[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

어느 날, 세살배기 아들이 알려준 투자의 본질

“나는 아빠가 진짜 진짜 좋아.” 요즘 만 세 살 우리 아들이 가장 자주 하는 말입니다. 하지만 처음부터 그랬던 것은 아닙니다. 원래는 엄마를 훨씬 더 좋아했죠. 보통 아이들이 엄마를 더 따르는 건 자연스러운 일이려니 했지만, 왠지 조금 억울하더군요. 저도 아내 못지않게 아이와 키즈카페도 다니고, 좋은 거 보여주겠다고 주말마다 운전하느라 꽤 애를 썼거든요.

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

[권유디] “남의 투자 말고, 내 투자를 시작하세요” - 부동산 투자자의 현실 조언

안녕하세요. 권유디입니다. “요즘 따라 뉴스 보기 싫지 않으세요?” 부동산 기사를 볼 때마다 마음이 싱숭생숭해집니다. ‘서울 집값 반등’, ‘억 단위 오른 거래’… 스크롤을 내릴수록 불안함은 커지고, 나는 왜 아직 아무 것도 못 하고 있는 걸까, 자책하게 되죠. 누군가는 아파트를 사고, 누군가는 수익을 냈다는 이야기에 기대보다 초조함이 앞서고, 내가 너무

13년차 금융 제도권 현직자가 개인 투자를 주식에서 ETF로 갈아탄 이유

안녕하세요. 13년차 금융 제도권 현직자이자 많은 분들의 투자를 돕기위한 크리에이터 활동을 하고 있는 ‘제도권주식분석’이라고합니다. 월부 회원 여러분들에게 첫 글로 인사드립니다. 저를 팔로우하신다면 제가 제도권에서 보는 시각 그대로 미국주식시장에 대한 시황분석 등을 다양하게 올릴거기때문에 참고하실 수 있으실겁니다. 오늘은 가볍게 소개도 드리고, 주식과 ET

내 집 마련, 그 결정적인 차이를 만든 이야기

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 걱정만 하다 멈춘 사람과 걱정 속에서도 행동한 사람이 어떤 차이를 보이게 되는지 살펴보도록 하겠습니다. 진수(42세)는 서울에 위치한 직장에서 일하는 회사원으로 현재 수도권에서 전세 거주를 하고 있다. 은석(41세)은 진수의 대학 동기로 같은 직장을 다니고 있으며, 수도권

자모님보세요+갈아타기준비

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 자모님!! 이렇게 질의응답 시간 마련해주셔서 정말 감사합니다!! 저는 현재 중소도시에 중간선호도 단지에 1호기를 한 상태이고 내년 9월이 되면 만기가되어 매도 후 수도권으로 갈아타려고 합니다 내년 만기시점에 제가 사용가능한 종잣돈은 매

자모님 보세요(감사랑합니다) + 다시 실거주로 깔고 앉아야 할까요?

자모님 안녕하세요!! 우선 이런 어마어마하게 시간과 품이 많이 드는 일을 저희들을 위해 기꺼이 해주셔서 너무 감사하면서 죄송합니다ㅠ 저의 가장 큰 고민은 다시 실거주로 가야 하느냐 입니다. 입주가 많은 지방광역시 17년식 59'를 가치 대비 싸게 잘 샀지만 8.4% 취득세를 부담하면서 까지 유지할 만큼의 가치는 없기에, 1호기를 매도하고 대출을 풀로(?)

[5월 돈독모 30조 진심을담아서] 불금을 눈물과 웃음으로 꽉꽉채웠던 돈독모 시간

안녕하세요, 진심을담아서입니다 :) 5월 돈독모를 월부지니1님 부드러운상어님 꿈이있는집님 동그란마음님 내일의 나님 내아이는금수저님 님과 함께할 수 있었습니다. 생각지도 못할 개인적인 이야기들과 투자에 대한 생각으로 꽉꽉 채운 시간이었는데요. 많은 분들의 이야기를 들으면서 인생과 투자를 생각해볼 수 있는 시간이었습니다. “지방 중소도시에서 서울로 갈아탄 사람

[2리오5너라단지야42쌓이는자산아 나도언젠가] 서투기25기 1강 후기 - '최고급 와인이 담긴 보물상자를 열기 위해서는 5가지 황금키가 필요하다'

