[훨훨의 서울 투자 입지센스] 수여링 수강후기
서울 전 지역에 대해 큰 그림으로 이해할 수 있는 시간이었던 것 같아 좋았습니다. 다소 산만한(?) 느낌도 들긴 했는데, 그건 훨훨님이 해주고 싶은 이야기가 너무 많아서 그런 것 같아요 ㅎㅎ 오히려 이것 저것 이야기도 들을 수 있어 좋았습니다! 무엇보다 제가 가진 목표를 다시 점검하고, 조금 더 다양하게 생각할 수 있는 계기가 되었고 시야도 조금 넓어진 느
수여링의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 서울에 내집이 59있조 수여링]
1. 부동산 예약 관심 매물을 내놓은 여러 부동산 중 너나위님이 가장 중요하다고 하신 정보를 확인하고!ㅋㅋ 한 곳을 정해 연락을 드렸습니다. 여자분이실 줄 알았는데, 남자분이 받아 당황했지만... 친절하게 응대해주셔서 마음이 놓였습니다. 동,호수와 가격을 확인하고 드디어 첫 매임 약속을 잡았습니다. 처음은 왜이렇게 항상 떨릴까요>.< 가기 전날까지도 두근두
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 기 42기 서울에 내집이 59있조 수여링]
드디어 3주차 강의까지 마치게 되었습니다. 너나위님 강의는 항상 재밌고 또 눈높이에 맞는 쉬운 설명으로 시간 가는 줄 모르고 듣게 되네요! 정말 실용적이고 구체적인 설명을 해주셔서 실전에서 어떻게 해야하는 지 바로 활용할 수 있는 강의였습니다. 부동산 투자가 아니더라도 실제로 살면서 꼭 필요한 정보를 얻게 된 것만으로도 정말 유익했답니다! '나에게 특히 와
수여링의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 서울에 내집이 59있조 수여링]
STEP1. 내집마련 후보단지 기본 정보 적어보기 <길음뉴타운4단지e편한세상> 세대수: 1,605세대 입주연도: 2005.04.20. 주소: 서울시 성북구 길음로 118 (길음동) 면적: 79㎡ 구조: 계단식/방3화2 <길음뉴타운2단지푸르지오> 세대수: 1,634세대 입주연도: 2005.04.20. 주소: 서울시 성북구 길음로 119 (길음동) 면적: 77
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 서울에 내집이 59있조 수여링]
기대했던 자모님의 2주차 강의! 역시나 눈이 반짝, 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다. 그리고 자모님의 강의는 복습을 안해도 복습을 같이하고 있는 느낌을 항상 받는데요. 요약을 잘 해주셔서 강의 중간 중간 머릿속에 정리가 잘되어 무척 좋았습니다! '나에게 특히 와닿았던 점' 내 집을 마련할 때 필요한 여러 기준들에 대해 명확하게 정리할 수 있었습니다. 실거주
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 서울에 내집이 59있조 수여링]
내집마련 중급반에 이어 기초반도 수강하게 되었습니다. 중급반과 비슷한 혹은 더 쉬운(?) 내용일까 생각했었지만 오산이었습니다>.< 너나위님께서 지금 집을 사도 되는지 안되는지에 대한 기준을 명확히 제시해주셨고, 그렇다면 어떻게 집을 사야하는지 구체적인 단계는 무엇인지 현실적이면서도 쉽게 설명해주셨습니다. 중간에 조금 이해가 안되는 부분도 있었는데, 그런 제
수여링의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 서울에내집이59있조 수여링]
1. 내집마련 예산 : 5.7억 +20% = 약 6.8억 2 . 예산 범위 내 지역 알아보기 (1) 평당가 확인 (2) 강남접근성, 직장 접근성 고려한 지역 선정 강남 접근성 및 직장(종로구, 중구)고려한 지역: 동대문구 3. 네이버부동산에서 맞는 단지 찾기 4. 단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기 (1) TOP3 고르기 (2) 단지별 강
서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 7기 79조 수여링]
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 79조 수여링]
이번에는 서남권이다! 3주차 강의에서는 주우이님께서 서남권을 시원~하게 뽀개주셨습니다 ㅎㅎ 이번에도 드는 생각은, 아 앞마당만 내가 잘 늘리면 되겠다! 사전 조사를 정말 철저하게 강의로 들은 느낌이라, 이대로 쭉 잘 쌓아 올리면 되겠다 생각이 들었습니다. 특히, 인구 특징 부분이 인상 깊었는데, '아 인구는 앞으로 임장보고서에 이렇게 올리면 되는구나, 이렇
