투자에 대한 생각 :: 매수편 #4. 아파트를 사러 돌아다닐 때, 발품의 의미
안녕하세요 부주낙낙입니다 투자에 대한 생각, 그 중 매수편의 이야기들을 쓰고 있습니다😊 0. 투자에 대한 생각 :: 매수편 1. 투자에서 중요한 세가지 : "돈", "실력", "시간" 2. 리스크 대비 가용자금은 미리 알고 있어야 좋다. 3. 규제 상황에서도 투자는 가능하다. 4. 여러 부동산에는 늘 의외의 물건이 있다. (발품의 의미) 5. 완벽한 상태
[에이스3반 부주낙낙]9월 임장보고서
[월부학교 성장경험담] Life is journey, 인생 그 자체의 의미와 투자 (부주낙낙)
안녕하세요 행복한투자자 부주낙낙입니다. 월부학교 6강 강의후기이자, 성장경험담입니다. 강의는 감사한 기회로 오프라인으로 너나위님을 뵙고 들을 수 있었습니다. 그리고 월부학교 에이스 여름학기 한 분기간 빈쓰튜터님에게 많은 가르침을 받고 성장경험담을 작성합니다. 엊그제 막 성장경험담의 마지막 퍼즐이었던 연구과제를 마치고 이 글을 작성하였습니다. 성장과 복기 :
대항력, 우선변제권, 최우선변제권 :: 전세사기 당하지 않기 위한 방법
안녕하세요 행복한 아파트 투자자 부주낙낙입니다 :) 오늘 알아 볼 개념은 대항력과 우선변제권 그리고 최우선변제권입니다. 단어가 다소 어렵지만, 거주하다 위기가 찾아왔을 때 나의 돈을 지킬 수 있는 권리들입니다. 임차인인 세입자가 반드시 우선적으로 알아야 한다고 생각하고, 임대인의 입장에서도 아파트를 운영할 때 알아두면 유요한 개념이라고 생각합니다. 저 또한
투자에 대한 생각 :: 매수편 #3. 규제 상황에서도 투자는 가능하다.
안녕하세요 부주낙낙입니다 이전에 썼던 투자에 대한 생각, 매수편의 이야기들을 적어보고 있습니다😊 1. 투자에서 중요한 세가지 : "돈", "실력", "시간" 2. 리스크 대비 가용자금은 미리 알고 있어야 좋다. 3. 규제 상황에서도 투자는 가능하다. 4. 여러 부동산에는 늘 의외의 물건이 있다. 5. 완벽한 상태와 조건을 갖춘 매물은 거의 없다. 있다면
투자에 대한 생각 :: 매수편 #2. 리스크 대비 가용자금은 미리 알고 있어야 좋다.
[독서후기] 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2
[독서후기] 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 나폴레온 힐, 민승남 1.목차 2.주요 발췌&요약 및 느끼고 배울 점(본깨적) 2-3.느낀점 3.적용할 점 4.논의하고 싶은 내용 1.목차 PMA란 무엇인가 STEP 1 신념을 갖고 자기 마음의 주인이 돼라 STEP 2 자신이 원하는 일에 정신을 집중하라 STEP 3 남에게 받고 싶은 대로 줘라 STEP
"9.7. 주택공급 확대방안"과 뉴스기사 (+ 현재 주택관련 대출 규제 정리)
안녕하세요 부주낙낙입니다 :) 지난 6월 27일 "가계부채 관리 강화 방안"에 이어 며칠 전 9월 7일에 '주택공급 확대방안"이 발표가 되었습니다. 지난 방안이 주로 대출 규제 등의 수요억제에 대한 내용이었다면, 이번 방안은 그런 수요억제에 더해 공급에 대한 방안들이 담겨있었습니다. 방안을 살펴보면, 정부의 공급에 대한 방향을 엿볼 수 있는 것 같습니다.
