임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)

어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪

[지니플래닛] 매물임장과 1등뽑기를 연결하는 방법 (feat. 단지정리 양식 공유)🚀🚀🚀=33

겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고싶은 지니플래닛입니다. 어마어마한 추위와 눈보라 속에서도 실전반과 서기반에서는 한창 분위기 임장과 단지임장이 진행중이실텐데요. 이제 매임과 1등 뽑기가 남아있죠. 그런데 매임단지들을 선별하는 기준이 명확하지 않다보니 1등뽑기를 하면 구멍이 숭숭 ㅠㅠㅠㅠ . . . 그 래 서 매임단지 선정부터 1등뽑기와 촘촘하

한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀

그릿 독서 후기

저자 : 앤절라 더크워스 서기 임장/임장 하느라 완독까지 열흘 정도 걸린 듯 하다. 올해 초 구입하여 앞부분 보다가 흥미가 떨어져 덮어두었던 책인데 월부 추천도서에 있길래 다시 도전하였다. 책을 거의 마지막까지 읽으면서 든 생각은 '그래서 도대체 간단하게 그릿이 뭐야? ' 라는 의문이었다. 이 해답을 찾는데는 거의 마지막장을 읽을 때까지 였던 것 같다. 장

4살 아들과 임장을 다닙니다

미래지향아빠’s Family 저희 가족은 4살 아들을 키우는 맞벌이 가정입니다. 저는 직장인 투자자이고, 육아에 도움을 받는 사람이 없어, 아내와 제가 아이의 어린이집 등하원 및 육아의 역할을 나눠서 하고 있습니다. 아내도 회사를 다니며, 2년 넘게 매일 새벽 5시에 일어나서 본인만의 콘텐츠를 만드는 유튜브 크리에이터 (구독자 (6만명이 다 되가는)를 병행

1000명 직접 코칭하고 깨달은 투자 성공 비결

안녕하세요 마스터입니다. 시장이 전반적으로 어지럽지만 작년에 비해 일부 지역들은 투자하기에 좋은 환경이 조성이 되면서 많은 분들이 올해 실전투자를 진행하셨고 앞으로 투자할 계획을 가지신 분들이 있습니다. 오늘은 제가 1000명을 코칭하면서 깨달은 부분을 적어보고자 합니다. 2015년 끝자락에 가입해 2022년 은퇴 글을 올리기까지 실전 투자자로 많은 시장의

부자의 그릇 독서 후기

저자 이즈미 마사토 저스틴이버 튜터님과의 독서토론에서 말씀하신 돈 그릇 이야기가 생각나서 읽게 되었다 소설형식으로 누구나 쉽게 이해할 수 있어서 술술 읽어나갈 수 있었다. 하루만에 완독 : ) "돈은 그 사람을 비추는 거울이야" "인간은 자신과 어울리지 않는 돈을 가지고 있으면 반드시 잘못을 저지르게 된다는 거지" -> 어떤 강의인지는 기억이 나지 않지만

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기7기 7ㅓ침 없는 임장으로 저평가 아파트 9하조!_단치]

안녕하세요~ 서기7기 7ㅓ침 없는 임장으로 저평가 아파트 9하조! "단치" 입니다. 드디어 기다리던 서기 1주차 강의가 오픈 되었습니다!! 얼마나 기다렸는지, 장장 6시간 30분에 달하는 강의를 당일에 완강!!! 후덜덜~~ (후기가 좀 늦었습니다. ㅜ) "서울 투자에 대한 현실화" 1주차 강의는 자모님의 "역시나" 하는 강의였는데요. 자모님이 이번 강의를

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 7ㅓ침없는 임장으로 저평가 아파트 9하조!! 슈퍼노바]

열정 만수르인 저에게 기름을 부어주시네요 감사합니다 자음과 모음님 서울투자 너무 막연했어요. 정규강의라서 기초반부터 실준, 중급반 그리고 서울투자 기초반 까지 왔는데요. 열정만 가지고 월부에 들어와서 멈추지 않고 강의를 듣고 있습니다. 현재 너무나도 저에게 필요한 강의였다고 생각합니다. 제가 월부에 들어온 이유 "종잣돈 모으라고해서 열심히 모았는데 이제 뭘

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 39조 오마이선샤인]

안녕하세요! 열중반 33기 39조 오마이선샤인입니다 벌써 마지막 강의 후기네요 ㅎㅎㅎ 이번엔 제 투자후기를 더해.. 강의 후기를 적어보겠습니다 처음으로 들어본 적당한 전세가 & 전세 셋팅방법 & 내 물건 1등 만들기 팁은 실전에서 직접적으로 아주 잘 활용할 수 있는 방법인지라 강의를 듣는내내 오~~!! 대박!! 아 그때 이래서~~~ 등등,, 감탄사가 나왔어

내가지니의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 26조 내가지니]

갈아타기 개인적 선호도가 높은 지역의 호가가 많이 상승했기 때문에 예상대로 현재 투자에는 리스크가 있음을 확인할 수 있었다. 거주분리를 해서 살 수 있는 더 많은 지역을 조사해보면서 시야를 넓혀가보는 연습을 해야겠다.