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 79조 수여링]
양파링님 강의를 쭉~ 듣고나니 든 생각은 '오.. 동북권 특강 하나를 본 것 같다!!' 였습니다. 왜 동북권을 선택했는지, 이 하락장에서 어떻게 공부해야하는지 자세하게 알려주셨고 역시 중요한 비교평가에 대해서 자세하게 알려주셔서 다시 한 번 어떻게 임장해야하는지, 또 어떻게 임보에 올려야하는지 생각할 수 있는 시간이었습니다. 강의 중간 중간에 저 역시 궁금
서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 7기 29조 닉네임]
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 79조 수여링]
자모님의 강의는 언제들어도 깔끔하고 명료하고.. 정말 다 떠 먹여준다! 이런 느낌입니다 ㅠ_ㅠ 이걸 듣고 공부 안하는 나...바보(?)ㅎㅎ 설명 자체도 너무 잘 해주시는데, 그 뒤에 나올 궁금증이나 어려움도 미리 예상하시고 그럴 줄 알고 준비했지!? 요런 느낌으로 전개가 되어 무척 좋았습니다! 앞으로 복습도 한 번 더 하고!! 남은 2,3주차 강의도 기대중
000 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 26조 수여링]
(1) 전체적인 분위기 학원가가 밀집되어 있고, 지역 내 보내고 싶어하는 학교들도 밀집되어 있는 곳. 역 중심으로 상권이 잘 발달되어 있고, 역과 이어진 택지부분은 또 아파트만 무리지어 쭉 있다. 상권과 아파트 밀집된 곳이 잘 구분(?)되어 엄마들이 좋아할 것 같다. (역 중심 유해 상권 노출 덜하기 때문) 공원도 있고 구축 아파트들이 대규모 무리지어 있는
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 26조 수여링]
새벽보기님의 3강 역시 2강처럼 시간 가는 줄 모르고 들었습니다. 말씀해주신 내용 모두 빠짐없이 익히고자 하다보니 수강하는데 시간이 조금 더 걸린 것 같네요! 하나씩 받아적으면서 제가 가지고 있던 생각과 또 편견에 변화를 일으킨 것 같아 좋았습니다. 특히, 내집마련과 시스템투자 중 방향을 잡는데 아직까지 고민 하고 있는 제게 차이점을 명확히 알려주시는 부분
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 26조 수여링]
새벽보기님의 2주차 강의도 역시 시간가는 줄 모르고 들었습니다. 단지 하나 하나 고심해서 선정한 흔적이 엿보여 정말 감탄을 금할 수 없었고, 마치 고급정보를 알아가는냥 눈 뗄 수 없이 강의들을 휙휙 들을 수 있었습니다.ㅎㅎ 서울 내 구별로 왜 그런 가격이 형성이 되는지, 입지 마다 어떤 차이가 있는지 계속 반복해가며 설명해주시는 덕에, 머릿 속에 급지별로
입지분석 [내집마련 중급반 2기 26조 수여링]
1.내집마련 후보 단지 기본 정보 2.직장/교통/환경 분석 (1) 직장 (2) 교통 (3) 환경 3.입지 비교 c > a > b 4.최종선택 및 느낀점 최종선택 : c 선택이유 -교통의 경우 강남이나 여의도 기준으로 세 단지 비슷하나, c단지는 종로 진입 가장 수월. -연식 -세 단지 중 학군 가장 우수 -전고점 대비 수익률 부분에서 가장 낫지 않을까 생각
수여링의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 26조 수여링]
1-(1) 위험한 아파트 3개 1-(2) 괜찮은 아파트 3개 2.내 예산으로 매수할 수 있는 '괜찮은 아파트' 3개
열기반, 실준반을 수강한 저는 다른 조원들 대다수가 지투, 열중반으로 향할 때 내마 중급반을 선택했습니다. 내마 기초반이 너무 좋았다는 동료들의 추천도 있었지만 아직까지 마음 속에 내 집 마련에 대한 미련(?)을 버리지 못했던 것도 있고, 제 상황에서 어떻게 방향을 잡아야할 지 솔직히 100% 모르겠다는..그런 마음으로 내마 중급을 선택했습니다. 한 마디로
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 40조 수여링]
나에게 특히 와닿았던 점 임장보고서가 왜 필요한지 하나하나 단계별로 알 수 있었던 강의였습니다. 특히 시세 따기를 하며 멘탈이 나갈 뻔한(?) 저에게 "왜" 이런 조사가 필요한지, 결국 나에게 어떤 내공으로 쌓일지 생각해보는 계기가 되었습니다. 적용해보고 싶은 점 임장보고서를 기계적으로 쓰지말고 한 장 한 장 채워갈 때마다 어떻게 생각정리를 하고 적용할 지
