[발로 뛴다] 강남 40분 컷! 여전히 5억대인 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남, 시청, 여의도 대한민국의 3대 주요 업무지구를 모두 1시간 이내로 갈 수 있는 이 곳 출처 : 네이버 부동산 그런데 여전히 가격은 5억대로 가성비 넘치는 이 지역 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역 경기도 안양시에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 지난 칼럼에서 안양시의 대표적인 3가지 특징에 대해 말

당산동 당산 삼성래미안 4차 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 88기 7조 럭키롼]

✅아파트명 : 당산동 당산 삼성래미안 4차 - 1,391세대 - 2003년식 - 용적률 299% - 면적: 33~58평 ✅위치(지도) - 서울시 영등포구 당산동 5가 ✅입지평가 1. 직장 - 영등포구 종사자수 : 435,017명 (S) - 사업체수: 74,562 2. 교통 - 2호선 당산역, 9호선 당산역 더블역세권 - 강남 32분/ 여의도 10분 / 시청

[달빛모험가 2강수강후기] 당신이 어울리는 사람들 속에 당신의 미래가 숨어 있다.

너바나님의 강의를 들으면서 적잖이 기쁘고 뿌듯하고 또는 불안하기도 한 시간이었다. 나는 2014년부터 투자를 시작하였다. 정확히는 2011년부터 아파트 청약을 위해 불철주야 노력하였다. 너바나님의 제시하시는 제테크 전략과 나의 전략이 어느 정도 일치하는지를 대략 적어보고자 한다. 2011~2012 [목표설정, 종자돈 모으기] 결혼한지 꽤 시간이 흘렀지만 시

[열반스쿨 기초반 88기 7조 달빛모험가 1주차 과제] 비전보드 작성하기

STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 100억 달성 - 반포 원베일리 거주(30평대) - 가족들을 안전히 지켜줄 벤츠 구입 2. 행복한 가정 - 가족들과 1년에 한번 해외여행 및 한달에 한번 대가족모임 - 반려견 초코와 캠핑, 산책 - 남편와 아이에게 맛있는 요리 자주 만들어 주

[열기 88기 7조(88한 에너지 7조) 정선수] 1주차 과제 비전보드 작성하기

[열기 88기 7조(88한 에너지 7조) 꾸준히해보는거야] 1주차 과제 비전보드 작성하기

[열기 88기 7조 애플수박] 비전보드

🔥[열반스쿨 기초반 88기 7조 희망희야🍀 1주차 과제] 비전보드 작성하기

♥ ppt 파일 첨부 완료 ♥

열기 88기 88한 에너지 7조 비전보드 관제

평생을 해야하는 일. 조급함에 두 눈을 흐리지 말고 평온함을 가지며 또렷한 눈을 가지도록 노력 하기로.

[열반스쿨 기초반 88기 7조 월부제제] 1주차 과제: 비전보드

[열기88기 88한 에너지 7조 인민대] 비전보드

6.28 대책은 규제가 아니라 기회이다. 특히 나에게.

갈아타기를 희망하며 월부닷컴 내마기를 신청하였습니다. 저는 집을 사는 방법을 알았지, 잘 사는 방법을 모르고 있더군요. 너나위님 강의 듣고 ‘내가 무척 협소한 시각과 좁은 식견으로 부동산을 바라봤었구나’ 생각이 들었습니다. 꽤 오랜시간 부동산 유튜브를 보며 부동산에 대해 조금 안다고 생각했던 제 자신이 창피했어요. 솔직히 PIR 전세가율 잘 몰랐거든요. 지

서울시 동작구 임장보고서[실전준비반 58기 84조 죠이너스]

실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 58기 84조 여행전날]

안녕하세요. 여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다. 제가 테니스를 좋아하는데 항상 처음 배우시는 분들에게 드리는 말씀이 있습니다. 기본이 중요해요. 그리고 반복하셔야 해요. 내것이 될때까지 그 과정이 계단식이라 6개월~1년정도 걸립니다. 힘들지만 게임을 할 수 있을때까지 포기하지 마세요. 게임을 하실 수 있게 되면 그때는 구체

서울시 광진구 임장보고서 [실전준비반 58기 81조 일의전심]

서울시 동작구 임장보고서(과제 1주차) [실전준비반 58기 84조 핑크메이]

서울시 동작구 임장보고서(과제1주차) [실전준비반 58기 84조 핑크메이]

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 25조 초알]

본것 부동산은 봄여름가을겨울 사이클이 있어서 어떤 타이밍에 사느냐가 중요하다. 감정이 아니라 원칙으로 사고 팔아야 한다. (봄 겨울에 사서 여름에 판다) 가치평가를 잘 해서 샀다고 생각하면 5-8년 상승하지 않더라도 기다려야 한다. (급하지 말것) 부동산 가치는 땅 값 + 건물 값이고 건물의 감가상각은 20년이다. 결국 땅의 가치만 남는다. 비교평가를 잘하

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 25조 순례씨]

앞을 예측한다는 것은 사람의 영역이 아니고 리스크에 대비하는 것이 최선이라는 생각을 많이 들게 하는 강의 였습니다. 또한 완벽주의 보다는 초보자의 입장에서는 완료주의로 일을 하는데에, 실천하는데에 목표를 두고 시작해야 한다고 말씀하셨는데, 처음부터 좋은 아파트, 앞으로 상승만 할 아파트를 구매해야 한다는 생각에 앞서 부족한 종잣돈을 아쉬워만 하게 되었는데

용인 수지 성복역 풍산아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 구의재테크]

용인 수지 신분당선 성복역 인근에 위치한 풍산아파트를 분석하였습니다. 직장 인접성, 학군이 좋고 현재 갭이 적지만 크게 저평가 되어있는 상황은 아니라는 점에서 지속 모니터링할 예정입니다.

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 25조 운빨인생]

본(너바나님 관점에서) 목표를 크게 세우면 안 된다. 뇌는 변화를 극렬히 반대하기 때문이다. 한다→꾸준히 한다→열심히 한다→버틴다→잘 한다 투자를 잘 하는 사람들은 시장을 전망하는 것이 아니라, 상승/보합/하락 각각의 시나리오에서 어떻게 대응을 할 지를 고민한다. (어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서는 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가