[지투기 29기 35조 볶이치맥] 여러분 투자 왜 못하세요? 그냥 하세요.
1. 느낀 점 지방 투자에서 중요한 점과 주의할 점, 그리고 지방 시장은 어떤 사이클로 흘러가는지 자세하게 설명해줘서 지방을 이해하는데 도움이 많이 됨. 각 요소별 입지 분석을 할 때 어떤 포인트를 가지고 투자의 관점으로 연결시켜 해석할 것인지를 이해하기 쉽게 설명해줌. 확실히 세게 말해주셔서 한편으론 시원하면서도 한편으론 나도 모르게 나도 주저하고 있었구
[지투기 29기 35조 볶이치맥 1강 후기] 수단과 목적을 분명히
1. 느낀 점 2강에서는 먼저, 창원의 공급량과 가격을 연결시켜 보며 창원의 과거와 현재 가치에 대해 이야기 해준 점이 앞으로 미래에 어떤 흐름을 이어갈지 예상하는데 많은 도움이 됨. 지역에 대한 입지가치 평가를 할 때 각 요소를 파악하는 이유와 목적을 제대로 알게 되었고, 요소별로 어떤 점을 확인해야 하고, 그것을 어떻게 투자의 관점에서 연결시켜 생각해야
[지투기 29기 35조 볶이치맥 1강 후기] 미리 내 걸로 만들어 놔야 해요.
1강을 통해서 지방의 현재상황에 대해서 객관적인 지표들을 보여주며 자세히 설명해주어 지방투자에 대해 다시 한 번 확신을 갖게 되었고, 지방을 투자할 때 어떤 점을 고려해야 하는지 수도권과는 어떤 점을 달리 봐야 하는지를 집어주셔서 많은 도움이 되었습니다. 하지만 확실히 지방은 각 도시별로 그리고 특징별로 어떤 것은 중점적으로 봐야하고, 어떤 것은 또 참고만
실전준비반 4강 강의 후기 [실준반 62기 임장생각에 심장이 8딱8딱 하조 볶이치맥]
안녕하세요. 먼저, 지난 4주를 돌아보면 처음엔 정말 열정도 가득했고, 의욕도 넘쳤는데 중후반을 지나며 그런 것들이 많이 꺾인 것 같아서 스스로 아쉽기도 하고, 또 왜 이렇게 되었을까 자책하게 되는 생각이 자꾸 드네요. 3주차를 지나면서부터 체력이 떨어진다기 보다는 의욕이 어느 순간 확 꺼져버린 느낌이 들기 시작하더니 많이 방황하며 4강을 완강하게 되었습니
실전준비반 3강 강의 후기 [실준반 62기 임장생각에 심장이 8딱8딱 하조 볶이치맥]
** 앞으로 나의 앞마당 로드맵 계획하기 실준반 이후 다음 앞마당을 어디로 해야 할 지 고민이 많았었는데, 그 고민을 조금은 해결해 주었습니다. 하지만 가까운 지역이 모두 1급지,2급지라 투자가능 범위에 들어 오질 않는데 이것부터 해야 할까, 그래도 최대한 가까운 거리의 첫 앞마당과 비슷한 지역을 골라야 할까 고민스러움은 아직 조금 남아있는 것 같아요. 그
실전준비반 2강 강의 후기 [실준반 62기 임장생각에 심장이 8딱8딱 하조 볶이치맥]
# 나 볶이치맥은 해내는 사람이다. # 난 한다. # 해낸다. # 된다. 내가 할 수 있는 것까지만 일단 작성해본다. 결론을 내리고 1등 뽑기를 통해 가치판단 능력을 키운다. 이를 토대로 투자까지 연결시킨다. 이 과정을 끊임없이 무한 반복한다. ** 무디다 못해 동글동글 했던 지난 날의 나 “제가 알려준 방법대로 임장보고서를 쓰고, 임장을 가게 되면 현장에
실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 62기 임장생각에 심장이 8딱8딱하조 볶이치맥]
** 아..임장은 이렇게 하는 거였어…?? 1강에서는 임장의 A to Z, 지역 조사부터 매물 임장까지 어떻게 해야 하는지 정말 자세히 말씀해주셨어요. 그 전까지는 그냥 ‘분위기임장은 대충 이런거 보는 거고, 단지임장에서는 이거이거, 매물임장에서는 요런거 보면돼~’ 이렇게 어쩌면 두루뭉실(?) 하게만 알고, 대충 요렇게 보면 되겠지 막연히 생각했던 것 같습
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열기 79기 2번생에 목표를 이루자9 파이팅하조 볶이치맥]
저는 이번 4강을 들으며, 저환수원리의 기준을 가지고 좋은 물건을 투자했다고 하더라도 ‘인내의 시간이 없다면 큰 자산은 못 되겠구나.. 나는 계속해서 이걸 리마인드 하면서 가야겠다.’ 하는 것을 많이 느끼게 되었습니다. ‘부동산은 길게 보고(지방 예외) 가져가야 수익과 수익률을 더 좋게 가져가겠지~~, 가치있는 것을 잘 비교평가해서 매수했다면 당연히 다들
서초구 래미안원베일리 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 79기 2번생에 목표를 이루자9 파이팅하조 볶이치맥]
