에서 독서모임을 통해서 배울 수 있었던 것은 이런 지식들에 대해서 스스로 직접 고민해보고 검증해보면서 투자에 적용하는 것을 배울 수 있었습니다. 전세의 월세와, 금리의 영향, 전세수급지수, 무엇보다 공급과 수요 이런 시장에서 일어나는 여러가지 모습들을 더 깊게 생각해볼 수 있는 책이었습니다. 당신이 이루고 싶어 하는 일, 당신이 지지하는 일에 정신을 집중하라. 당신의 두뇌를 통제하고 낙관적으로 생각하라. 당신의 마음을 손에 쥐고 당신이 선택하는 방향으로 향하게 하라. 다른 사람이나 상황이 당신의 마음속에 부정적인 이미지를 심지 못하도록 하라. 기억하라. 어제는 영원히 가버렸다. 내일은 오지 않을지도 모른다. 오직 오늘만이 당신이 살 곳이다. 그의 회사 벽에는 다음과 같은 표어가 붙어 있었다. “미소가 없는 사람을 만나거든 당신의 미소를 나눠주십시오.” ▷긍정에 대한 것들을 배울 수 있는 책이었습니다. [돈버는 독서모임] 돈버는 독서모임의 책이자, 돈독모를 진행하면서 다양한 사람들의 이야기를 함께 하면서 더 깊게 배우고 느낄 수 있던 책들입니다. [그 외 읽은 책] 성장과 복기 :: 강의 1강 경제적 자유를 이루는 상위 1% 투자전략(양파링 멘토님)"꿈을 꾸는 투자자가 아니라 꿈을 이루는 투자가 되시기를 진심으로 응원드립니다." ▷매수와 보유하는 것, 그리고 매도하면서 더 좋은 자산들을 쌓고 결국 원하는 목표를 이루는 방법과 로드맵에 대한 것들을 배울 수 있던 강의였습니다. 25년도에 매도를 할 수 있었고, 투자의 매수도 할 수 있었기에 더욱 말씀 하나하나들이 와닿았었습니다. 투자경험을 돌아보고 복기하면서, 강의에서 배웠던 멘토님의 생각들에 따라서 복기해볼 수 있었습니다. 이런 것들을 바탕으로 자연스럽게 강의계획서에도 많은 부분들이 반영되고 그런 것들을 작성하면서 더 배울 수 있던 시간이었습니다. 자산의 상승에서 올바른 과정이라는 것.자산의 크기를 키우는 것.근로소득을 자산소득으로 바꾸는 것.원하는 현금흐름의 수준.상황에 맞는 운영에 대한 것들 현재 시장을 알고 앞으로의 모습들을 그릴 수 있는 점들을 배웠습니다. 2강 서울 수도권 투자(자유를 향하여 멘토님)"경제적 자유를 이루려는, 여러분의 소명은 무엇인가요?" 현재 시장에 대한 점, 서울의 단지들 그리고 다주택자가 알아야 하는 세금에 대한 점들을 배울 수 있던 강의였습니다. 시장에서 오랜 기간동안 투자를 하고 성과를 내셨던 멘토님의 투자에 대한 얘기들을 들을 수 있어서 좋았습니다. 그리고 희미하게 알고 있었던 세금에 대한 부분들을 다시 배울 수 있어 좋았습니다. 간주임대료라던지, 종합과세 분리과세 등 지금의 단계에서는 직접 경험하기 어려운 것들을 미리 배우고 생각해볼 수 있는 것들이 향후 마주할 것들을 알수 있고 또 그 날들을 기대할 수 있어 의미있었습니다. 특히나 기억나는 것들은 경기도 소형 주택에 대한 투자적인 생각이 기억에 많이 남습니다. 평소에 생각해보지 못했고, 그런 방식의 운영등을 고려할 수 있다는 것도 경험의 차이와 투자적인 깊은 생각들이 다르다는 것을 느꼈고 배울 수 있다는 점이 좋았습니다. 3강 지방투자, 기회를 잡는 방법(빈쓰튜터님)"우리는 바다에 파도가 치는 것을 멈추게 할 수는 없지만, 파도를 잘 타면서 험한 바다를 헤쳐 앞으로 나아가는 방법은 배울 수 있다."-진정한 행복의 7가지 조건 지방에 대해서 어떻게 투자적으로 분석하고 기회를 잡아야 하는지 배울 수 있던 강의였습니다. 