서울투자기초반 14기 74조 Hennie
올해 11월은 강동구 올림픽파크포레온이 입주다. 과연 서울 어디까지 영향을 미칠까? 서울 투자를 한다면서, 서울의 전세 동향이라던가 앞으로 다가올 입주 물량에 대한 감이 전혀없었다. 늘 시세트레킹과,,, 전세가율,,, 매매가를 트레킹을 해야한다고 생각하면서 행동이 안일하다. 이번 과제를 하면서 신기하게도 1월의 전세가율과 매매가를 비교할수 있었는데 확실히
서울투자 기초반 1주차 수강 후기
1 급지에 연연하지 말자 숫자로 정해진 급지에 연연하는 것이 아닌 사람들이 "좋아하는 것"을 알아야한다. 다만, 혼돈스러운 것은 결국 쾌적한 환경이 시간이 지나 구축 아파트가 된다면 가치는 결국 땅의 위치로 결정될 것인데... 가치투자를 할 것이라 10년 동안은 팔지 않을 확신이 있다면 결국 급지가 가장 중요한것이 아닌가..싶다. 누군가가 이 글을 읽고 답
서울투자 기초반 1주차 강의 후기[산3보다 귀한 서울부동산 0원히 소유하조 Hennie]
서울에 살아봤지만 서울을 모르는 사람 자모님 : 여러분들은 지금 서울을 아는 척 하고 있어요. 맞습니다 저는 서울을 전혀 몰라요 서울이 아닌 곳에서 자라 서울에서 대학을 다니고 약4년을 살았지만 서울에 대해서는 하나도 몰랐다는게 여지없이 드러나는 강의였습니다! 서울이 25개 자치구로 이루어져있다. 5급지로 나뉘어져있다 무려 제가 선택한 양천구가 2급지의 자
열반스쿨 중급반 웰싱킹 독서후기 [열반스쿨 중급반 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]
[독서후기] STEP1. 책의 개요 책 제목 : 웰싱킹 저자 및 출판사 : 켈리최 읽은 날짜 : 23.12 총점 : 8/10 STEP2. 책에서 깨달은 것 생각보다 부자되는 건 쉽다. 자기개발 책을 읽으며 남들이 다 할 수 있는 말들을 장황하게 써놨다 라는 생각을 많이했었는데 정말 쉽게 설명되어있는 부자되는길을 어쩌면 내가 부정적으로 생각하고 이렇게 생각하
열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기[열반스쿨 중급반 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]
사실 강의를 다 듣지 못한 상태로 조모임에 참여했는데 조장인 GU님이 진짜 실용적이고 꼭 들어야하는 강의라며 중도 포기하고 나갈뻔 했던 나를 구원해주셨다. 느낀점 현재 시장의 분위기 분석 파트는 각 지역의 특이점을 생각하며 시장에 접근을 해야한다는 점이 인상 깊었다. 어떤 시장은 빠르고, 어떤 시장은 느리다. 서울, 수도권을 반드시 따라가는게 아니라는 점을
열반스쿨 중급반 레버리지 독서후기 [열반스쿨 중급반 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]
[독서후기] STEP1. 책의 개요 책 제목 : 레버리지 저자 및 출판사 : 롭 무어 읽은 날짜 : 23.12 총점 : 9/10 STEP2. 책에서 깨달은 것 레버리지의 정의를 알고 내가 레버리지 한 것에 대해 생각을 해보았다. ⓵ 부동산 지식을 얻고 동료를 만날 수 있는 ‘월부’를 레버리지 한 것. ⓶ 나의 목표를 타인에게 알려 방해받지 않을 투자시간을
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]
1) 하락장에서의 아파트 투자기준 투자기준 : 강남접근성, 전고점 -30%, 저평가 아파트 -30%와 저평가가 동일한 말이 아닐까 했는데 -30%는 절대적인 수치로 바꿀수있는 개념이고, 저평가 아파트는 입지대비 비교의 개념으로 생각하니 이해가 되었다. 앞마당이 있어야 비교평가가 더 쉬워질 것 같다. 2) 가치성장 vs 소액투자 선택은 투자자의 몫 가치성장,