▶ 아파트명 서초구 래미안원베일리 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 서초구 종사자수 487,976명 (약 48만 명) 2. 교통 강남 24분 / 여의도 20분 / 시청 37분 3. 학군 신반포중 93%(진학률1.5%) 반포중 91%(진학률2.8%) 세화여중 94%(진학률1.9%) 4. 환경(편의시설) 신세계백화점 강남점 뉴코아아울렛(킴스클럽)
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기 79기 2번생에 목표를 이루자9 파이팅하조 볶이치맥]
** 아파트 수익률 보고서, 너 나랑 좀 친해지자.(양파링님) 임장보고서는 월부에 발을 들이고 나서 많이 듣고 본 단어라 아직 임보는 써보지도 못한 신생아이지만, 나름 익숙하긴 했었습니다. 그런데 이번 강의에서 아파트 수익률 보고서를 말씀하시니,, ’대체 이건 뭘까????’ 싶었어요. 2강까지 입지를 판단하는 기준들을 배웠다면, 이것을 바탕으로 그래서 이
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열기 79기 2번생에 목표를 이루자9 파이팅하조 볶이치맥]
2강에서는 부동산을 투자하는 방법에 대한 투자개론 강의로, 어떤 부동산이 투자 가치가 있는지, 어떤 기준으로 투자를 해야 하는지 자세히 알게 되었음. 그리고 이를 위해서는 많은 선배들의 지식과 경험을 많이 보고, 듣고, 공부가 뒷받침 되어야 하는구나를 깨달음. -부동산의 가치판단 하는 법 익혀서 내 것으로 만들기. -궁금한 지역 직접 임장해보고, 알려준 기
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열기 79기 2번생에 목표를 이루자9 파이팅하조 볶이치맥]
안녕하세요. 볶이치맥입니다. 먼저 저는 1강을 다 듣고 나니 제 마음의 불씨가 다시금 타오르는 것 같아요.😂 “여러분 여행을 갈 때도 계획을 짜는데, 가장 중요한 내 인생을 살아가는데는 목표도 없이 그저 열심히만 살고있지는 않은가요?” 라는 너바나님의 이야기. 저한테는 이 말이 너무 깊게 박혀버렸어요. 그게 바로 저였거든요ㅜ 아니 솔직히 말하면 남들에 비
볶이치맥의 비전보드[열기 79기 2번생에 목표를 이루자9 파이팅하조 볶이치맥]
조장님과 조원분들의 조언을 참고해, 막연하지만 조금만 더 구체화하는 정도로 빠르게 완성해보았습니다! 추후에 남편과 함께 다시 한 번 구체화 시켜보려고 합니다 :)
볶이치맥의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 59조 볶이치맥]
- 처음하는 임장이라 그런가 놓치는 부분도 많았지만, 그래도 체크리스트 내용 위주로 주변환경과 상권, 교통 등을 직접 눈으로 보며 확인해보니 지도로 봤을 때와 느낌이 많이 달랐음. - 임장을 통해 나에겐 여러 입지기준 중 교통편리성이 극강의 0순위임을 깨닫게 됨. - 1,2주차에 과제를 할 당시에는 여러 후보단지들의 각 장단점이 있어 어떻게 우선순위를 정해
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 59조 볶이치맥]
3주차에서는 직접 매물을 확인하고 거래시 체크해야할 부분들에 대해 알게 된 시간이었습니다. 임대계약만 해도 머리가 아프고 확인해야 될 게 많았던 거 같은데, 매매계약 할 때에는 체크해야할 부분이 더 많고, 더 꼼꼼히 해야겠다는 생각이 들었습니다. 또한 지금까지는 항상 임차인의 입장이었던지라, 집을 볼 때도 무의식적으로 임차인의 입장에서 보고 생각하였는데,
볶이치맥의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 48기 59조 볶이치맥]
단지명 등촌주공2단지 현대2차 거여1단지 벽산 창신쌍용2단지 위치 강서구 등촌동 영등포구 문래동 송파구 거여동 서대문구 홍은동 종로구 창신동 연식/세대수 ‘95 / 505 ‘87 / 390 ‘97 / 1004 ‘97 / 1329 ‘93 /919 방개수/구조 거실,방1,화1 거실,방1,화1 거실,방1,화1 방2,화1 방3,화1 직장 남편 30분 아내 80분
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 59조 볶이치맥]
2강에서는 내 집을 선택하는 과정에서 어떤 원칙과 기준을 가지고 선택해야 하는지를 명확히 알려주셔서 인상깊었습니다. 입지에 대해 막연히 ‘교통좋고, 살기좋은 곳 아냐?’ 라고 생각 했던 것을, 정확히 무엇을 기준으로 입지가 좋다, 나쁘다를 평가하는지를 배울 수 있었습니다. 그리고 수도권 뿐만 아니라 지방에서는 어떤 기준과 원칙이 적용되는지, 수도권과는 어떻