이번 서투기 권유디님의 강의는, 좋은 와인을 만드는 과정처럼 투자에도 좋은 가치를 알아볼 수 있는 ‘안목’과 ‘시간’이 필요하다는 깊은 통찰을 얻게 해준 시간이었습니다. 마트에서 쉽게 살 수 있는 5천원짜리 와인이 아니라, 수 천만 원의 가치가 있는 고급 와인을 만들기 위해서는 우선 좋은 품종의 포도를 고르는 것부터 시작해, 정성스럽게 빚고, 긴 시간을 들

[공지] 라이브 초대 📢 월부와 함께 투자 고민해결! (자음과모음님, 권유디님 라이브 골라듣기)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 월부에서 열심히 공부하고 계신 여러분! 벌써 2025년도 절반이 지난 6월이네요. "나빼고 다들 집 산 것 같은데, 나는 투자 언제 하지?" "지방 앞마당은 만들고 있는데, 이렇게 하면 투자할 수 있을까?" 매물 날아갈까봐 조급하지만 막상 임장 가보면 투자할 물건은 안보이고… 정말 투자할 수 있을지 고민하시는 여러분! 자음

[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이

나의 경험이 누군가의 도미노가 되기를-2번째 열중 선배와의 대화 후기

안녕하세요. 경제적 자유를 향해 끝까지 달려볼 투자자 블랙달리입니다. 감사하게도 열중 선배와의 독서 모임 기회를 주셔서 후기를 남겨보려고 합니다. 사실 한 번 날려 먹어서 다시 쓰고 있습니다.ㅎㅎㅎ 제일 먼저 이번 독서모임을 잘 준비 할 수 있게 도와주신 샤샤튜터님 이지님께 진심으로 감사합니다. 두 분의 도움으로 나는 어떤 것을 목표로 해야하고 무엇을 준비

27개월 열심히 해도 무너지는 것은 한 순간이었습니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 위해 끝까지 달려볼 투자자 블랙달리입니다. 월부를 시작하고 27개월이라는 시간 동안 정말 쉬지 않고 열심히 달렸습니다. 다만 내가 열심히 달리고 있는 저편에서 묵묵히 견뎌오뎐 유리공이 힘든 것은 당연 했습니다. 그래서 유리공을 지키기 처음으로 강의 없이 자실로 한달을 살아 보았습니다. 자실을 할 때 저의 목표는 꾸준하게 아래와 같

잠시 월부학교를 떠나려고 합니다🔥[따스해]

 안녕하세요 투자는 따끔하게📌 삶은 따스하게 따스해입니다🔥 어느덧 월부학교 마지막 달도 절반이나 지나갔습니다 시간이 참 빠르다는 생각이 듭니다 이번 학교는 저에게 두번째 월부학교였는데요 첫번째 월부학교를 햇으니 좀 나을거라는 생각과 달리 퀀텀 점프를 할 수 잇었습니다 매달이 아닌 매 시간 성장할 수 있는 이 환경 속에서 정말 한달한달이 다를 수 있는

마침내 서울 신축 34평 아파트를 매수 하였습니다. 해외파이자 지방러의 아파트 투자후기!

안녕하세요 항상 명랑하게 투자생활 하고 있는 트라랑입니다.  주말에 드디어 전세자를 맞추고 이제야 제 첫 서울 투자를 마무리하게 된 것 같아 오늘에서야 매수 후기를 씁니다. 이 글을 쓸 날을 정말 오래 기다렸습니다. 그리고 제가 경험담을 필사하며 많은 도움을 받았듯 저도 누군가에게 작은 도움이 되기를 바라는 마음에 복기글을 써보려 합니다.   (1)내

종잣돈 없이 시작한 평범한 공무원의 1호기 투자 이야기

안녕하세요 오랜만입니다. 정바바입니다. 월부 처음 시작한게 2022년 11월 즈음이었으니 1호기는 2년 만에, 경험담은 2년 반 만에 올리게 되네요 저의 나눔이 저와 같이 늦은 나이에 변변찮은 직장에 취업해 희망이 없다고 느끼는 예전의 저와 같은 많은 동료, 청년 그리고 동생들에게 도움이 되기를 바라며 작은 경험 나누겠습니다. 저는 30살에 공무원으로 취업

4탄 ) 실거주투자, 기준은 배우자다

안녕하세요 투자는 따끔하게📌삶은 따스하게💖 따스해입니다. 🔽🔽🔽 1탄 실거주 투자 (위치편)🔽🔽🔽 https://cafe.naver.com/wecando7/11522413 🔽🔽🔽2탄 실거주 투자( 대출편) 🔽🔽🔽 https://cafe.naver.com/wecando7/11525832 🔽🔽🔽3탄 주담대편( 대출을 풀로 받지 않

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비