한나마미_내집 임장 보고서(시세분석 파트)
[한나마미] 2주차 튜터링 데이 후기
일요일에 튜터링데이를 했다. 무려 센스있게쓰자 튜터님이셨다. 처음 실전반 듣기도하고 튜터님 만나는게 궁금하기도 하고 설레기도하고 질문할 수 있는 계기가 되어 감사했다. 튜터님이 용기를 가지고 하나씩해가면 꼭 원하는바를 이룰 수 있다고 말씀주셔서 너무 감사했다. 일단, 이번 임장지에서 좋은거부터 다시 찾아봐라 할수있다 자신감을 가지고 해봐라! 할수 있다라는
내집마련 사전보고서 [내마실3기 9월엔 3삼5오 쎈쓰있게 임장가조 한나마미]
[한나마미] 1주차 강의 후기
이번엔 내집마련한다. 이 각오로 실전반을 신청했고, 그 이유는 많았다. 그 이유 중 하나는 드디어 내집이 팔렸기 때문이다. 이제 꾸물거릴 시간이 없다. 그 고민 할 시간에 매임하나 더할 거고 전임하나 더 할거다. . . . 이 마인드로 강의를 들으니 더 집중할 수 있었고, 내상황이 되니 더 와 닿았다. 강의의 핵심은 간단했다. 결국 아파트는 입지와 교통이다
[한나마미] 돈독모 부의전략수업의 책을 읽고서...
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목: 부의 전략 수업 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 금융 역사를 좀 더 공부하고 나서 나는 종이돈은 절대 영원하지 않는다. ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 [1장] 돈이 만든 족쇄와 현실 p. 20 돈에 대한 솔직한 대화는 섹스에 관한 얘기와 비슷하다 → 내가 초등학생 때 집에서 돈얘기만하면 아
경기도 광명시 단지분석 [서울투자 기초반 27기 42조 한나마미]
프메퍼님의 과제 내주신 것 대로 작성했고, 제 앞마당에 있는 아파트와 단지 비교분석 했습니다. !!! 제기동 한신 휴플러스는 잘몰랐지만 알려주신대로 작성하니 그 아파트에 대한 가치를 알게되었습니다!!!!
경기도 광명시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 42조 한나마미]
[한나마미] 4주차 강의 후기
챕터1: ⓐ 토허제 때 움직이지 않은 단지는 빠르게 올라가진 않겠지만 리스크 위험은 적다 → 중단기 관점으로는 오른다. 챕터2: ⓐ 빌라가 섞일 수록 거주선호도가 낮아진다. 빌라와 되도록이면 안섞이게 해라. ex) 아쉬운얘기지만 엄마들은 초등학교 입학하는 아이 친구들 중 빌라에 사는 친구들을 선호하지 않아… ⓑ 교통을 볼 때 주변 거주환경까지 같이 봐라 e
[한나마미] 3주차 강의 후기
임장보고서를 쓰면서 다른 동료들꺼 선배님들꺼 BM을 하기 시작했다. 그 중 하나가 아실 그래프를 넣으면 그렇게 임보가 있어보인다 ..ㅋㅋ 일단 예뻐 보여서 넣은 그래프를 저건 왜넣지? 일단하자 남들 다 하니깐..! 했었는데 이번 3강을 통해서 그 이유를 정확히 알게되었다. 전세가는 사람들의 선호도를 나타내는 가격이다. 어떤 곳은 2배 어떤곳은 3배 이상 올
[한나마미] 2주차 강의 후기
전세끼고 매수할 경우 어떻게 해야하는지 방향성에 대해 잘 알게 되었다. 특히 마지막 챕터가 정말 와 닿았다. 매도자가 끝까지 소유권을 가지고 있어야 한다 !!!!!!!!! 3째주가 되서 단지임장을 다 마쳤고 강사님이 소개해준 A지역에 대해 다시 생각해봤다. 단지임장까지하니 왜 00동이 4등인지 알게되었다. 임장을 하면서 분위기 임장 단지임장 전임 매임 뭐하
월세도 투자에 포함시킬 수 있다.
주우이님 강의를 듣고 많은 것을 배웠습니다. 그중에서, 월세로 나온 매물도 전세가 낀 것 처럼 매임을 하라는 것이었습니다. 투자금으로만 생각했을 때 너무 많은 금액을 필요로 하다보니 항상 배제해왔었는데 어떻게 하면 투자를 고려할 수 있는지 잘 설명해주셔서 잘 배우게되었습니다. 이번 매임은 전세낀물건, 월세낀물건 나열하여 매임해 볼 예정입니다.
[한나마미] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기
일단.. 고민고민하다가 1차 프리미엄강의를 신청못했다가 2차로 풀린 강의를 신청했고 지금은 두번째로 전체 강의를 반복해서 듣고있다. 월부는 무조건 200% 수강아닌가요?^^ 강의를 기다리면서 기대했던 점: 공동명의를 왜 해야하는지, 무주택이라면 1주택을 어떻게 해야 다음 스텝으로 더 나은 선택을 할 수 있는지 궁금했었고 또 하나는 1주택 매도 후 투자였기에
단지분석은 다할필요는 없다.
항상 단지분석은 다해야할 것 같은 부담감으로 찾아왔었다. 이번 강의를 듣고 처음으로 단지분석을 처음으로 완성시켜봤다. 감사합니다. 코크드림님 월부 조원 조장님 여행전날님과 이번 3주 뜻깊었습니다. 고맙습니다. 임장팀장님인 평린이님도 고생많으셨습니다. 그리고 저의 단임 메이트 바다윤슬님! 이거저것 단지 볼때 알려주신점 고맙습니다. 덕분에 제가 다할 수 있었습
서울시 서대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 42조 한나마미]
최선을 다했습니다.
2주차까지 했습니다 중간에 수정할 예정 ..
모르는것 없이 해주겠다! ㅎㅎ
권유디님 강의를 듣고 임보가 어렵지 않은 것 같은데 혼자하려면 막막했었다. 권유디님 강의에 적혀있는데로 임보 작성 기준에 따라 추가적으로 더 찾아야봐야할 내용 , 굳이 안해도 될 내용 잘 알게되었습니다. 그대로 해보겠습니다. 권유디님. ㅎㅎ
주전이 아닌 주월세 특약에 대해 문의드립니다!!
안녕하세요. 주월세에 특약사항에 대해 궁금한 점이 있어 글을 남깁니다. 매도할때 3번 특약중 1년이라는 기간을 안적어서 월세계약서에 작성하려고하는데 효력이 있을까요? 더 추가해야 할 특약사항이 있을까요? ㅜㅜㅜ [특약사항] 임대인은 임차인이 반려동물(고양이)을 기르는 것을 알고 있다. 임대인은 매도자이자 임차인이 벽걸이 TV 설치(타공)를 한 사실을 알고
남들이 사지않을 때 사고 환호일 때 팔아라. 반대로 하지 마라.
지역 중에 00급 이상이면 팔지 마라는 너나위님의 강의 내용이 있었지만, 남들이 사지 않을 때 사고 환호일 때 팔아라 말이 가장 와 닿았다. [꼭 적용하고 싶은 점] 지금 시장은 투자자들에게도 기회가 닿을 수 있기 때문에 느긋하게 기다릴 것이다. 섣부른 판단으로 꼭지에 잡지 않도록 모의 투자를 해 볼 계획이다. 절대적 평가와 상대적 평가의 의미를 알았으니
