열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 1일일독으로 2번생은 0원히 부자조 Hennie]

안녕하세요 Hennie 입니다.

열중 중급반은 독서가 중심이 되는 강의로 알고 있어서

사실 강의에 대한 기대는 크지 않았습니다.

하지만 강의를 듣고 매번 궁금했던

지방투자와 수도권 투자중 어떠한 것을 선택해야할까?

내가 할 수 있는 투자는 무엇일까? 에 대한 궁금증이 풀리는 시간이었습니다.

1) 현재의 수도권과 지방 시장

최근 2년간 하락 하고 있으며 이제 살짝 전세가가 반등을 하고 있는 '회복이 느린 시장'

중요한 것은 입지가 좋을수록 가격방어가 좋으면서 많이 올라간다는 점입니다.

사실 위의 사실은 저번 상승장에서 인천 시장이 급등하고 하락장에서 급락을 하였는데

수도권에서 입지가 좋은 것이 더 많이 올라간다라는 사실이 상충되는 느낌이라 공부가 더 필요한 느낌입니다.

=> 완벽한 이해가 되지 않아서 복습이 필요한 부분

1-1) 수도권 시장과 지방 시장에서의 기준은 다르다.

실준에서도 간략하게 배웠던 내용을 다시 한번 복습하는 시간이었습니다.

수도권은 직장, 교통의 입지가 핵심요소이고

지방은 학군, 환경을 우선순위에 둘 수 있다는 점입니다.

2) 나에게 맞는 투자는?

사실 초보자는 아직 모든 것을 알기는 어려워서 마음이 이리저리 움직일 수 있는 것은 당연하고

기준을 세워서 명확하게 그 길을 따라가면 된다는 것을 알고 있지만...

그 기준 조차도 몰라서 헤매고 있었던 부린이..

강의에서 투자금에 대한 기준을 세분화하여 알려주셔서 중심을 잡을 수 있었습니다.

3) 방랑미쉘님은 어떻게 공부했는가?

(독서)

• 나부맞을 재독, 삼독을 했다.
• 단순 독서에서 끝나는게 아닌 요약, 느낀점, 적용점 -> 독서모임 -> 복기의 과정을 거쳤다.
• BM 할 점을 찾고 각자의 투자에 적용했다.

(BM) 사실 월부 글에서 BM을 많이 보긴했는데 이것이 벤치마킹인 것을 처음 알았다 ㅎㅎ

-> 똑같은 책도 읽을 때마다 새로운 사실들이 눈에 보이고, 느껴지는 바가 다르다.

-> 꾸준한 독서로 마음가짐을 다 잡자...

-> 마음 뿐만 아니라 어떠한 행동들을 할지 고민하자.

(강의)

• 강의 또한 요약, 느낀점, 적용점 -> 강의스터디 -> 복기의 과정을 거쳤다.

(BM) 강의 복습 잘 안하게 되는데 시간을 투자하여 다시 복습을 꼭 하고 복기를 거치자.

(임장)

• 16년부터 꾸준히 1달에 1개이상의 앞마당을 만들었다.(심지어 출산을 하셨음에도..!)

(BM) 앞마당이 없으면 투자의 기회도 날려버린다.

1달의 1개가 아니어도 좋다. 1년에 10개 이상을 만든다는 마음으로 꾸준히하자.

일단 임장 다녀오고 임보작성을 계속 미뤄뒀던 안양시 동안구부터 올해 내로 끝내자!

화이팅 Hennie