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[열반스쿨 중급반 33기 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]
STEP1. 책의 개요 책 제목 : 원씽 저자 및 출판사 : 게리 캘러, 제이 파파산 읽은 날짜 : 23.11 총점 : 7/10 STEP2. 책에서 본 것 (59페이지) 멀티태스킹이랑 허상이다. 한 번에 두가지 일을 하려고 하면 그중 하나도 잘 하지 못하는 경우가 빈번히 발생한다. 멀티태스킹이 더 많은 일을 해낼 수 있는 효과적인 방법이라는 믿음은 현실과
열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기[열반스쿨 중급반 33기 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]
1 다시 한번 복습하는 '저 환 수 원 리' 시기에 따라 기준은 변할 수 있지만 저환수원리의 원칙은 변하지 않는다 1-1 특히 저평가에 부분에서 평상시에 잘 못 평가하고 있다는걸 알게 되는 강의였습니다. 덜 좋은 입지 30평대 vs 좋은 입지 20평대 평가를 할 수 있다? 없다? 의 정답은 평가하기 어렵다! 저평가를 판단하기 어렵다면 다른 조건을 통일한 후
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]
안녕하세요 Hennie 입니다. 열중 중급반은 독서가 중심이 되는 강의로 알고 있어서 사실 강의에 대한 기대는 크지 않았습니다. 하지만 강의를 듣고 매번 궁금했던 지방투자와 수도권 투자중 어떠한 것을 선택해야할까? 내가 할 수 있는 투자는 무엇일까? 에 대한 궁금증이 풀리는 시간이었습니다. 1) 현재의 수도권과 지방 시장 최근 2년간 하락 하고 있으며 이제
열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서후기[열반스쿨 중급반 33기 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조_Hennie]
[독서후기] STEP1. 책의 개요 책 제목 : 타이탄의 도구들 저자 및 출판사 : 팀페리스, 토네이도 읽은 날짜 : 23.11 총점 : 6/10 STEP2. 책에서 본 것 18P #강점극대화 #인간은 불안전한 존재 당신 마음에 떠오르는 슈퍼히어로들(기업가, 억만장자, 최고의 하이퍼프모 등)은 모두 걸어다니는 결점투성이들이다. 그들은 단지 한 두 개의 강점
성공은 후불이다.
어제와 똑같이 살면서 미래을꿈 꾸지말자. 성공은 후불이니까. - 투자의 단계 나는 어디인가? 실려보단 운이 중요한 단계...의 투자자로 1단계인듯하다. 4단계의 투자자가 되기위해선 긴 시간을 투자하여 통찰력을 얻어한다. - 저환수원리 중 가장 중요한 것은? 첫번째는 원금보전이요 잃지않는 투자가 제일 중요하다 잊지말자 두번째는 환금성이요 팔지못하면.. 말짱
남동구 구월동 롯데캐슬골드1단지 수익률 분석보고서(열반스쿨 기초반 66기 70조 Hennie)
남동구 구월동 롯데캐슬골드1단지 수익률 분석보고서(열반스쿨 기초반 66기 70조 Hennie)
너는 네 생각대로 된다.
1 우리는 생각하는 대로 된다는 생각으로 행동 하겠습니다. 말하는 대로 생각한 대로 할수 있습니다. 2 투자의 인사이트를 얻을 수 있는 곳에 시간을 써야한다 시간가계부를 쓰다보면 나의 시간은 세어나가고 있다는걸…절실히 느끼게된다. 나의 시간을 돈으로 환산하여 그 이상의 값어치를 하는 일에만 시간과 에너지를 쏟자 3 호재+호황에서의 매수, 악재+불황에서의 매