에이스3반에서 얘기해주셨던 말씀들도 함께 녹여져있는 강의라 더 생각해보고 더 이해보려 노력할 수 있었던 것 같습니다. 지금 지방의 상황지방 시장의 흐름과 분석비교평가 : 지방과 지방 그리고 지방과 수도권 7~8월의 연구과제로 부산 대구 울산의 지역간 비교평가에 대한 것들을 작성했었습니다. 그런 연구과제에서도 정말 많이 벤치마킹하고 개념에 대한 것들 방법에 대한 점들을 많이 배우고 적용해볼 수 있었습니다. 그런 과정을 통해서 지방에 대해서 보다 체계적으로 분석해보기도 하고, 현 시점에서의 여러가지 판단과 평가들을 해볼 수 있었습니다. 지방의 기회와 위기 그리고 투자적인 생각들을 깊게 배울 수 있었습니다. 이런 것들이 임보와 연구과제 그리고 투자에도 적용할 수 있었습니다. 4강 잃지 않는 투자(센스있게쓰자 튜터님)"투자는 한번으로 끝내는 것이 아닌 지속성을 가질 수 있어야 합니다." 잃지 않는 투자의 본질적인 기준에 대해서 배울 수 있었고, 투자의 디테일 한 것들을 배울 수 있었습니다. 그 중에서도 주상복합, 리모델링, 대형투자, 10평대 투자, 지방 구축 투자 등등 실제 임장과 투자검토 등을 할 때 마주하는 고민들에 대한 튜터님의 생각을 배울 수 있었습니다. 이런 점들이 임보를 쓸 때나 검토할 때도 많은 적용점들이 있었습니다. 6년간 지속해어신 튜터님의 여러 면들을 배울 수 있던 것들에서 실질적인 투자에 대한 여러 방법과 투자자로서의 마음가짐들에 대해 배우고 적용해볼 수 있던 강의였습니다. 5강 선배강의, 규제/인테리어/더 나은 투자(코쓰모쓰님, 성공루틴님, 리스보아님) 실질적으로 도움이 되는 면들이 많은 강의였습니다. 코쓰모쓰님의 규제시장의 기회와 대응을 통해서, 현 시점의 물건들을 보고 또 투자의사결정을 내리는 과정에서 중요한 포인트들을 배울 수 있었습니다. 현장에서도 많은 도움이 되는 내용들이었습니다. 성공루틴님의 인테리어 강의는 앞으로 해나가는 서울 수도권 투자에서 참고하고 도움이 많이 될 수 있는 강의였습니다. 구축 투자에서 필연적으로 마주하게 되는 것이 인테리어에 대한 부분인 것 같습니다. 그 점에서 경험과 실제로 들어가는 비용 그리고 그 사이에서의 우선순위들을 통해서 배우는 점이 많았습니다. 선배강의의 마지막 리스보아님의 강의에서는 주제는 복기이지만, 더 좋은 투자 그리고 포기하지 않고 해나가는 투자에 대해서 배울 수 있었습니다. 나의 공략집이라는 것이 인상적이었고, 이런 투자에 대한 고민들과 생각들 그리고 결과에 대한 것들을 꾸준히 쌓아가는게 투자자의 인사이트라는 생각을 하게 되었습니다. 6강 너나위 멘토님올바른 목표를 세우고 곧장 나아간다"여러분, 곧장 가세요" 기억하고 다시 곱씹으며 익히고 싶은 말씀들이 참 많았습니다. 오랜만에 듣는 월부학교 6강은 개인적으로 많은 영감과 열의 그리고 할 수 있고 해야만한다는 마음들을 더욱 주었던 강의였습니다. 투자에 대한 핵심적인 본적에 대해서 배우는 것들이 너무나 귀했고, 그 사이사이에 나오던 마음가짐에 대한 점들은 되새길수록 좋았습니다. 1) 초심의 의미를 다시 잡는 것힘들 때 무엇을 해야하는지 아는 사람이 멘탈이 강한 것이다. 기로에 왔을 때 초심의 의미를 다시 잡는 것이 중요하다. 내가 하는 말들이 곧 나에게 하는 것이다 혼자 있을 때, 잘 살펴보고 긍정적이어야 한다. 2) 인생 그 자체의 의미, life is journey인생은 점이 아니다. 목적지는 없고 인생이라는 그 자체에 의미가 있다. 