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자파

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자파

[자파] #1. 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP 1. 책의 개요 ㅇ저자 : 너나위 ㅇ회독수 : 2회차 STEP 2. 본 것 ㅇp.43 : 당신도 관심없는 당신의 노후 지금의 소득수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지할수있는가? ㅇp.226 : 시스템 구축 계획 필요, 목표 금액 정하기 ! ㅇp.251 : 아파트투자의 기준 -투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해봐야 한다. -너나위

23.11.28|조회수 45
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수강후기
자파

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 26조 자파]

특히 와닿았던 점 & 적용해보고 싶은 점 ㅇ부동산도 다 사람이 하는 일. 부동산 사장님을 내편으로 만들기. ㅇ내관점에서 생각하지 말기 ㅇ맨날 네이버지도로 검색만 하는거랑 부동산까지 가보는거랑은 천지차이! ㅇ부동산에 전화하는 것만으로도 꽤나 에너지 소모가 커서, 많이 해보면서 익숙해지는 수밖에 없겠다 싶음. ㅇ강의 한번 들은거로는 매우매우 부족하구나 느낌.

23.10.31|조회수 11
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아파트분석
자파

자파의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 26조 자파]

인생 첫 홀로 부동산 방문기 주말에 과제에 시간을 할애하지 못해서 목표했던 지역 대신 차선책으로 동네에서 역에 가장 가까운 단지 부동산을 가보기로 결심함 (부동산에 연락해보고 약속잡고 집보러 가고 하는 모든 과정이 처음이라, 이런 과정을 경험해본다!에 의의를 두기로 함) 네이버부동산에서 역 바로 앞 선경2단지 24평을 검색해보니 제일 먼저 뜬 매물은 탑층.

23.10.31|조회수 20
00
아파트분석
자파

[내집마련 기초반 38기 26조 자파] 자파의 후보단지 입지 분석 과제

넘버1 : 가장 별로. 넘버2 : 2등. 넘버3 : 1등. 좀 더 모아서 같은 단지 더 큰 평수 가고싶다.

23.10.24|조회수 29
20
수강후기
자파

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 26조 자파]

ㅇ내가 원하는 후보단지의 전고점 알아두기 (아실 활용) ㅇ지역/입지 차이는 극복할 수가 없다 ->서울 외곽이어도 서울은 서울이지! 라고 생각했던 내가 어리석었따 ㅇ내 예산 범위에서 조금 벗어나더라도 무조건 부족한 금액을 대출로 더 땡기려하지말고 현장에 많이 가보고, 현장에서 협상해서 깎아본다 생각하자! ㅇ역세권도 가치있는 노선이어야 의미가 있다 ㅇ나의 상황

23.10.23|조회수 8
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수강후기
자파

[내집마련 기초반 38기 26조 자파] 내집마련 기초반 1강 강의 후기

ㅇ내가 사고나서 바로 오를거라 생각하는게 실패의 원인 ㅇ서울 PIR 역사상 최저는 10(2014), 최고는 20(2021)정도임. 전체기간은 12.3 ㅇ대충 저렴한 시기 : 1) PIR < 12 & 2) 전세가율 : 60% 이상 ㅇ종잣돈 모으기의 중요성 !! ㅇ감당가능한 대출가능금액 등을 계산해보면서 멋도 모르고 덜컥 사버린 0호기에 대해 반성함 ㅇ대출 잘

23.10.17|조회수 13
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아파트분석
자파

[내집마련 기초반 38기 26조 자파] 자파의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

ㅇ내 예산으로는 희망지역에서 구축밖에 못 가는데 삶의 질은 어떡하지ㅠㅠㅠ 조금 벗어나면 연식이 확 올라가던데.......라는 생각이 들 찰나...... -> 목표를 낮출게 아니라 목표를 이루기 위해서는 내 행동을 어떻게 변화시킬지를 먼저 생각하자! 라며 스스로 반성. ㅇ지도볼때 평면도로 동서남북 위치, 방향파악만 했었는데, 구체적으로 어느 아파트에서 회사까

23.10.17|조회수 55
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