[부주낙낙] 결국엔 오르는 집값의 비밀

1장. 집값은 이렇게 만들어진다 _ 전세의 이해 1 전세가가 매매가를 밀어 올리는 이유 20)부동산의 전세가격이 올랐다는 것은 사용료가 높아졌다는 것이고, 기업이라면 수익이 늘어난 것과 같습니다. 전세가격이 올랐을 때, 이를 월세로 전환한다면 더 높은 수익을 낼 수 있습니;다. 즉 현금흐름이 좋아졌다고 할 수 있습니다. 수익이 늘어난 기업의 가치가 오르듯이

아파트 투자 할 때 마주하는 여러가지 생각들(매수하기)

안녕하세요 부주낙낙입니다. 책, "투자에 대한 생각"을 읽다가 내용이 참 좋다는 것도 느끼고 5년간 투자를 이어가면서 느꼈던 것들과 지금도 아직 많이많이 부족하기에 배워가고 있는 그런, 아파트 투자에 대한 생각을 적어보려 합니다. 가능한 진솔하고 담담하게 써보려 합니다. 실전투자와 그 여정을 겪고 있는 모든 분들에게 도움이 되기를 바랍니다 아파트 투자에 대

[에이스3반 부주낙낙]3강 강의후기 : 지방에서 기회 잡는 법(빈쓰튜터님)

안녕하세요 부주낙낙입니다 오프로 들었던 월부학교 3강, 우리 에이스3반 빈쓰튜터님 강의후기입니다. 지방에서 기회 잡는 법으로, 광역시와 중소도시들의 현재 시장의 상황과 기회를 잡는 분석방법 그리고 비교평가까지 지방 투자에 대한 많은 것들이 담긴 강의로 많이 배울 수 있었습니다. 오프 강의장에서 개념과 생각들을 배울 수 있었고, 복습을 하면서 여러 적용점들에

독서후기-혹시 돈 얘기해도 될까요?

제목이 돈 얘기해도 될까요라는 것에서 돈을 버는 방식을 이야기하는 것인가라는 생각이 들었는데, 그런 방식론에 대한 이야기가 아니라 돈이라는 것을 벌어가는 과정에서 겪게되는 다양한 일들을 진솔하게 풀어낸 책이라는 것을 느낄 수 있었습니다. 어떤 리뷰에는 호불호가 있었던 것 같기도 합니다. 읽고 나니 그럴 수도 있었겠다는 생각과 동시에 불호보다는 호인 면이 더

독서후기-그릿

제1부 그릿이란 무엇인가 성공하는 사람들이 가지고 있는 그릿 : 강한 회복력, 근면, 원하는 것의 이해, 결단력, 뚜렷한 방향성 1부를 통해서 그릿의 개념을 이해할 수 있었습니다. 단순히 열심히 노력하는 것이 아닌, 스스로에게 열정의 대상을 찾고 그 열정의 대상을 발전하기 위한 부단한 노력을 하는 것 그리고 그 결과가 자신을 이롭게 하는 것에 더해서 세상(

독서후기 - 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어

게으르게 살지만 부자가 되고 싶어. 우선 제목부터 꽤나 끌리는 제목인 것 같습니다. 7월 돈버는 독서모임의 책이기도 하여 여러 번 읽고, 독서모임도 한 책이라 더 좋은 느낌입니다. 자기계발과 수익을 올리는 것에 대한 고민을 많이 한 저자의 고심이 느껴지고, 하나하나 다 직접 해보면서 느낀 것들을 보고 배울 수 있는 점들이 많았습니다. 후반부에 나오는 투자에

[에이스3반 부주낙낙] 2강 강의후기 : 서울 수도권의 투자에 대한 생각 (자향멘토님)

안녕하세요 부주낙낙입니다. 오늘은 월부학교 2가 자유를 향하여 멘토님 강의를 수강했습니다. 부동산 투자자로서 바라보는 시장, 그리고 무엇보다 은퇴라는 단계에서의 투자자의 생각과 노하우 그리고 삶을 들을 수 있었던 강의라 기억에 오래 남을 것 같은 강의였습니다. 현재 시장에 대한 점 지금 시장은 6.27 대출 규제도 있고, 하락 시기 이후에 반등한 시장의 모

아파트 임장보고서에 적어보면 좋을 네 가지 사항

안녕하세요, 부동산 투자자 부주낙낙입니다😊 오늘의 글에서는 실제로 제가 임장보고서 마지막 즈음에 정리하려고 하는 내용이기도 합니다. 그리고 제출 마지막 3시간 동안 무엇을 정리하면 좋을까 하는 고민이 될 때 적어도 좋을 내용이라고 생각합니다. 결론부터 말하자면, 위의 네 가지 사항을 생각하고 정리하려고 해요. 첫번째, 지역의 현재 상황 첫번째는 손품과 발

독서후기-기브앤테이크

독서후기]기브앤테이크 부주낙낙_2025.7.28. 1.목차 2.주요 발췌&요약 및 느끼고 배울 점(본깨적) 3.적용할 점 4.논의하고 싶은 내용 --------------------------- 1.목차 2.주요 발췌& 요약 및 느끼고 배울 점(본깨적) 1장 투자회수 _ 통념을 거스르는 성공 착한 사람은 꼴찌로 살 수밖에 없는가 재능, 노력, 운 뒤에 숨은