이 과정을 겪으면서 어느순간 행복해진다. 이 자체를 즐길 줄 알아야 하며, 더 많은 사람을 사랑하고 한번이라도 더 웃으면 그게 위너다. 3) 성공과 행복의 과정새로운 시도 ▶ 성장 ▶ 재미 ▶ 성과 ▶ 자신감 ▶ 몰입 ▶ 익숙함 ▶ 슬럼프 ▶ 기로 ▶의미 ▶ 몰입 ▶ 성과 ▶ 성취 ▶ 업적 ▶ 성공 ▶ 행복 월부에서 수강하시는 분들은 누구나 각자의 사연이 있고, 다들 치열하게 하루하루를 살아옵니다. 그 과정에서 즐겁기도 하고 때론 힘에 부치기도 하면서 즐겁고 열의가 넘치는 상태를 지속하는 것에 대해서 많은 고민과 어려움들이 있다고 느낍니다. 인생의 여정 속에 투자라는 챕터에 있는 우리들에게 어떤 단계를 거치고 있던지 듣기만해도 현명하게 지금을 보낼 수 있는 강의였습니다. 그 말씀 하나하나에 녹아있는 경험과 깊은 인사이트들이 지금의 순간을 더 집중하게 만들어주셨던 시간이었습니다. 너무나 배울 점이 많았고, 적용하고 싶고 투자에 행복한 하루를 보내고 싶은 강의였습니다. 감사합니다 -기본 값이 재미있어야 한다. 목표를 보면서 하면 못한다. 임장가고 투자하는게 힘들지만 재밌고 설레야 한다.-투자는 리스크가 큰 것은 안하는 것이다. 여차해도 잃지 않을 것을 하는 것-일희일비 하지 않기-어떤 방향이건 수습할 수 있다. 보다 중요한 것은 이 바닥에 오래 붙어있는 것이다-여러분들이 고민하는 아파트는 이미 상위5%이내의 아파트들이다-임장하고 나면 그 동네에 대해서 다 알야야한다. "다"-6개의 앞마당을 부산에서 만들었다면, 부산에서 돈 벌어야 한다.-사람의 욕심은 당연하다. 욕심을 현실화 할 수 있는지를 생각해보아야 한다. 꾸준히 오랫동안 좋은 자산을 쌓는 것이다. 매번 최고의 선택을 하는 것이 아니라...이건 오래 해야하는 것이다. 오래 하려면 무엇인지 알아야 한다. 꾸준히 좋은 결과를 내어야 한다.-과거의 결정이 지금의 정답이 아닐 수 있다. 그때의 나와 지금의 나는 다르기도 하다. 투자 의사결정은 유연하게 해야한다. 성장과 복기 :: 임장 [임장] 7월 서울8월 광역시9월 자율임장지, 수도권 1) 7월 서울7월은 서울 임장지를 다녀왔습니다. 서울의 4~5급지를 살펴보게 되었고, 익숙한 지역과 한번도 가보지 않은 낯선 곳을 다녀올 수 있었습니다. 인근 지역들을 이미 다녀와서 더 궁금하기도 했던 곳들을 볼 수 있어 좋았습니다. 그리고 소액투자를 당분간 지속해야하는 상황에서 추후 그런 기회를 줄 수 있는 곳이기도 했기에 더 의미가 있었던 곳인 것 같습니다. 서울이지만 약점이 있는 곳, 그리고 인근 경기도와도 큰 영향을 주고 받는 곳이라 현재 그리고 미래의 기회와 위기를 배울 수 있는 임장이었습니다. 2) 8월 광역시8월은 광역시를 다녀올 수 있었습니다. 해당 지역에 업무차 거주해본 적도 있었고, 주요 지역구에서 채워야하는 마지막 퍼즐의 느낌이라 더 의미가 깊었습니다. 지방에서 사람들이 좋아하는 선호도에 대해서 더 깊게 알 수 있었고, 매물을 보고 이야기를 나누면서 현 시장에 대한 점들과 지방의 수요가 몰리는 점. 앞으로의 기회에 대해서 알아볼 수 있는 임장이었습니다. 더불어 진행하고 있던 연구과제에도 많은 도움이 되었습니다. 월부학교 6강에서 너나위님의 말씀이 떠오릅니다. 그 정도 앞마당을 그 지역에서 늘렸다면, 투자하고 돈을 벌어야한다는 말씀이었습니다. 그 말씀에 따라 좋은 투자에 대한 희망과 기대도 품어볼 수 있는 그런 지역 임장이었습니다. 