[서투기 27기 17조 전자제품] 서투기 1강 후기
대출규제속에서 매물 찾는법, 그리고 강남과 강북으로 이분화된 25구 지역 정리가 인상적이었습니다. 깊이있는 내용들도 담겨있어, 좀 더 복습해야겠습니다. 적용할점은 1.전세시세트레킹은 전세 매물개수와 매물소진되는 가격도 같이 체크하기 2. 25구 급지 암기하기입니다. 긴시간 좋은 강의해주신 주우이님께 감사드립니다!
[전자제품]제네시스박님의 2025 절세마스터 수강 후기
강의를 기다리며 기대했던 점 우연히 2년 전부터 부동산과 인연이 닿았고, 올 초부터 월부 정규 부동산 강의를 듣고 있습니다. 3년 전만 하더라도 부동산에는 전혀 관심이 없었는데 우연히 집을 매수할 기회가 생기는 이벤트를 계기로 저의 부동산에 대한 무지함을 깨닫고 부동산을 배워야겠다고 생각했습니다. 싱글 투자자이고 아직 초행길인데, 최근에 고민되는 부분이 있
[실전준비반 70기 77조 전자제품] 어렵게 얻을수록 편익이 큰 법
실전 준비반 마지막 강의를 들으면서 단지 분석을 하고 매물을 선정할 때 어떠한 것을 골라야 하는지 명확하게 기준을 제시해주셔서 좋았습니다. 토요일에 매임할 충분한 시간이 되지 않아 고민이었는데, 매임을 2주간 하거나 휴가를 최대한 활용해서 점차 매임 빈도를 늘려야 겠고 한정된 시간을 충분히 활용하기 위해 단지 내 물건 뽑기와 전화임장에 최선을 다해야겠습니다
[실전준비반 70기 77조 전자제품] 임보는 투자계획서
임보를 3번째 쓰면서도 아직 어렵고 잠을 이겨내기가 힘들지만, 임보가 단순한 과제가 아니라 투자계획서이다라고 보면 장표 한개한개가 소중하고 더 잘 준비해서 단지 임장하고 정리해야 겠다는 생각이 듭니다. 그리고 단지를 보고 시세에 사로잡혀 순위를 매기기 보다, 좀 더 종합적으로 단지 내외부를 보면서 그 가치를 가늠하고 사람들이 좋아하는 이유를 파악해야 겠다고
[실전준비반 70기 77조 전자제품] 권유디님 2주차 강의 후기_투자 생활은 같이하는것!
이번에 임장하는 지역이 공급 과잉인데, 전출입이 활발한 인근 지역 전세가에 바로 영향을 줄 거라고 생각했는데 그렇지 않을 수도 있고 그 영향력이 그 지역의 후순위 생활권 등 특정 동네에만 국한 될 수 있다는 점을 새롭게 배웠습니다. 그리고 환경을 평가할 때 객관적인 백화점, 마트 등의 지표도 중요하지만 그 지역을 임장하면서 느끼는 동네의 쾌적함같은 주관적
7월 실전준비반 수강후기 전자제품_아는지역차이가 투자 결과
이번에 2번째 실준반 강의를 들으면서, 가장 궁금했던 6.27 대출 규제 후 매임시 매물을 어떻게 접근해야 할지 배웠습니다. 특히 실수요자 규제로 인해, 경쟁 상대가 줄어들고 투자자에게 어떤 조건의 매물이 기회가 되는지 배울 수 있었습니다. 또한 지나보니 정치적으로 혼란스러웠던 1월이 투자하기 좋은 시기였음이 확인되었습니다. 앞으로 할 일은 강의에서 배운
[열중 45기 3삼5오 모여 책읽고 부자되조 전자제품] 4주차 그릿 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스/비지니스북스 3. 읽은 날짜:2025.6.23~6.29 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 그릿이란 무엇인가] #그릿 # 성취 공식 그릿이란 무엇일까? 열정과 끈기를 말하며 성취는 재능에 노력의 노력을 곱한 결과로, 그릿은 성공의 핵심
[열중 45기 3삼5오 모여 책읽고 부자되조 전자제품] 4주차 주우이님 강의 후기_운동, 독서 루틴
지방투자에 대해 막연히 선입관이 조금 있었는데, 수도권과 지방 투자 비교를 통해, 그리고 금액대별 지방 투자 가능 지역을 확인하는 과정에서 당일 임장이 가능하다면 연휴가 확보되는 10월 지투기를 시작으로 도전해봐야 겠다고 생각했습니다. 다주택으로 가려면 결국에는 소액투자 인데, 수도권과 지방을 오고가면서 비교 평가하면서 기회를 보도록 하겠습니다. 주우이님
[열반중급반 3삼 5오 모여 책읽고 부자되조 전자제품] 잔쟈니님 강의 후기
이번 강의 비교 평가에서 단지의 가격, 가치, 그리고 내상황 이 3가지를 같이 생각해서 비교 평가 하고 매수결정하는 것을 배웠습니다. 특히 비교 평가할때 눈으로 보기 힘든 가치를 기준삼기 보다 우선 눈에 보이는 여러 단지의 가격을 고정하고 서로의 가치를 비교하면서 접근하면 좀 더 어렵지 않게 비교 평가가 가능하다는 내용에 공감이 갔습니다. 다음달부터 또 임