[에이스3반 부주낙낙] 7월 임장보고서

[월부학교 1강 강의 후기] 매수, 보유, 매도, 투자에 대한 생각 (에이스3반 부주낙낙)

안녕하세요 부주낙낙입니다 25년 월부학교 여름학기 1강은 양파링 멘토님의 강의였습니다. 10억 그 이상의 자산, 경제적 자유로 가는 투자전략에 대한 말씀을 해주시는 강의였습니다. 2016년부터 투자를 해오신, 10년차 투자자의 투자에 대한 생각을 강의 내내 계속 들을 수 있어서 많은 배움이 있던 시간이었습니다. 매수와 매도, 보유하는 것 그리고 앞으로의 투

뉴스기사로 살펴보는 "6.28 대출 규제" 이후 영향 + 대응방법(가계부채 강화 방안)

안녕하세요 부주낙낙입니다 지난 달, 6월 27일에 보도 된 6.28 가계부채 강화방안 이후로 부동산 시장에서의 여러 소식들이 들리고 있습니다. 서울과 수도권 내집마련/투자에 관심이 있는 사람, 이미 내집마련/투자이 진행 중인 사람 혹은 지방에 계획을 두고 관심을 멀리 두고 있는 분들이 계실 것 같습니다. 다소 빠르게 진행된 방안이기도 하고, 그 후에 어떤

2년간의 월부기버 활동의 회고, '태도와 마음 그리고 인연들' [부주낙낙]

안녕하세요 부주낙낙입니다 :) 오늘 아침 일찍 나가면서 부쩍 더워진 것을 체감했습니다. 이만큼 더워진 것을 보니 이제 3분기가 시작이 되었구나 하는 것을 느끼기도 했어요. 여름이다 보니, 더위 조심하시면서 안전임장 하시기를 바랍니다 😊 오늘은 월부기버 활동의 회고를 하면서 들었던 생각에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 월부의 많은 활동들이 지난 주에 마지막

[월부기버 부주낙낙]임장 끝!집!!!

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!

[부주낙낙]독서후기-나는 부동산과 맞벌이 한

 [독서후기]나는 부동산과 맞벌이 한다 부주낙낙_2024.12.05. 1.목차 2.요약(본)과 느낀 점(깨) 3.적용할 점 4.논의하고 싶은 내용 --------------------------- 1.목차 프롤로그 나도 평범한 월급쟁이다 ■ 1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가 01 월급만으로 부자가 될 수 있을까? 회사는 직원을 부자로 만들어주지 않는다

아파트 투자경험 : 3년전 수도권 외곽 구축투자는 지금 어떻게 되었을까?

안녕하세요 요 몇달 간 서울 수도권이 '핫'한 것 같습니다. 특히나 지역에서 모두가 좋다고 하는 아파트들은 더욱 그랬던 것 같고, 그 다음 선호를 가지는 일부 아파트들은 어느정도 선의 가격을 다지고 있는 것 같습니다.(아직 비교적 잠잠한 곳도 있습니다)   높은 청약경쟁률, 전고점을 넘은 신고가, 국지적인 불장의 모습 등...이런 시장속에서 노력의

[부주낙낙]독서후기_레이달리오의 원칙 part2

[독서후기]원칙 中 2부 부주낙낙_2024.08.13 1.목차 제2부 인생의 원칙 1. 현실을 수용하고 대응하라 2. 인생에서 원하는 것을 얻기 위해 5단계 과정을 활용하라 3. 극단적으로 개방적인 생각을 가져라 4. 사람들의 뇌는 서로 다르게 작동한다는 것을 이해하라 5. 효율적으로 결정하는 방법을 배워라 인생의 원칙: 종합 정리 인생의 원칙에 관한 요약

부동산 투자자들은 어떤 책을 읽을까요? (투자추천도서 10선📚+)

안녕하세요 :) 오늘은 책, 투자자들은 어떤 책을 읽을까? 하는 내용을 이야기 해보려 합니다 저도 그랬고 많은 분들이 부동산, 그 중에도 아파트에 실거주나 투자를 원하며 유튜브를 찾아보거나 카페에 가입하기도 하고 강의를 듣기도 하는 것 같습니다. 그리고 그러다 보면 책이 중요하다는 이야기도 많이 듣고, 실제로 주변 투자자분들이 책을 굉장히 많이 읽는 모습들

[부주낙낙]독서후기_기브앤테이크

[독서후기]기브앤테이크 부주낙낙_2024.07.07 1.목차 2.요약(본)과 느낀 점(깨) 3.적용할 점 4.논의하고 싶은 내용 --------------------------- 1.목차 1장 투자회수 _ 통념을 거스르는 성공 착한 사람은 꼴찌로 살 수밖에 없는가 재능, 노력, 운 뒤에 숨은 성공의 동력 성공 사다리의 꼭대기에 오르는 사람 승리의 전염 그들

[부주낙낙]월부학교 6강 강의후기 - 투자란 무엇인가를 배울 수 있는 강의(자음과 모음 멘토님)

안녕하세요 부주낙낙입니다 월부학교 6강, 학교의 마지막 강의를 오프라인으로 수강할 수 있었습니다. 진한 감동과 여운이 남는 강의를 들을 수 있어서 좋았습니다 이 강의에서 배운 것들이 방대하여, 정리를 다시 잘 해야겠습니다. 강의 현장에서 느낀 것들에 대한 후기를 남깁니다 [투자를 한다는 것] 강의의 모든 내용들에서 투자의 본질에 대한 생각을 하면서 들을