군포시 최종 임장보고서 [서울투자기초반 27기 17조 전자제품]

서투기 27기 4강 권유디님 강의후기

이번 서투기 강의에서 분석한 서울 D 지역의 구축 2개만으로도 10억 달성이 가능하다는 점 그리고 투자금이 많이 들지 않고 리스크가 크지 않다는 점을 배웠는데 , 제가 그동안 편견 때문에 이곳은 임장지로 고려해보지 않았는데 이번에 인식이 바뀌었네요. 다음으로 공급과 전세흐름에 대해 상당히 구체적으로 예시를 들어가며 배울 수 있었는데요. 부동산 투자에는 객관

군포시 임장보고서 단지분석[서투기 27기 17조 전자제품]

서투기 27기 3강 프메퍼님 강의 후기 _답은 현장에 있다

앞마당이라 함은 10분 이상 그 지역을 설명할 줄 하고 투자 단지 5개는 나열 할 수 있어야 하는 것! 이라는 말에, 과연 제 앞마당은 몇 개인지 먼저 반성해보았습니다. 이번 강의 들으면서 임보에 직접 적용해도 좋을 만한 내용이 많았고 특히 전세가 매물을 포함한 전세트레킹을 꼭 해보겠습니다. 그리고 잔금 기간을 오래 잡으면 그 사이 전세가가 올라 투자금이

군포시 임장보고서[서투기 27기 17조 전자제품]

서투기 2강 후기 전자제품_연속된 대규모 공급은 기회

초반에 공급이 어떻게 투자 기회를 주는지 배웠는데, 공급이 넘치면 전세가의 매력이 떨어지므로 주의해야 하지 않을까만 생각했는데 오히려 잔금 사정상 급매가 나오거나 주변 신축에 의해 괜찮은 기축의 매매가가 눌려있거나 하는 등 매수에 유리한 상황이 생긴다는 것을 새롭게 배웠습니다. 특히 공급이 정리되는 시점에 투자금이 줄어드는 기간이 생긴다는 것두 포함해서요.

경기도 군포시 임장보고서[서울투자기초반 27기 17조 전자제품]

[서투기 27기 17조 전자제품] 서투기 1강 후기

대출규제속에서 매물 찾는법, 그리고 강남과 강북으로 이분화된 25구 지역 정리가 인상적이었습니다. 깊이있는 내용들도 담겨있어, 좀 더 복습해야겠습니다. 적용할점은 1.전세시세트레킹은 전세 매물개수와 매물소진되는 가격도 같이 체크하기 2. 25구 급지 암기하기입니다. 긴시간 좋은 강의해주신 주우이님께 감사드립니다!

[전자제품]제네시스박님의 2025 절세마스터 수강 후기

강의를 기다리며 기대했던 점 우연히 2년 전부터 부동산과 인연이 닿았고, 올 초부터 월부 정규 부동산 강의를 듣고 있습니다. 3년 전만 하더라도 부동산에는 전혀 관심이 없었는데 우연히 집을 매수할 기회가 생기는 이벤트를 계기로 저의 부동산에 대한 무지함을 깨닫고 부동산을 배워야겠다고 생각했습니다. 싱글 투자자이고 아직 초행길인데, 최근에 고민되는 부분이 있

[전자제품]1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1주택 내년 매도 계획(보유 2년시점) 매도 가능 여부 확인(임차인 계갱권 쓸지 확인)→ 가능하면 매도 전 세대분리(실제거주까지), 매도가 힘들경우 대책 세우기 매도전 세금 문제 확인(배운것 다시 체크, 상담 2군데) 꼭 하기 공동명의가 양도세 시 세금 절약됨, 다주택 보유시 연도를 달리해 매각하기 부동산 외 온라인 통한 돈 벌 기회 있음 아직 세금 어렵지

[전자제품]양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

일시적 2주택 비과세 개념 1후2보3매 먼저 A주택을 취득하고 최소 1년후 B주택을 취득하는데 B주택을 취득한 후 3년 이내 A주택을 매도한다. 이때 처음 산 A주택을 2년이상 보유해야 하며 A주택이 조정대상지역이면 2년 거주해야 한다. 주택을 사기전에 한번, 팔기전에 한번 세금 반드시 체크!!

경기도 의왕시 임장보고서[실전준비반 70기 77조 전자제품]

경기도 의왕시 임장보고서 3주차 단지분석 [실전준비반 70기 77조 전자제품]

[실전준비반 70기 77조 전자제품] 어렵게 얻을수록 편익이 큰 법

실전 준비반 마지막 강의를 들으면서 단지 분석을 하고 매물을 선정할 때 어떠한 것을 골라야 하는지 명확하게 기준을 제시해주셔서 좋았습니다. 토요일에 매임할 충분한 시간이 되지 않아 고민이었는데, 매임을 2주간 하거나 휴가를 최대한 활용해서 점차 매임 빈도를 늘려야 겠고 한정된 시간을 충분히 활용하기 위해 단지 내 물건 뽑기와 전화임장에 최선을 다해야겠습니다

[실전준비반 70기 77조 전자제품] 2주차 과제

[실전준비반 70기 77조 전자제품] 임보는 투자계획서

임보를 3번째 쓰면서도 아직 어렵고 잠을 이겨내기가 힘들지만, 임보가 단순한 과제가 아니라 투자계획서이다라고 보면 장표 한개한개가 소중하고 더 잘 준비해서 단지 임장하고 정리해야 겠다는 생각이 듭니다. 그리고 단지를 보고 시세에 사로잡혀 순위를 매기기 보다, 좀 더 종합적으로 단지 내외부를 보면서 그 가치를 가늠하고 사람들이 좋아하는 이유를 파악해야 겠다고

[실전준비반 70기 77조 전자제품] 권유디님 2주차 강의 후기_투자 생활은 같이하는것!

이번에 임장하는 지역이 공급 과잉인데, 전출입이 활발한 인근 지역 전세가에 바로 영향을 줄 거라고 생각했는데 그렇지 않을 수도 있고 그 영향력이 그 지역의 후순위 생활권 등 특정 동네에만 국한 될 수 있다는 점을 새롭게 배웠습니다. 그리고 환경을 평가할 때 객관적인 백화점, 마트 등의 지표도 중요하지만 그 지역을 임장하면서 느끼는 동네의 쾌적함같은 주관적

[실전준비반 70기 77조 전자제품]의왕시 임장보고서 1주차 과제

1주차 과제

7월 실전준비반 수강후기 전자제품_아는지역차이가 투자 결과

이번에 2번째 실준반 강의를 들으면서, 가장 궁금했던 6.27 대출 규제 후 매임시 매물을 어떻게 접근해야 할지 배웠습니다. 특히 실수요자 규제로 인해, 경쟁 상대가 줄어들고 투자자에게 어떤 조건의 매물이 기회가 되는지 배울 수 있었습니다. 또한 지나보니 정치적으로 혼란스러웠던 1월이 투자하기 좋은 시기였음이 확인되었습니다. 앞으로 할 일은 강의에서 배운

[열중 45기 3삼5오 모여 책읽고 부자되조 전자제품] 4주차 그릿 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스/비지니스북스 3. 읽은 날짜:2025.6.23~6.29 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 그릿이란 무엇인가] #그릿 # 성취 공식 그릿이란 무엇일까? 열정과 끈기를 말하며 성취는 재능에 노력의 노력을 곱한 결과로, 그릿은 성공의 핵심