[에이스3반 부주낙낙] 월부학교 5강 강의후기(코쓰모쓰님, 성공루틴님, lisboa님)
안녕하세요 부주낙낙입니다 월부학교 5강은 선배강의로 코쓰모쓰님과 성공루틴님, lisboa님의 강의로 진행되었습니다. 각각 규제와 인테리어 그리고 복기에 대한 내용을 담아주셨고, 생생한 투자경험과 바로 적용해볼 수 있는 실전 투자에 대한 팁들이 많이 담겨있어서 도움이 많이 되는 강의였습니다 :) 규제 시장에서 기회와 대응 코쓰모쓰님 강의 듣고 나서도, 당분간
[에이스3반 부주낙낙] 25년 9월 반임장 후기(빈쓰튜터님)
사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요 :) 에이스3반, 빈쓰튜터님 반에서 수강하고 있는 부주낙낙입니다. 벌써 마지막 달이 되었기도 하고, 반임장을 하였습니다. 9월 13일인 오늘 다녀온 그 후기를 남깁니다. 반임장 날에는 스터디카페에서 이야기 나누는 시간과 현장임장을 함께 하는 시간을 가질 수 있었습니다. 며칠 전에 사전임장보고서를 내고, 또 반임장 전에 3
[부주낙낙] 독서후기 - 위버멘쉬
[책소개] 우리는 종종 타인의 기대에 맞춰 살아가며, 사회가 정해놓은 틀 속에서 자신의 가치를 잃곤 한다. 그러나 니체는 단호히 말한다. "네 안에 숨겨진 힘을 발견하고, 삶을 스스로 창조하라." 『위버멘쉬』는 니체가 주장한 ‘초인(Übermensch)’의 철학을 현대적으로 풀어낸 책이다. 위버멘쉬란 기존의 도덕과 사회적 관습을 그대로 따르는 대신, 자신의
투자에 대한 생각 :: 매수편 #1. 투자에서 중요한 세가지
안녕하세요 부주낙낙입니다 이전에 썼던 투자에 대한 생각, 매수편의 이야기들을 적어보고 있습니다😊 ▼▼▼이전 글 ●월부카페 https://cafe.naver.com/wecando7/11595617 투자에 대한 생각 :: 매수편 ●월부닷컴 https://weolbu.com/s/GJFsBUtXag 아파트 투자 할 때 마주하는 여러가지 생각들(매수하기) 매수편의
[에이스3반 부주낙낙 ]4강 강의후기 : 잃지 않는 투자(센스있게쓰자님)
안녕하세요 부주낙낙입니다 월부학교 4강 강의는 센스있게쓰자 튜터님의 강의였습니다. 잃지 않는 투자와 오래 살아남는 투자라는 말씀이 마음에 와닿는 강의의 오프닝이었습니다. “더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자” 잃지 않는 투자의 본질적인 기준 시장과 대출, 규제는 꾸준히 알아야 하는 사항인 것 같습니다. 시
[에이스3반 부주낙낙]8월 임장보고서
[부주낙낙] 결국엔 오르는 집값의 비밀
1장. 집값은 이렇게 만들어진다 _ 전세의 이해 1 전세가가 매매가를 밀어 올리는 이유 20)부동산의 전세가격이 올랐다는 것은 사용료가 높아졌다는 것이고, 기업이라면 수익이 늘어난 것과 같습니다. 전세가격이 올랐을 때, 이를 월세로 전환한다면 더 높은 수익을 낼 수 있습니;다. 즉 현금흐름이 좋아졌다고 할 수 있습니다. 수익이 늘어난 기업의 가치가 오르듯이
아파트 투자 할 때 마주하는 여러가지 생각들(매수하기)
안녕하세요 부주낙낙입니다. 책, "투자에 대한 생각"을 읽다가 내용이 참 좋다는 것도 느끼고 5년간 투자를 이어가면서 느꼈던 것들과 지금도 아직 많이많이 부족하기에 배워가고 있는 그런, 아파트 투자에 대한 생각을 적어보려 합니다. 가능한 진솔하고 담담하게 써보려 합니다. 실전투자와 그 여정을 겪고 있는 모든 분들에게 도움이 되기를 바랍니다 아파트 투자에 대
[에이스3반 부주낙낙]3강 강의후기 : 지방에서 기회 잡는 법(빈쓰튜터님)
안녕하세요 부주낙낙입니다 오프로 들었던 월부학교 3강, 우리 에이스3반 빈쓰튜터님 강의후기입니다. 지방에서 기회 잡는 법으로, 광역시와 중소도시들의 현재 시장의 상황과 기회를 잡는 분석방법 그리고 비교평가까지 지방 투자에 대한 많은 것들이 담긴 강의로 많이 배울 수 있었습니다. 오프 강의장에서 개념과 생각들을 배울 수 있었고, 복습을 하면서 여러 적용점들에
독서후기-혹시 돈 얘기해도 될까요?
제목이 돈 얘기해도 될까요라는 것에서 돈을 버는 방식을 이야기하는 것인가라는 생각이 들었는데, 그런 방식론에 대한 이야기가 아니라 돈이라는 것을 벌어가는 과정에서 겪게되는 다양한 일들을 진솔하게 풀어낸 책이라는 것을 느낄 수 있었습니다. 어떤 리뷰에는 호불호가 있었던 것 같기도 합니다. 읽고 나니 그럴 수도 있었겠다는 생각과 동시에 불호보다는 호인 면이 더
독서후기-그릿
제1부 그릿이란 무엇인가 성공하는 사람들이 가지고 있는 그릿 : 강한 회복력, 근면, 원하는 것의 이해, 결단력, 뚜렷한 방향성 1부를 통해서 그릿의 개념을 이해할 수 있었습니다. 단순히 열심히 노력하는 것이 아닌, 스스로에게 열정의 대상을 찾고 그 열정의 대상을 발전하기 위한 부단한 노력을 하는 것 그리고 그 결과가 자신을 이롭게 하는 것에 더해서 세상(
독서후기 - 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어
게으르게 살지만 부자가 되고 싶어. 우선 제목부터 꽤나 끌리는 제목인 것 같습니다. 7월 돈버는 독서모임의 책이기도 하여 여러 번 읽고, 독서모임도 한 책이라 더 좋은 느낌입니다. 자기계발과 수익을 올리는 것에 대한 고민을 많이 한 저자의 고심이 느껴지고, 하나하나 다 직접 해보면서 느낀 것들을 보고 배울 수 있는 점들이 많았습니다. 후반부에 나오는 투자에