3) 9월 자율임장지, 수도권9월은 수도권이자, 서울 4~5급지의 위상을 보여주는 곳을 다녀올 수 있었습니다. 평소에 궁금하기도 하고 여전히 좋은 기회(동시에 위기)가 있는 곳이라고 생각하여 이 또한 의미있는 임장이었습니다. 동시에 연구과제였던 지방과 수도권의 비교평가를 하면서 더욱 수도권 외곽 투자의 의미에 대해 생각해볼 수 있었습니다. 소액투자로서 기회를 줄 수 있고, 소액 투자뿐 아니라 경기도에서 실거주에 대한 사람들의 모습들도 볼 수 있었습니다. 부동산은 사람에 대한 이해라는 생각이 들고, 그런 수요속에서 기회를 찾고 투자의 의미를 찾는 것이라는 것을 배울 수 있던 임장이었습니다. [3개월동안의 임장] 무엇보다 빈쓰튜터님과 함께 하는 한 분기동안 임장에서 넓게 바라보고, 여러가지 연쇄적으로 일어나는 것들에 관심을 가지고 투자에 일어날 수 있는 일들을 바라보는 시선을 배울 수 있었습니다. 그런 점이 평소 신경써보지 못한 부분들이며, 더 깊은 투자의 생각을 가져갈 수 있는 것들었습니다. 성장과 복기 :: 투자 투자에 대한 성장영역입니다. 실전투자는 감사하게도 상반기에 할 수 있었습니다. 이번 학기에 어떤 부분에서 투자적인 발전을 이뤄가야할지에 대한 목표들이 어렵게 느껴지기도 했었습니다. 그런 차에 어렵게 느껴지기도 하며 다소 감으로 접근했던 지역을 넘나드는 비교평가에 대해서 연구해보고 연구과제로 만들어볼 수 있었습니다. 개인과제와 피드백으로 가르침 주신 빈쓰튜터님과 응원주신 우리 에이스3반 동료분들 덕에 할 수 있었습니다.7월에는 부산을 위주로 울산, 대구와 비교평가에 대한 연구과제를 작성했습니다. 단지 하나하나 비교해보고, 특징과 수준에 대해서 고민을 하고 비교해보았습니다. 월말에 감사한 시간으로 발표과 피드백을 받을 수 있었습니다. 넓게 시자개서 좁게 가는 부분과, 기준에 대한 점들을 다시 개선점으로 잡을 수 있었습니다.▶부산과 대구 그리고 울산의 비교를 직접적으로 해볼 수 있었습니다. 알게 된 것은 부산과 대구가 참 싸다. / 8월에는 앞선 연구과제를 개선하고 발전시키는 방향으로 만들었고, 그 사이에 있던 월부학교 3강 빈쓰튜터님의 강의에서 배운것들을 많이 적용하여 더 다듬을 수 있었습니다. 조금 더 논리적이고, 접근하는 방식에서 많은 개선이 되었습니다.▶부산 등 지방 단지들의 모습과 현 시장의 흐름 그리고 부산의 가격수준에 대해서 더 확신과 확인해볼 수 있었습니다. 부산 대구 저렴한 구간이다! 9월에는 두가지의 연구과제를 작성했습니다. 8월 우리반 독서모임 책으로 읽었던 책을 기반으로 한 연구과제였습니다. (*결국 오르는 집값의 비밀) 에이스3반 동료분들과 각자 주제를 잡고, 책과 관련하여 하나씩 만들었던 연구과제였습니다. 그 중 제가 잡았던 주제는 금리였습니다. 그리고 개인 연구과제로 했던 것은 7,8월의 지방 주제와 연결해서 지방과 수도권을 비교평가하는 것을 작성했습니다.▶수도권 4급지와 지방 광역시를 위주로 비교하였고, 비슷한 수준과 특징이 있는 단지들을 통해서 여러 면들을 볼 수 있었습니다. 여전히 부산을 저렴하고, 아직 저렴한 수도권 단지들이 있다라는 것을 더 확인할 수 있었습니다. 그리고 많은 강의와 사례들에서 나오는 1억대 구간의 투자와 2억 이상 투자금 구간의 투자에 대해서도 확인하고 어떤 선택을 할 수 있는가에 대해서 생각해보고 적어볼 수 있는 연구과제라 의미가 있었습니다. 더 발전시킬 부분들이 있어, 다음 달에 개선해보려 합니다. 