[열중반 47기 29조 3강 잔쟈니님 수강 후기_전자제품] 가치와 가격과 내상황을 고려한 비교 평가

강의를 듣고 기억에 남는 점은 매물을 선정할 때 1등을 남기려는 강박에서 벗어나 비교 평가를 통해 비슷한 것끼리 특히 가격을 고정하고 후보 단지를 비교하는것, 그리고 전세투자의 난이도가 올라온 만큼 전세세팅에 유리한 매물을 파악하기 위해 매물을 깊게 파악하고 최적의 조건을 만들려고 노력해야 한다는 점! 이번 강의에서는 제가 살고 있는 지역의 아는 단지가 비

[열반스쿨 중급반 3주자 독서과제_전자제품] 원씽후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산/비지니스 북스 3. 읽은 날짜: 25.9.16~17 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 원씽 제목만큼 책의 메시지가 명확하고 흡인력 있다. STEP2. 책에서 본 것 [Intro] #one thing # one person # 도미노 효과 인생에서 성공하는 비

[열반중급반 47기 29조 2주차 독서 과제_전자제품] 몰입 확장판

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 9.14 4. 총점 (10점 만점): 10점/9점 5. 몰입의 가르침대로 최대한 집중해서 노력한 덕분에 독서 시간 단축(몰입 2회차 독서 6시간 소요) STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1장. Work hard에서 Think har

[열반스쿨중급반 47기 2주차 양파링님 강의 후기_전자제품]잊지말자 단생공과 공수포

이번 열중반에서 가장 기대했던 양파링님의 전세 강의! 기대 이상으로 좋았습니다. 6.27대출 규제 이후 가장 고민이 되는 전세빼기 과정을 전세대출 유무에 따라 각 케이스별로 실전 투자 하듯 설명해 주셔서, 제가 놓치고 있던 부분을 확인할 수 있었습니다. 인상깊었던 점 3가지 소유권이전되는 날 전세 대출 금지 외에 집주인 근저당 말소/감액조건의 전세대출 금지

[열중 독서 1주차과제_전자제품]월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RH코리아 3. 읽은 날짜: 25.9.5~6 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장 왜 투자를 해야하는가][2장 당신과 돈이 가야할 방향] # 생산자산과 소비자산 # 인플레이션 #노후파산 노인 빈곤이 심각한 우리나라에서 노후 준

[열반스쿨 중급반 수강후기 1강 밥잘님_전자제품] 앞마당과 투자 사이

이번 밥잘님 강의는 실전 투자 전에 꼭 필요한 사고와 일련의 행동들을 속시원하게 알려주셔서 좋았습니다. 특히 강의 초반에 나오는 비전보드 45억 그리고 15년 후의 은퇴는 제가 6개월 전에 처음 썼던 비전보드와 매우 흡사했고, 잠깐이나마 나는 지금 어디쯤이고 잘하고 있는지 자문하게 되었습니다. 이번 강의는 앞마당과 투자 사이에 필요한 프로세스를 설명하고 있

군포시 최종 임장보고서 [서울투자기초반 27기 17조 전자제품]

서투기 27기 4강 권유디님 강의후기

이번 서투기 강의에서 분석한 서울 D 지역의 구축 2개만으로도 10억 달성이 가능하다는 점 그리고 투자금이 많이 들지 않고 리스크가 크지 않다는 점을 배웠는데 , 제가 그동안 편견 때문에 이곳은 임장지로 고려해보지 않았는데 이번에 인식이 바뀌었네요. 다음으로 공급과 전세흐름에 대해 상당히 구체적으로 예시를 들어가며 배울 수 있었는데요. 부동산 투자에는 객관

군포시 임장보고서 단지분석[서투기 27기 17조 전자제품]

