실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 47기 28조 산토샤]

너나위님의 강의를 들으면서 실준반은 4강을 위한 1,2,3이 아니었나 하는 생각이 들었다. 손품, 발품을 팔고 적용하는 부분도 중요하지만, 가장 중요한건 지금 내 위치를 정확하게 알고 이 자리에서 해야하는 일을 행하는 것임을 정신이 번쩍들게 알려주셨다. 투자를 하고 발생할 수 있는 모든 경우의 수에 대해서 시뮬을 돌려보는 것도 유익했다. 입지분석, 저환수원

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 47기 28조 산토샤]

3강에서는 손품과 발품을 어떻게 투자에 접목시켜야 하는지에 대해서 다루었다. 이번 강의에서도 엄청 많은 실례를 다루었는데 과거 단지를 비교평가해보고 현재 매매가를 보며 역으로 가격상승에 더 강하게 영향을 주는 요인에 대해서 생각해 볼 수 있었다. 이 부분은 좀 어렵게 느껴졌다. 임보와 임장 모두 중요하지만 아파트 수익률 보고서로 과거 case를 비교하며 가

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 28조 산토샤]

2주차 강의에서는 입지에 대한 부분을 자세히 다루었다. 이전 내마반, 열기반 강의와 큰 틀은 동일하지만, 입지에 대한 SABC 정량적인 부분 이외에 사람들의 수요를 당기는 요인에 대해서 수지구 실례를 통해 배울 수 있었다. 정량적인 부분과 정성적인 부분을 모두 고려하는것이 어렵게 다가왔지만 실수요자의 needs를 파악하는데 도움이 되었다. 전통적인 부촌은

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 28조 산토샤]

1주차에서는 임장을 어떻게 해야하는지에 대한 구체적인 방법에 대해 배웠다. 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장 전, 중, 후에 어떻게 해야하는지 구체적인 방법 및 실례를 접하고 나의 플랜에 대해서도 계획해 볼 수 있는 시간이었다. 내가 임장시에 미처 보지 못했던 부분들까지 디테일하게 알려주시는 것 같아서 유익했다.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 산토샤] 아쉬웠던 점

4강에서는 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 빌라, 다가구등에 대한 투자에 대한 내용을 배웠고, 감가상각을 고려하여 아파트에 투자하는 것이 가장 안전할 것 같다는 결론을 내렸다. 4주동안 열기반을 수강하며 투자에 대한 필요성 및 부자마인드 및 습관의 중요성에 체감하고 실천하려고 노력하며 인생의 전환점을 맞이할 수 있을 것만 같은 느낌이 들었다. 하지만 임대사업자

강동구 고덕동 그라시움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 29조 산토샤]

*첨부파일 참조 ▶ 아파트명 고덕동 고덕그라시움 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장-B등급 동대문구 사업체수 29,080개 / 종사자수 141,770명 2. 교통-A등급 강남 49분 / 여의도 60분 / 시청 56분 (출처: 네이버 길찾기) 3. 학군-C등급 고덕중 69.0% / 강명중 79.7% 4. 환경-B 등급 - 이마트 명일점 - 현대백화점 천호

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 산토샤]

3강에서는 선배 투자자의 경험담과 투자수익률보고서 작성 및 입지에 대한 내용을 배웠다. 내마반에서 배운 입지의 내용을 복습하기도 하고, 실제 입지기준을 적용해서 과거 매매가와 현재매매가를 비교해 보기도 했는데, 입지에 따른 투자 수익률의 차이를 수치로 확인 할 수 있었다. [밴치마킹할 부분] 임장전에 꼭 입지에 대한 grading을 하고 가야겠다. 느리게

[열반스쿨 기초반 66기 29조 산토샤] 2주차 강의 후기

2주차 강의에서는 부동산 투자에 대한 실질적인 내용과 너바나님의 투자 원칙을 배울 수 있었다. 내마반강의에서 배운 내용과 접목시켜서 함께 복습할 수 있는 기회였다. 부동산을 볼 때 어떤 부분을 중점적으로 봐야하는지에 의문은 해소되었는데, 세금에 대한 부분은 아직 물음표로 남아있다. 3,4주차 강의에서 의문이 해결되었으면 좋겠다. [벤치마킹할 부분] 독강임투

[열반스쿨 기초반 66기 29조 산토샤] 산토샤의 비전보드

STEP 1. 이미지 보드 STEP 2. 인생의 목표 1. 경제력 - 순자산 50억 달성 - 한강뷰 아파트/빌라 입성(가능하면 한남 뉴타운) - 튼튼한 자차 1대 2. 인간관계 - 행복한 가정 - 좋은 인간관계 유지(친구, 동료, 상사, 월부 친구들 등등) 3. 건강 - 발리 요가 TTC class 수료 및 international certificate 획

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반 기초 66기 29조 산토샤]

1주 차 강의를 들으면서 가장 많이 고뇌했던 부분은 내가 투자자가 될 수 있을까였다. 강의 내용을 정리해 보면 돈을 깔고 앉아 있기보다는 돈이 나를 위해 일할 수 있도록 돈을 굴려야 하는 것인데, 지식이 부족한 탓인지 사실 자신이 없었다. 내 집 마련이 최우선 과제였는데 방향을 바꾸는 것 또한 쉽지 않았다. 역행자에서 자의식 해체를 가장 먼저 해야 한다고

[열반스쿨 기초반 66기 29조_산토샤] 1주차 수강 후기

1주 차 강의를 들으면서 가장 많이 고뇌했던 부분은 내가 투자자가 될 수 있을까였다. 강의 내용을 정리해 보면 돈을 깔고 앉아 있기보다는 돈이 나를 위해 일할 수 있도록 돈을 굴려야 하는 것인데, 지식이 부족한 탓인지 사실 자신이 없었다. 내 집 마련이 최우선 과제였는데 방향을 바꾸는 것 또한 쉽지 않았다. 역행자에서 자의식 해체를 가장 먼저 해야 한다고