100억부쟈의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 26조 100억부쟈]

안녕하세요 100억부쟈입니다! 내마 기초반에서 너나위님이 알려주신 제 예산을 기반으로 하여 X개 구에서 제가 갈 수 있는 단지들을 뽑아보았습니다. 역시 선호도가 높은 곳은 많이 반등하여 괜찮은 가격 레인지에서 벗어난 것을 느낄 수 있었네요. 과제 잘 진행할 수 있도록 템플릿 제공해주신 월부 감사합니다 :)

nachokim의 내집마련 후보단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 26조 nachokim]

설레는 마음으로 1주차 강의를 완강하고 시작한 과제! 현재 상황 속에서 단지별 위험성을 판별하고 내 예산에 맞는 단지를 골라내는 작업을 해보았습니다. 결과는!! 현재 내가 임차하여 거주하고 있는 단지를 비롯하여 평소 관심을 가지고 있는 거주지 주변 지역의 단지, 총 11개 단지를 분석해 보았습니다. 지역별 분류 : 마포구 5개 단지, 성동구 2개 단지, 동

내집마련 중급반 1강 강의후기[내집마련 중급반 1기 26조 아그네스]

스타트가 늦은건 아닐까 조바심 요즘은 젊은 친구들도 다 서울에 집이 있다던데 박탈감 나는 시간도 체력도 돈도 부족한데 어떤 마음가짐으로 내가 원하는 곳까지 나를 이끌고 갈 것인가 하는 간절함 여러가지의 마음을 가지고 기초반이 아닌 중급을 월부에서 가장 먼저 듣게 되었다. 기초부터 차근차근 쌓고 싶은 마음도 있었지만 그러기에 시간이 없다 더 열심히 빨리 달리

성남시 분당구 임장보고서 끝!! [실준 48기 40조 오마이선샤인]

10월 호기롭게 시작한 실전준비반… 토요일 퇴근 후 부산에서 SRT타고 분당까지 가는거 뭐~ㅋ.ㅋㅋㅋ. 평소 운동하니까~ 했드만 1주차.. 2주차.. 3주차.. 4주차.. 머리만 대면 잠들었다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 병원다니며 겔겔되다 드디어 드디어 완성했다…! 나의 분당 임장보고서 ㅜ ㅜ 11월 중순이 되서야 완성한 눈물의 임장보고서 되시겠다…..ㅠ.. 매수까지 갔

"7억이 5.5억이 되었습니다" 어떻게 해야할까요?

안녕하세요. 라즈베리입니다. 한 내담자분께서 이런 질문을 하셨습니다. "조급한 마음에 7억 주고 산 집이 5.5억이 되었습니다. 하락장이 갈아탈 기회라고 하는데 어떻게하면 좋을까요? 이걸 파는게 맞을까요?" 지역마다 차이가 있지만, 지난 집값의 고점은 대개 21년 추석 전후였습니다. 급등하는 집값을 보며 뒤처지면 안되겠다는 마음이 크셨을겁니다. 위 내담자분

11월, 전국 지역별 대장 아파트 가격 순위는?

안녕하세요 프메퍼입니다 :) 11월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) (11월 주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 23.11월 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세지도입니다 (30평형대 기준) 수도권 / 지방 광역시 및 중소도시 전반적으로 전세 가격 상승의 흐름을 보여주고 있습니다

6개월 동안 2억 8천만원 벌었습니다. (+양식 첨부)

안녕하세요 셔츠 튜터님반의 쇼요 입니다. 제목에 쓴 것 처럼 2억 8천만원이라는 금액은 제가 지난 6개월 동안 번 돈입니다. 어떤 투자를 했길래 6개월동안 2억 8천만원을 벌었을까? 궁금하신 분이 계시다면 그 비결을 알려드리고자 글을 써봅니다 😊 6개월 수익 2억 8천만원의 비결 제가 말씀드린 수익 2억 8천만원은 바로 부동산 모의 투자로 번 돈 입니다.

단지임장 이렇게 하면 하나도 기억 안납니다. (실준재수강생의 후회★) [양파으니]

안녕하세요, 양파으니입니다 :) 최근 실전준비반을 재수강하고 있는데, 제가 처음 수강했던 작년과 비교해서 강의가 완전히 개편되기도 했지만 제가 알고 있다고 생각했던 것들, 내가 제대로 하고 있다고 착각했던 것들을 발견하면서 지난 저의 발자취(?)를 복기하는 시간을 보내고 있습니다. 오늘은 저의 지난 단지임장에서 제가 놓쳤던 것들에 대해 적어보려합니다. 지난

월급 155만원 30대남, 24억 만든 여정 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 사회생활 첫 월급 155만원이었던 저의 10억 달성에 관한 글을 쓰려고 합니다. 3년 전 이맘, 열반스쿨 13기를 통해 직장인 투자자로 첫 발걸음을 떼었습니다. 이 때부터 첫 투자까지 18개월이 걸렸습니다. 그리고 36개월이 지난 지금 이 게시판에 글을 쓰고 있습니다. 눈 앞의 징검다리를 건너려고 노력했을 뿐인데, 이런