실전준비반 3강 강의 후기 [실준반 62기 임장생각에 심장이 8딱8딱 하조 볶이치맥]

** 앞으로 나의 앞마당 로드맵 계획하기

실준반 이후 다음 앞마당을 어디로 해야 할 지 고민이 많았었는데, 그 고민을 조금은 해결해 주었습니다. 하지만 가까운 지역이 모두 1급지,2급지라 투자가능 범위에 들어 오질 않는데 이것부터 해야 할까, 그래도 최대한 가까운 거리의 첫 앞마당과 비슷한 지역을 골라야 할까 고민스러움은 아직 조금 남아있는 것 같아요.

그럼에도 불구하고 임장지 6개월 로드맵 세워보고, 2달에 1지역 앞마당 만들어나가기.

** 투자단지 뽑아내기, 일단 똑같이 따라만 해보자!

먼저 실제 투자 사례를 통해 어떻게 지역 내 투자단지를 뽑아내는지 그 과정을 세세히 알려주어 좋았습니다.

입지와 상품성의 교집합인 곳. 지역에 따라서 입지 요소 중 어떤 요소가 더 중요한 지를 알고, 지역 별로 차이 나는 부분을 볼 수 있도록 노력해야겠다는 생각이 들었고, 지역간 비교와 지역내 비교는 약간의 디테일한 차이점 있으니 그 부분을 유념해서 봐야겠다고 생각했습니다. 마지막으로 강의 들으며 항상 의문이었던 투자금에 들어오지 않는 단지나 물건을 어떻게 처리해야 하는 지에 대해서도 잘 설명해 줘서 정리하는데 많은 도움이 될 것 같아요.

** 투자단지 뽑아낸 이후 해야 할 일

투자단지를 뽑아냈다면 이것을 어떻게 투자로 연결 시킬 것인지를 생각할 수 있는 힘을 얻은 것 같습니다.

또한 시세트레킹이 필요한 이유를 제대로 알고, 그래서 어떻게 해야 하는 지를 알게 되었습니다. 어렵고 힘들더라도 1-2개라도 일단 할 수 있도록 실행 해보겠습니다.

마지막으로 전세셋팅과 인테리어 진행 방법, 이를 진행할 때 주의할 점과 팁까지 알려주어 매수 이후 어떻게 전세를 맞추고 인테리어 까지 하는지 정말 투자의 1부터 100까지를 알려주셔서 3강에서도 배울 점이 참 많다고 느껴졌습니다. 하지만 결국 이걸 어떻게 실제로 적용 시켜 나가느냐는 저의 몫이기에, 차근 차근 하나씩 꼭 필요한 부분 위주로 업그레이드 시켜나가겠습니다.