길음뉴타운 길음레미안 1차 현장방문 과제 [중급반 1기 36조 메타하루]
길음레미안 1차 현장 방문 느낀점 길음뉴타운 단지를 가보니 주변 상권이 상당히 잘 조성되어 살기 좋은 지역으로 판단 되었습니다. 길음레미안 1차 (2003년)는 길음역이 가깝고 길음 재래 시장도 가까이 있으며 1km 이내에 백화점도 2개가 있고 대형마트도 3개가 있습니다. 단점은 강남 갈 때 지하철을 1번 갈아타며 1시간이 걸립니다. 학군은 별로이고 초등학
내집마련 중급반 3강 강의후기 [ 내집마련 중급반 1기 36조 메타하루]
여러 사례 예시 보고 초보자 마음 중심 잡기 3강은 많은 질문 중에 다양한 경우를 골고루 뽑아오셔서 질문에 답해 주셨습니다. 교재를 다시 들여다 보았습니다. 나와 비슷한 고민을 하는 사람들이 참 많았습니다. '실거주와 거주분리' 저는 나이가 많아 내집마련을 실거주로 해서 안정적으로 해야 하는지 고민도 했었습니다. 그러나 지방에 살고 있는 저는 여러 강의를
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 36조 메타하루]
수도권 지역에서 내집마련 잘 하는 법 강의 후기 내집마련 기초반을 듣고 중급반을 망설임 없이 신청해서 듣기 잘했다는 생각이 들었습니다. 서울 지역에 내 집을 마련하기로 마음먹은 이상 더 확실하게 공부하고 싶었습니다. 새벽보기님께서 현재 수도권의 매매, 전세 시장 상황을 알려주시고 수도권 내집마련 지역 분석, 종잣돈별 선택 방법에 대해서 잘 설명해 주셔서 이
메타하루의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 36조 메타하루
위험한 아파트 괜찮은 아파트 단지 찾아보기 후보 지를 찾아보니 25%하락한 단지를 찾지 못했습니다. 마음에 드는 단지가 있는 만큼 알람 설정을 해서 계속 지켜보는게 좋겠다는 생각을 했습니다. 그리고 더 많은 후보 단지를 찾아봐야겠습니다.
내집마련 중급반 1강 강의후기 [내집마련 중급반 1기 36조 메타하루]
A. 내집마련 실거주와 실소유(거주와 투자분리} B 현재 부동산 시장( 매매, 전세, 필요자금) C. 내집마련 7단계 D. 내집마련 위해 해야 할 일 월부에서 그 동안 들었던 여러 기초 강의에서 나는 나의 고정 관념을 많이 깰 수 있었다. 그래서 지방의 구축 아파트를 매각하고 서울의 아파트를 매입하려고 마음먹고 내집마련 기초반을 듣고 다시 중급반을 듣게 되
메타하루의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 5조 메타하루]
부동산 방문을 이번 기회에는 토요일에 시간이 안되어 가지를 못했다. 이번에는 일요일에 시간을 내어 답십리와 청량리를 임장을 했다. 답십리 어느 단지 상가에 있는 A부동산 사무실에 붙어 있는 물건에는 모두가 급매로 되어 있었고 옆 B사무실에는 급매가 아닌 걸로 되어 있었다. 부사님들의 성향에 따라 그렇게 붙여 놓은 것 같았다. 진짜 급매와 그냥 일반 매매와는
내집마련 기초반 3주차 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 5조 메타하루]
내집마련 강의를 들어보니 그동안 집을 사고 팔은 경험이 있어서 쉬운 강의이기는 했지만 기초적인 것도 간과한 것이 있었다는 것을 느꼈습니다. 내집을 그동안 5번 사고 팔면서 꼼꼼히 한다고 했지만 지식과 정보가 없고 부동산 사장님만 전적으로 믿고 해서 내가 비용을 더 지출 했는지도 모르고 살았다는 것을 알게 되었습니다. 너나위님께서 기초를 아주 자세하게 꼼꼼하
[내집마련 기초반 38기 5조 메타하루] 메타하루의 후보단지 입지분석 과제
후보단지 입지분석 과제 STEP 1. 내집마련 후보단지 기본정보 적어보기 A. 성북구 하월곡동 월곡두산위브 B 동대문구 이문동 쌍용아파트 STEP2. a. 직장분석 b. 교통분석 c. 학군분석 d. 환경 분석 A. 하월곡동 두산위브 아파트 : 아파트 입구에 3개동 아래에 주상 복합 형식으로 상가가 형성되어있다. 그곳 아파트 상가에 농협 하나로마트가 있고 2
내집마련 기초반 2주차 강의후기 [ 내집마련 기초반 38기 5조 메타하루]
내집마련 2주차 강의후기 내마반 강의를 들으면서 '어디에 살든 내 집은 서울과 수도권에 마련한다'는 신념이 생겼다. 앞에 열기반, 실준반 열중반을 들으면서 서울과 수도권에 사야겠다는 생각은 했었다. 그래서 실거주 집도 매각하려고 내놓은 상태라서 내집마련 강의에 관심이 생겨 강의를 신청했다. 1주차 강의, 2주차 내마반 강의를 들어보니 강의 신청하기를 참 잘
