소액투자자는 전세를 잘 맞추는 것이 중요하다 전세가,전세물량이 어떻게 변화하고 있는 지 살펴 보는 것이 중요하다 임장가기 전에 인구의 특징을 먼저 보고 가면 현장에서 좀 더 효율적으로 살펴 볼 수가 있다. 20대 인구가 많은 곳 : 대학가, 고시촌 => 이러면 아파트보다는 빌라촌이 형성된다. 10대 인구가 10%이상이면 아이들이 많은 곳이다. 강남3구의 인

비교평가프로세스 [느낀점] 비교평가 프로세스가 있는데 그중 선호도에 관한 얘기를 듣고 내가 생각하고 있는 선호도 평가요소를 어떻게 하면 좀 더 쉽게 이해할 수 있는지 약간 이해가 가게 되었습니다. 이 선호도를 상중하로 나누는게 결코 저에게는 쉽지 않았습니다. 거대한 벽같은 느낌입니다. [적용할점] 단임가기전에 선호도를 상중하로 한번 나눠보기 그리고 갔다와서

수도권은 하나의 권역으로 전체 입주 공급 물량으로 판단하여야 한다. 하나의 구만 보고 판단하면 안된다. 하나가 영향을 주면 모든 것이 영향을 받는다. 그리고 이것보다 중요한 것은 사람들의 심리라는 것을 알았습니다. 물량의 문제가 아닌 심리가 많은 영향을 준다는 사실을. 강의에서 약점이 있는 아파트에 대해 얘기해 주셨는데 약점만 있는 아파트가 아닌 역세권이지