(2025ver) 심플한 올인원 목실감 엑셀 양식(+OKR, 월간캘린더)
(원본 게시글 : https://cafe.naver.com/wecando7/10322854) 안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다 주변 동료분들께서 제가 사용하는 새로운 목실감 양식을 공유해달라고 많이 요청 하셨습니다 ㅎㅎ 아직 오류가 많아서 공유를 망설이다가 '연말이니 한 번 작업 해보자!' 마음먹고 양식을 개선해 보았습니다. 목
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 똘똘한 6채로 6프로 부자되조 포르티]
그래도 다행히 지난 주보다는 조금 더 여유가 있어서 빠른 시간 내에 완강을 했다. 완강을 한 건 이제 시작이라는 거지만, 그래도 올해가 가기 전에 완강을 했다는 점에 내 자신에게 박수를 보내고 싶다 :) 특히 4강까지는 조금 심란하기도 했는데, 5강을 들으면서 우와 +ㅁ+ 이거다! 머리를 기분 좋게 한 대 팡 맞은 느낌이 들었다. <나에게 와닿았던 점> 1
열반스쿨 기초반 3주차 강의후기 [열반스쿨 기초반 68기 똘똘한 6채로 6프로 부자되조 용맹]
느낀점 : 양파링님과 주우이님께서 여러 개의 단지를 보여주시면서 입지와 과게 시세, 수익률 분석을 해주셨습니다. 지금의 상승장과 폭등장을 경험한 그 당시... 매전차가 적었던 시기가 마냥 부러웠습니다. 그러면서...내가 저때에 있다면 나는 과연 강사님들처럼 투자를 할 수 있었을까? 어쩌면 지금보다 훨씬 더 많은 용기가 필요했었을 것이라는 생각을 했습니다
영등포구 당산동 당산삼성래미안4차아파트 수익률 보고서[열기 68기 똘똘한 6채로 6프로 부자되조 스스로4땡}
예전부터 관심이 있었던 입지 좋은 당산동 당산삼성래미안4차아파트를 임장하면서, 그 수익률보고서를 세심히 작성해보았습니다. 2014년 02월 최저점에서 매수했을 때의 수익률을 계산하여 보고, 그리고 매전차가 가장 적었을 당시(2017. 2.) 갭 1억 4,000만원(전세가율 81%)에 매수하였을 때의 수익률도 계산해보고, 재미있고 뭔가 할 수 있을 것 같은
서울투자 기초반 2강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 73조 강경자]
안녕하세요 강하게 경제적 자유를 추구하는 강경자입니다. 서울기초투자 두번째 강의에서는 양파랑님께서 세세하게 지연 분석 방법을 알려주셨습니다. 0. 강의 목표 - A지역의 위상을 확인해 투자 우선순위를 정한다. - A지역의 입지를 정확히 알고 투자에 적용한다. - 지역분석의 주의점을 알고 투자에 적용한다. 1. 지역분석, 입지를 제대로 알고 투자하는게 중요!
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기[열반스쿨 기초반 68기 66초 똘똘한 6채로 6프로 부자되조 김태리]
어쩌면 두번째 수강하는 이번강의 다 아는 내용이라고 생각했지만 막상 들으니깐 새로웠다 올해 초 수강때는 수익률 부분에서 잘 이해가 되지 않았지만 두번째 수강에서는 보다 쉽게 이해할 수 있었다 꼭 외워야 할것 부동산의 입지 : 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 반드시 마음에 새겨야 할것 너바나 레시피 : 저평가여부, 환금성, 수익률, 원금보존,
[실전25기 28사판! 씐나게 뽀개조 부런] 제주바다님 1주차 강의후기
안녕하세요. 단단한 투자와 행복한 성공을 꿈꾸는 부런입니다. 실전반 1강은 제주바다님께서 "수도권 시장"을 주제로 강의를 해주셨는데요. 사실 8월부터 거의 지방 임장을 많이 다닌터라 수도권 시세에 대한 감이 많이 부족해서 이번 강의를 통해 다시 가격에 대한 감을 잡을 수 있어 좋았습니다. 먼저 강의 주제는 다음과 같았습니다. -수도권 시장 사이클 -수도권
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [기초반 68기 66조 요니스핑거]
'나에게 특히 와닿았던 점' & '적용해보고 싶은점' [특히 와닿았던 점] 1) ‘부의 추월차선’을 타기 이번 강의를 통해 내가 목표한 삶을 위해서는 부자가 된 분들이 했던 방식을 따라야 하고, 구체적인 목표설정 (마인드셋)--> 행동하고 --> 습관화 --> 인내의 과정이 필요함을 재정립하였다. 2) ‘분산 투자' ? 지금까지는 한 자산군에 몰빵하는 투자
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 48조 반전의 저녁]
나의 서울 아파트....상상만 해도 행복하다. 서울에서 30년을 살았지만 내가 산 곳, 놀러가본 곳만 알고 다른 곳은 마치 외국의 지명처럼 느껴졌었다. 서울 투자를 위해서는 서울을 구석구석 알아야만 한다. 나를 기다리고 있는 아직 투자가능한 단지들을 찾아보자. 지방의 친구들이 서울 사는 나에게 서울 아파트 가격을 물어보곤 한다. 그때 나는 우리 동네의 대충
서웉루자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 48조 김해나]
서울시 내의 25개구 급지, 서울급 경기도(과천, 분당, 평촌 등)의 급지를 알게되었다. 무작정 "강서구"를 조모임 지역으로 신청하긴했지만, 정확한 급지에 대한 이해가 부족했는데 이를 알 수 있어 의미 있었다. 또한 나에게 맞는 투자가 무엇인지 (가치성장투자, 소액투자)에 대한 고민을 해보는 시간이었다. 나에게는 종잣돈과 저축액을 고려했을 때 가치성장투자와
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 48조 불 뿜는 튜브]
안녕하세요, 불 뿜는 튜브🔥입니다 저는 이번에 서울투자기초반 강의를 듣게 되었습니다 이번 강의를 신청한 이유는 1/ 많이 싸진것 같은데 투자금이 좀 들더라도 남들보다 먼저 투자해야 하는거 아니야..? 2/ 지역별 단지별 개별성을 갖는다고 하는데 현재 서울 아파트의 상황을 정리하고싶다! 3/ 혼자서 만든 앞마당(...) '구'별로 핵심선호요소와 입지분석에
[서기5기 4실 우리는 곧 부자될 8색조 부런] 양파링님 1주차 강의후기
안녕하세요. 행복한 성공을 위해 부지런히 달리는 부런입니다. 1주차 강의는 양파링멘토님께서 진행해주셨는데요. 현재 서울 시장 상황을 판단해주시고, 금액대별로 서울 투자 로드맵을 그려주셨어요. 그리고 서울 25개구 입지별 장단점과 투자 기준에 대해 명확하게 알려주셨어요. 그럼 느낀점과 BM포인트 위주로 남겨보도록 하겠습니다. # 나에게 맞는 서울 투자 로드맵