성장과 복기 :: 나눔 [실전반, 지방투자실전반 튜터링] 7월에는 지방투자실전반 튜터링을 할 수 있었습니다. (우리 부추전즈 잘 살고 계시겠죠?ㅎㅎㅎ같이 관악구 다니시는 요즘 근황글을 보고, 잘 다니고 계시는 것 같아 괜히 기분이 좋기도 합니다.) 돌아보면 실전 튜터링을 23년도에 시작하여 어느덧 10회가 훌쩍 넘었습니다. 소수의 인원과 만나서 투자에 대한 얘기를 하는 것이 즐겁기도 하고 더해서 의미도 있는 활동이라 더 하고 싶고 감사하게도 꾸준히 할 수 있었습니다. 그 와중에서 익숙함에 놓치고 있던 것들에 반성과 복기도 했었고, 귀한 시간에 대한 감사함과 잘해나가고 있는 것에 대한 개선과 발전들도 생각해볼 수 있었습니다. 튜터링의 과정이 큰 성장의 시간이라는 것을 더 느꼈던 분기였습니다. 투자적으로도 관계적으로도 더 나은 삶을 살아갈 수 있는 기반이 되어갑니다. [돈버는 독서모임 진행] 돈버는 독서모임을 진행했습니다. 한달에 한번있는 3~4시간 남짓의 시간이지만, 이 시간이 만들어지기까지 여러 과정들이 있고 그 과정들에서 배우는게 많았습니다. 책의 위한 발제문, OT, 프리독모 그리고 본 독서모임의 시간. 그 시간들에서 채우는 것도 많고, 다양한 사람들을 만나면서 이야기를 나누고 배우는 점들도 많았습니다. 책을 통한 지식, 사람들의 삶을 통한 여러가지 경험 그리고 투자적인 배움과 마음 태도 등을 배울 수 있는 시간이었습니다. 투자의 필요성, 투자의 디테이 그리고 결국 이뤄내는 우리 삶의 즐거움과 행복에 대해서 더 생각해볼 수 있었습니다. [글쓰기] 투자에 대한 생각, 시장에서 일어나는 이슈 그리고 알고 있으면 좋은 지식들에 대해서 글을 쓰려고 노력했습니다. 그 중 의미있던 점은 하나의 시리즈를 시작했고, 완성해가는 과정을 겪고 있는 것입니다. 투자에 대한 생각이라는 책을 읽고 글을 남기기 시작했습니다. 매수와 보유 그리고 매도하면서 느낀 것들을 남길 수 있다면 우리들에게 좋은 의미로 다가올 수 있는 글이라고 생각하였고 현재도 진행 중인 글 시리즈입니다. 이 글을 쓰면서 그동안 생각했던 것들을 정리해볼 수도 있고, 여러 관계 속에서 넘나들면 얘기했던 것들을 다시금 모아보면서 더 다듬을 수 있어서 좋았습니다. 이런 것들이 서로에게 하나라도 도움이 될 수 있다면 그 의미는 다 할 수 있다고 생각이 되기도 하는 점이었습니다. 작은 용기를 내고 도전할 수 있는 점이 글쓰기였습니다. 남은 올해 그리고 앞으로의 26년까지도 도전해보고 싶은 분야입니다. [투자에 대한 생각]투자에 대한 생각 :: 매수편 https://weolbu.com/s/GJFsBUtXag투자에 대한 생각 :: 매수편 #1 투자에서 중요한 세가지 https://weolbu.com/s/GyqVPdCu2U투자에 대한 생각 :: 매수편 #2 리스크 대비 가용자금 https://weolbu.com/s/HAuGVhjJlO투자에 대한 생각 :: 매수편 #3 규제에서의 투자 https://weolbu.com/s/HJFqeFSfnS [투자 관련 글]임장보고서 작성, 결론 https://weolbu.com/s/HJFkOyg0mc대항력, 우선변제권, 최우선 변제권 https://weolbu.com/s/HJFiTKlgac [시장에 대한 글]6.28 대출 규제 방안과 그 이후 영향, 뉴스기사 + 대응방법 https://weolbu.com/s/HJFl1u4wc49.7 주택공급 방안과 그 이후 투자에 대한 생각 :: 매수편 https://weolbu.com/s/HJFnYEx3VW [앞으로 이어지는 글 계획] 투자에 대한 생각(완)1)투자에서 중요한 세가지 : "돈", "실력", "시간"(완)2) 리스크 대비 가용자금은 미리 알고 있어야 좋다.