서투기 27기 3강 프메퍼님 강의 후기 _답은 현장에 있다

앞마당이라 함은 10분 이상 그 지역을 설명할 줄 하고 투자 단지 5개는 나열 할 수 있어야 하는 것! 이라는 말에, 과연 제 앞마당은 몇 개인지 먼저 반성해보았습니다. 이번 강의 들으면서 임보에 직접 적용해도 좋을 만한 내용이 많았고 특히 전세가 매물을 포함한 전세트레킹을 꼭 해보겠습니다. 그리고 잔금 기간을 오래 잡으면 그 사이 전세가가 올라 투자금이

군포시 임장보고서[서투기 27기 17조 전자제품]

서투기 2강 후기 전자제품_연속된 대규모 공급은 기회

초반에 공급이 어떻게 투자 기회를 주는지 배웠는데, 공급이 넘치면 전세가의 매력이 떨어지므로 주의해야 하지 않을까만 생각했는데 오히려 잔금 사정상 급매가 나오거나 주변 신축에 의해 괜찮은 기축의 매매가가 눌려있거나 하는 등 매수에 유리한 상황이 생긴다는 것을 새롭게 배웠습니다. 특히 공급이 정리되는 시점에 투자금이 줄어드는 기간이 생긴다는 것두 포함해서요.

경기도 군포시 임장보고서[서울투자기초반 27기 17조 전자제품]

[서투기 27기 17조 전자제품] 서투기 1강 후기

대출규제속에서 매물 찾는법, 그리고 강남과 강북으로 이분화된 25구 지역 정리가 인상적이었습니다. 깊이있는 내용들도 담겨있어, 좀 더 복습해야겠습니다. 적용할점은 1.전세시세트레킹은 전세 매물개수와 매물소진되는 가격도 같이 체크하기 2. 25구 급지 암기하기입니다. 긴시간 좋은 강의해주신 주우이님께 감사드립니다!

[전자제품]제네시스박님의 2025 절세마스터 수강 후기

강의를 기다리며 기대했던 점 우연히 2년 전부터 부동산과 인연이 닿았고, 올 초부터 월부 정규 부동산 강의를 듣고 있습니다. 3년 전만 하더라도 부동산에는 전혀 관심이 없었는데 우연히 집을 매수할 기회가 생기는 이벤트를 계기로 저의 부동산에 대한 무지함을 깨닫고 부동산을 배워야겠다고 생각했습니다. 싱글 투자자이고 아직 초행길인데, 최근에 고민되는 부분이 있

[전자제품]1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1주택 내년 매도 계획(보유 2년시점) 매도 가능 여부 확인(임차인 계갱권 쓸지 확인)→ 가능하면 매도 전 세대분리(실제거주까지), 매도가 힘들경우 대책 세우기 매도전 세금 문제 확인(배운것 다시 체크, 상담 2군데) 꼭 하기 공동명의가 양도세 시 세금 절약됨, 다주택 보유시 연도를 달리해 매각하기 부동산 외 온라인 통한 돈 벌 기회 있음 아직 세금 어렵지

[전자제품]양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

일시적 2주택 비과세 개념 1후2보3매 먼저 A주택을 취득하고 최소 1년후 B주택을 취득하는데 B주택을 취득한 후 3년 이내 A주택을 매도한다. 이때 처음 산 A주택을 2년이상 보유해야 하며 A주택이 조정대상지역이면 2년 거주해야 한다. 주택을 사기전에 한번, 팔기전에 한번 세금 반드시 체크!!

경기도 의왕시 임장보고서[실전준비반 70기 77조 전자제품]

경기도 의왕시 임장보고서 3주차 단지분석 [실전준비반 70기 77조 전자제품]

[실전준비반 70기 77조 전자제품] 어렵게 얻을수록 편익이 큰 법

실전 준비반 마지막 강의를 들으면서 단지 분석을 하고 매물을 선정할 때 어떠한 것을 골라야 하는지 명확하게 기준을 제시해주셔서 좋았습니다. 토요일에 매임할 충분한 시간이 되지 않아 고민이었는데, 매임을 2주간 하거나 휴가를 최대한 활용해서 점차 매임 빈도를 늘려야 겠고 한정된 시간을 충분히 활용하기 위해 단지 내 물건 뽑기와 전화임장에 최선을 다해야겠습니다