[내집마련 기초반 38기 5조 메타하루] 메타하루의 내집마련 예산 계산 및 단지 정리하기
무주택자일 경우 특례보금자리론에서 대출 가능으로 나왔습니다. 내집마련으로 1주택으로 할 때만 가능합니다. 2단계 평당가로 내집마련 가능한 지역 알아보기 종잣돈과 대출금액으로 해당되는 지역 동대문구, 관악구, 성북구 3단계 네이버 부동산에서 단지 알아보기 4단계 단지 후보 중 최종 후보 단지 선정 5단계 느낌점 서울시의 7억 전후로 매매 가능한 단지를 선정해
내집마련 기초반 1강 강의후기 [ 내집마련 기초반 38기 5조 메타하루]
돈 버는 내집마련의 기본 "이 강의는 예측이 아니고 좋은 의사 결정을 할 수 있는 강의이다." "투자공부로 확신을 갖고 실력으로 투자하자." 부동산 기초 상식 내집마련 기본 꿀팁 a. 내집마련 가이드 라인 b. 내집마련 선정 하는법 c.예산 확인 하는 법 (( 대출 용어>>LTV, DTI, DSR), 대출의 기본지식>>> 일시상환 VS 분할상환이 장단점))
열반스쿨 중급반 [아주 작은 습관의 힘] 독서 후기 [열반 스쿨 중급반 30기 7조 메타하루]
STEP1. 책의 개요 책 제목 : 아주 작은 습관의 힘 저자 및 출판사 : 제임스 클리어, 비지니스북스 읽은 날짜 : 2023, 09, 26 총점 (10점 만점) : 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 Part1. 아주 작은 습관이 만드는 극적인 변화 # 습관, #결과, #원자, # 일상의 행위, # 행동 변화의 법칙 제 1 장 (P 37) 성공은
열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 7조 메타하루]
A. 나에게 맞는 투자를 알고, 언제, 어디서든 돈 벌 수 있는 방법 나에게 맞는 투자( 투자금, 소득, 개인상황, 목표) 지방 소액투자( 높은 전세가율, 적은 입주물량, 신축) 수도권 가치투자( 가치와 가격비교, 입지독점성) B. 투자자의 임대/ 협상/ 예약방법 임대( 1등상품 만들기, 리스크 최소와, 욕심 버리기) 협상( 물건 상황이해, 안전마진, 편익
열반스쿨 중급반 [이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙] 독서 후기 [열반스쿨 중급반 30기 7조 메타하루]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 책 제목 : 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 저자 및 출판사 : 토머스 스탠리, 세라 스탠리 팰로 비즈니스북스 읽은 날짜 : 2023년 9월 18일 총점 (10점 만점) 10점 / 9점 STEP2. 책에서 본 것 제2장 부에 관한 7가지 신화 깨부수기 (P 85) 경제적으로 성공한 사람 대
열반스쿨 중급반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 7조 메타하루]
너바나님의 투자 잘 하는 법 강의 A. 책을 잘 읽는 법 한 분야를 몰아서 읽으세요. 요약, 느낀점, 적용할점 책 읽는 루틴 (재독, 초독) 책 읽는 습관을 만든다. B 강의 목표 하락장이 되면 부동산 시장이 어떻게 될까? 하락장에는 어떻게 투자해야 할까? 앞으로 3배 이상 상승할 곳 찾는 법 17년 간의 경험 팁 C. 하락 시장의 투자 법 하락장에서 고수
열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 7조 메타하루]
부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우 A. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는법 (단지, 생활권, 공급) B. 사는 즉시 수익률 높이는 협상 법 (가격 협상, 상황 활용) C. 투자 단계별 유의사항 (등기부 등본, 매매계약서, 임대차 계약서) D. 임대 리스크 줄이는 법 (시기에 적합, 기회 비용, 분산 투자, 임장, 저평가 가격 E. 초보 투자자가
열반스쿨 중급반 [원씽] 독서 후기 [열반스쿨 중급반 30기 7조 메타하루]
STEP1. 책의 개요 책 제목 : 원씽 저자및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 읽은 날짜 : 2023년 9월 10일 총점 : 10/ 09 STEP2. 책에서 본 것 3장 성공은 반드시 단서를 남긴다. (P27) # 성공의 핵심, #단 하나, #집중 무언가를 향한 열정은 곧 어마어마한 양의 연습이나 노력으로 이어진다. 그렇게 쓰인 시간은 기술로 축척되고,