[열반중급반 45기 3삼5오 모여 책읽고 부자되조 전자제품] 몰입 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 25.6.16~21 4. 총점 (10점 만점): / 10점 몰입의 통해 최고의 나를 만나고 행복을 느끼며 정신까지 고양할 수 있다는 가르침을 준다. STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work hard에서 Think hard로 ‘생각’을 이동하라] #몰입뒤에 오는
자모님 보세요. 소액투자자 임장지 선정
안녕하세요. 자모님, 저는 올해 3월부터 열기반을 시작으로 이번달 중급반까지 수강중인 싱글투자자입니다. 아직 앞마당이 하남, 구리 2개이고 다음 앞마당은 경기 5급지 위주로 늘려갈 생각이고 1억 미만 소액 투자자입니다. 토요일 근무때문에 지방 투자는 마음을 접었고 수도권 투자만 생각하고 있습니다. 임장지 선정 계획에 관한 질문 2가지 입니다. 1년에 앞마당
[열반중급반 45기 3삼5오 모여 책읽고 부자되조 전자제품] 원씽 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러/ 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 25. 6.9~6.13 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 거짓말] #우선순위 #멀티태스킹 # 중심잡기 성공하기 위해 우선순위가 중요하며, 멀티태스킹은 허상이다. 한가지 일에 집중해야 하며 일과 과정에서 균형보
[열반스쿨 중급반 2강 양파링님 후기 3삼 5모 모여 책읽고 부자되조 전자제품] 단생공공수포
인상깊었던 점 매수 다음으로 중요한 임대과정을 각 임대 유형별로 배웠다. 특히 입주가 정리되고 전세가가 올라가는 지역은 기회가 될 수 있고, 임대/잔금 리스크를 대비하기 위해 세낀 혹은 주인전세 물건을 활용하고 만기 시점에 따라 투자금 회수 시점을 가늠하고 재계약 시기의 공급을 체크해 역전세 리스크를 줄이기 그리고 갱신요구신청권은 잘몰랐는데 의무 2년과 권
열반스쿨 중급반 1주차 독서후기_월급쟁이부자로 은퇴하라[열반중급반 45기 35조 전자제품]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025.6.5~6.7 4. 총점 10점/ 10점: 평범한 월급쟁이가 부동산 투자를 통해 자산가가 되는 과정을 배울 수 있어, 희망적이다. 풀이가 어렵지 않고 상세하다. STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야하는가] #인플레이션 #자
열반스쿨 중급반 1강 후기_가격 관찰하기
열기반에서 강조했던 저환수원리의 참뜻을 강의 전반에서 잘 배울 수 있었습니다. 특히 입지와 상품성에 따른 지역별 가치 정리본은 잘 된 레시피 같다는 생각이 들었고, 또한 앞마당의 후보단지들을 장바구니에 넣으면서 계속 가격을 관찰하면 정말 좋은 가격에 매수할 수 있을 것 같습니다. 그리고 투자 후 복기는 정말 중요하다고 생각이 드는게, 작년 0호기를 투자하고
서투기 주우이님 4강 후기_행복한 투자자 되기
살면서 행복했던 시점을 떠올려보면, 시간이 정지한 듯 혹은 그 시간을 초월한 듯한 강렬한 감정을 느꼈던 순간인것 같습니다. 어렵기도 하면서 할만해서 최우선 몰입하고 있는 일이 지금은 투자공부이고 이 과정속에 세상을 배우고 사람을 이해하는 과정이 자연스레 녹아있는 것 같습니다. 제게 행복의 3대 요건은 가끔 달콤함이 허용되는 건강한 상태, 안정적인 주거 환경
서투기 3주차 프메퍼님 강의 후기_부자가 된것처럼 살기
프메퍼님의 강의를 들으면서 전부터 궁금했던 B지역에 대해 상세히 분석해주셔서, 다음에 임장할 때 크게 도움이 될 것 같습니다. 프메퍼님 21년 상승장에 투자에 입문하시면서 많이 힘들었을텐데 4년만에 이만큼 성장하고 자산을 쌓기까지 많은 노력이 있었을 것 같아요. 부는 그 사람이 얼마나 성장했는지를 반영한다는 글을 읽은 적이 있는데, 부자가 된것처럼 부자가
서투기 2주차 양파링님 강의 후기_지금 전력투구하면 미래를 바꿀 수 있습니다
이번 강의에서는 특히 가격에 대한 얘기가 많이 나왔던 것 같습니다. 그리고 입지와 연식에 따라 크게 4가지로 가격을 나누어서 정리해주셨는데, 이번에 단임할 때 큰 도움이 될 것 같습니다. 그리고 단지별로 비교 평가할 때 기준이 되는 요소 3가지를 단지에 적용해 설명해 주셔서, 정말 투자 결정을 내리기 전까지 이러한 프로세스를 거치게 되겠구나 하는 생각이 들
