[서투기21기 2번임장지에서 등기7초-더미향] 서울시 동대문구 임장보고서

[서투기21기 2번임장지에서 등기7초-더미향] 서투기 4주차 강의 후기

소액투자자는 전세를 잘 맞추는 것이 중요하다 전세가,전세물량이 어떻게 변화하고 있는 지 살펴 보는 것이 중요하다 임장가기 전에 인구의 특징을 먼저 보고 가면 현장에서 좀 더 효율적으로 살펴 볼 수가 있다. 20대 인구가 많은 곳 : 대학가, 고시촌 => 이러면 아파트보다는 빌라촌이 형성된다. 10대 인구가 10%이상이면 아이들이 많은 곳이다. 강남3구의 인

[서투기 21기 2번 임장지에서 등기7조 더미향] 동대문구 3주차 임장보고서

[서투기 21기 2번 임장지에서 등기7조 더미향] 3주차 강의후기

비교평가프로세스 [느낀점] 비교평가 프로세스가 있는데 그중 선호도에 관한 얘기를 듣고 내가 생각하고 있는 선호도 평가요소를 어떻게 하면 좀 더 쉽게 이해할 수 있는지 약간 이해가 가게 되었습니다. 이 선호도를 상중하로 나누는게 결코 저에게는 쉽지 않았습니다. 거대한 벽같은 느낌입니다. [적용할점] 단임가기전에 선호도를 상중하로 한번 나눠보기 그리고 갔다와서

[서투기 21기 2번 임장지에서 등기7조 더미향] 2주차 강의후기

수도권은 하나의 권역으로 전체 입주 공급 물량으로 판단하여야 한다. 하나의 구만 보고 판단하면 안된다. 하나가 영향을 주면 모든 것이 영향을 받는다. 그리고 이것보다 중요한 것은 사람들의 심리라는 것을 알았습니다. 물량의 문제가 아닌 심리가 많은 영향을 준다는 사실을. 강의에서 약점이 있는 아파트에 대해 얘기해 주셨는데 약점만 있는 아파트가 아닌 역세권이지

서울시 동대문구 임장보고서 2주차[2번임장지에서 등기7조 더미향]

[서투기 21기 2번 임장지에서 등기7조 더미향] 1주차 강의후기

#나의 욕심 가치가 있는 아파트를 적절히 비싸지 않은 가격에 내가 가진 투자금으로 투자해야 한다는 말씀을 계속 해 주었습니다. 하지만 내가 지금까지 선택한 것은 좋은 아파트를 내 투자금에 안 맞는다고 그냥 보기만 하고 덜 선호하는 아파트는 관심있게 안보고 지나치고 있다는 것을 알게 되었습니다. 앞으로 임장지에서 가치 있는 아파트 중에서 후순위가 아닌 이상

서울시 동대문구 임장보고서[2번임장지에서 등기7조 더미향]

서울시 동작구 4주차 임장보고서[서투19기 동작구에서 8자 고치러 등기 7조 더미향]

수정중

[서투19기 동작구에서 8자 고치러 등기7조 더미향]4주차 강의후기

왜 투자가 안될까? 제대로 하지 않고 있기 때문이다. 좋은 물건은 실력에 따라 찾을 수 있다. 성장을 하지 않으면 현재 수준으로 할 뿐이다. 동료들과 하는 것은 같이 할 수 있는 것이지 성장하는 것은 아니다. 나보다 더 많이 알고 투자를 경험한 사람에게서 배워야 한다. 그럼 나의 수준이 어떤지 알고 해야 한다. 현재 열심히 하고 있다는 생각만 하고 있지 객

[서투19기 동작구에서 8자 고치러 등기 7조 더미향] 서투기 3주차 강의후기

이번 강의는 A지역과 B지역을 들었는데 좀 더 많은 부분을 알게 되었고 임장보고서에 어떻게 써야 하는지를 알게 된 강의였다. 내가 알고 있는 것보다 지도에 모든 것을 올려두고 봐야 더 쉽고 명확한 알게 된다는 것을 알게 되었다. 부도심 업무지구 비교도 양과 질을 같이 봐야 한다. 단순히 양이 많다고 질이 좋은 것이 아니기 때문이다. 지하철에 급행이 있다는

서울시 동작구 3주차 임장보고서[서투19기 동작구에서 8자 고치러 등기 7조 더미향]

못한 부분은 4주차에 업로드

[서투19기동작구에서8자고치러등기7조 더미향]서투기 2주차 강의후기

가치없는 아파트는 없다 단지 우선순위의 싸움이다 수요가 많기 때문이다. 좁은 지역에 지을 수 있는 땅이 이제 거의 없다. 있는 거 부수고 다시 하는 것 밖에 없다. 감정에 매몰되지 말고 투자자의 눈으로 봐야 한다. 내가 할 수 있는 것에 최선을 다해야 한다. 적용할 점 1월에 아는 지역 더 늘리기 생활권별로 단지 비교해 보기(일주일에 한번 하기)

서울시 동작구 임장보고서[서투19기동작구에서8자고치러 등기7조 더미향]

[서투기19기동작구에서8자고치러등기7조 더미향]1주차 강의후기

서울에서 아파트를 산다는 것은 가치가 있는 것을 장기적으로 보유하면 중간에 떨어지기도 하지만 결국에는 가치가 제자리를 찾으면서 자산이 쌓이게 된다는 것을 알게 되었습니다. 가치성장투자와 소액투자란 무엇인지를 다시 한번 상기하게 되었고 좋은 것만 계속보면 기회를 주는 단지들은 보지 않아 투자를 하지 못하는 악순환이 되지 않도록 모든 것이 다 좋은 것은 결국

서울시 동작구 임장보고서[서투기 19기 87조 더미향]

[서기13기 6쾌하게 서울9석구석 다니조 더미향] 서울시 광진구 임장보고서(4주차)

[서기13기 6쾌하게 서울9석구석 다니조 더미향]3주차 강의후기

작성중

[서기13기 6쾌하게 서울9석구석 다니조 더미향] 3주차 임장보고서

[서기13기 6쾌하게 서울9석구석 다니조 더미향] 광진구 임장보고서(2주차)