(완)3) 규제 상황에서도 투자는 가능하다.4) 여러 부동산에는 늘 의외의 물건이 있다.5) 완벽한 상태와 조건을 갖춘 매물은 거의 없다. 있다면 보통 가격이 상대적으로 비싸다.6) 기왕이면 선호동과 선호층을 매수하는 것이 보유와 매도에도 유리하다.7) 물건은 반드시 보고 사야한다(신축일지라도 그렇다), 그리고 아파트 매수 경험이 처음이라면 하루 정도 더 고민하는게 좋다.8) 협상은 매매가를 낮추는 것만이 아닌, 조건을 맞추는 것도 협상이다.9) 실전 투자, 현장에서 물건은 왔다가 떠나갔다 왔다가를 반복합니다.10) 평소에 120%를 해야, 실전 매수현장에서 90%가 될까 말까 한다.(추가)-투자 경험이 많은 부동산 사장님도 많다.-반대로 투자에 대한 이해가 낮은 분들도 많다.-검토 후 사지 않겠다는 의사결정도 투자 결정이다.-투자 목록은 많을수록 좋다.-수많은 기사와 이슈와 현장은 조금 다르다.-주인전세가 리스크 대응의 만능은 아니다.-등등2. 아파트 투자에 대한 생각 :: 보유편3. 아파트 투자에 대한 생각 :: 매도편+ 매수편 보유편 매도편, 각 생각들에 대한 글 연구과제에서 배운 것들1. 지방비교평가2. 지방과 수도권 비교평가3. 금리 등의 투자관계 월부학교 성장경험담 에이스3반 9월 반보임 중 진행했던 3개월복기와 목표 그리고 10억로드맵 이번 여름학기, 3분기 에이스3반에서 빈쓰튜터님과 함께하면서 배울 수 있던 가장 큰 점은 도전과 성장 발전 그리고 결과를 내는 것에 대한 점을 배웠습니다. 아직 도전해보지 못한 분야들이 참 많습니다. 할 수 있는 것 그리고 하고 싶은 것들에 용기를 내고 행동으로 이어가는 것을 배웠고 그런 점들을 해나가야겠습니다. 그리고 너나위님과의 독서모임과 월부학교 6강 오프라인으로 배우는 것은 부동산 투자에 대한 실력과 노력 그리고 그 여정에서 반드시 고민하고 채워야하는 마음가짐에 대해서 배울 수 있었습니다. 유독 기억에 남는 것은 WHY가 단 하나가 아닌 여러가지 있어야 한다는 것과 그 WHY에서 빠지지 않아야 하는 즐거움과 의미에 대한 것들이 기억에 남습니다. 투자라는 것에서 인생을 찾고, 인생의 여정들을 현명하게 보낼 수 있는 큰 가르침을 배웠다고 생각합니다. 첫 시작은 땀이 줄줄흐르는 여름이었는데, 글을 쓰는 지금은 어느덧 가벼운 긴팔을 챙겨야할 정도로 선선해졌습니다. 순식간에 지난 시간이지만, 우리들의 그 하루하루는 결코 가볍지 않았다고 생각합니다. 한순간의 결과가 아닌 꾸준하고 부단히 노력하는 과정을 배우는 시간이었습니다. 월부학교 6강 후기이자, 지난 3개월의 성장경험을 작성 할 수 있어 감사했습니다. <이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글> 현금 2억 있다면 여기를 보세요.제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개) ▼'이곳' 바로 공개▼http://link.weolbu.com/466F3dG ------------------------ 월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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