[서투기 21기 2번 임장지에서 등기7조 더미향] 2주차 강의후기

수도권은 하나의 권역으로 전체 입주 공급 물량으로 판단하여야 한다. 하나의 구만 보고 판단하면 안된다. 하나가 영향을 주면 모든 것이 영향을 받는다. 그리고 이것보다 중요한 것은 사람들의 심리라는 것을 알았습니다. 물량의 문제가 아닌 심리가 많은 영향을 준다는 사실을.

강의에서 약점이 있는 아파트에 대해 얘기해 주셨는데 약점만 있는 아파트가 아닌 역세권이지만 구축 또는 비역세권이지만 신축을 적정한 가격에 사서 오랫동안 보유해야 한다. 당장은 덜 좋아 보이지만 서울에서 투자할 수 없는 아파트는 없다는 말씀이 기억에 남는다.

내가 투자자의 관점에서 보아야 하는데 자꾸 실거주자로서 마인드로만 봐서 그런지 덜 좋아보여 꺼려지는게 지금까지 내 마음이었다.

이제는 그런 관점에서 벗어날 수 있도록 현재 내 투자금+1억에 맞는 단지를 추리고 시세트래킹 양식에 넣어 매달 지켜보겠습니다.