안녕하세요? :) 어제보다 오늘 더 성장하는 성장함🧡 입니다 :)
오늘은 드디어 드디어!!!!>< 기다리고 고대했던 재이리 튜터님과의 임장의 시간이었습니당!!
10월 지투기에서 정말 많은 것을 배우고 느끼고 성장할 수 있어서 감사한 한달을 보냈는뎀!!
또또또 정말 정말 감사하게도 강사와의 임장의 기회를 얻게 되어 재이리 튜터님과 함께 임장을 할 수 있었습니당!!
재이리 튜터님은 전문가 칼럼에서 전문가피드에서, 아님 다른 동료분들의 튜터님으로
월부 커뮤니티 안에서 익숙하셨던 분이셨는뎅!! 실제로 뵐 수 있게 되서 너무너무 영광이었어용!!
너무너무 멋지시고 아름다우시고 >< 첫눈에 반했답니당!!! 😍😍😍
✅우선, 강사와의 임장 과정은?
강사와의 만남이 결정되고 나서, 새롭게 조가 구성이 되었고, 조 안에서 OT가 진행이 되어, 조원분들과 조장님과
알아가는 시간과, 서로 평소 임장을 할 때 궁금했던 점, 튜터님께 여쭤보고 싶은 내용들을 정리할 수 있는 시간이었습니당 :) 임장지 및 분임 루트 공유가 되어 떠나기 전, 그 지역에 대한 간단한 조사를 하고 떠날 수 있었습니당!!
첫 만남에서 1시간 동안 재이리 튜터님과 자기 소개 및 질문을 나누는 시간을 가졌습니당!!
모두 준비했던 질문을 통해서 많은 인사이트를 얻을 수 있었고, 조원분들 한명 한명 챙겨주시면서
친절하게 그리고 방향을 잡을 수 있게 많은 도움을 주셨습니당!! ^___^
대화 후, 본격적으로 분임을 시작했습니당!!
분임 하는 과정에서는 지나다니는 사람들 보기, 골목의 차량, 상권의 상태 등등 을 말씀해 주셨고,
하 → 중 → 상의 변화를 느낄 수 있는 포인트들을 집어주시면서, 변화를 눈으로 바로바로 느낄 수 있도록
안내해주셔서, 생활권의 순위를 매기는 방법에 대해서도 다시 한번 배울 수 있는 시간이었습니당^__^
분임 후, 점심식사 과정에서도 지투기 때 앞마당을 만들었던 지역에 대한 질문,
임보 쓰는 과정에서 궁금했던 점, 마인드를 잡아갈 때 필요한 것!! 등등에 대한 다양한 인사이트를 주셔서
너무 행복했습니당!!
특히, 재이리 님의 달 100통의 전임과, 50개의 매물을 봐야 앞마당이다! 라는 말씀에 ㅎㅎㅎㅎ
아… 나는… 기어가고 있었구나.. 걸음마를 해야겠다!! 라는 성찰과 ㅎㅎㅎ
설렁 설렁하면 설렁하게만 남는다는 말씀이 너무나 와닿았습니다!!
힘들 때도 있지만, 해야하는 걸 그냥 하는 !! 꺾그마! 가 정말 중요하다는 사실을 다시한번 새겼습니당!!
🍀알게 된 점
[임장 관련]
-분위기 임장 시, 그 곳의 사람들 파악해 보기
- 상권 볼 때, 내가 이곳에 와서 살고 싶은 정도의 상권인지, 상가에 들어와 있는 분야가 어떤지,
깔끔한 건물들 (말씀해주신 건물! 위치! 기억하고 있슴당!! )
- 아파트 사이 골목골목에 세워져 있는 차는 거주자들의 차다! ( 차량 파악 )
-지방 유흥가와 학원이 같이 있는 곳이 있다고 제하면 안됨!!( 대부분 사람들의 수요가 많은 곳이기 때문에 )
- KB시세의 90% 보증보험 확인
-전임!! 벽 뚫기 :) 하루에 5통 하면!! 100통은 거뜬하다!!
- 그 지역에 투자를 한다면 대출이 어느 정도 나오는지 그 지역의 은행을 알아볼 필요가 있음
- 현장 속에서, 뾰족한 수요가 있는 곳을 보기!!
[임보 작성 시]
-지역 내 단지 순위의 변동 발견!! → 그 단지가 있는 생활권을 파악해보기! → 생활권의 변화를 통해서 어떤 수요 요소가 있는지 파악하기
- 결론 작성 시, 방법은 다양하지만 매물 가격대 별로 투자 후보 뽑고!! 나중에 투자금에 맞는 것 골라내기
[마인드]
-재이리 튜터님의 즐기면서 하시는 투자공부 >< 매일 꾸준한 시세트레킹과 독서!! 루틴 유지
-당연히 힘들때도 있지만 중요한건 꺾여도 그냥하는 마음! ㅎㅎㅎ
- 어떤 순간에도 투자할 수 있는 단지들이 있다!! 그러니 앞마당 만들어두자!!
-월부 밖에 나갔다가 들어오면 다시 달리기 위해서 시간이 오래 걸리니까! 계속 환경 안에서 하자!!
-사람 몸은 생각보다 잘 버틴다!!
-한번은 정말 열심히 했다고 말할 정도로 몰입의 순간이 필요하다!!!
🍀깨달은 점
타인과 비교를 하면 안되는 건 알고 있지만?! 그래도 오늘 메타인지를 키울 수 있는 시간이었습니다
내가 열심히 했다!? 라는 질문 속에서, 정말 끝까지 몰입했던 순간들이 많지는 않았다는 걸 깨닫고
아직 비교 평가와 결론 짓기가 어려운 이유는!! 투자 공부에 있어서
좀 더 많은 시간과 양을 넣어야 한다는 것임을 알게 되었습니다.!!
투자 공부의 시간을 조금씩 늘려왔으니, 공부 시간 안에서! 임보 페이지의 양도!! 매임 전임의 양도 늘려야겠다는 생각!
그리고, 지금 한 달만 투자자의 삶을 사는 것이 아니라, 장기간의 마라톤인뎀!!
한번에 다 체력 쏟고, 먼지처럼 사라지는 일이 없도록!!
체력과 건강을 관리하는 것도 투자 공부의 일부라고 생각하며 몸과 마음의 건강을 잘 챙겨가야겠습니다!!
그래서 힘들다고 내려놓는 것이 아니라, 감정과 행동을 분리하여 내가 해야 하는 것은 지속해서 할 수 있도록
자동화된 습관 시스템을 만들어야겠다고 결심하게 되었습니당!
그리고 정말 재이리 튜터님은 투자 과정을 너무나도 즐기시고 설명해주실 때도 정말 이 일을 좋아하신다는 게 너무너무 느껴져서, 나도 배우고 성장하는 과정에서 분명 힘든 것도 있겠지만, 과정 속 감사함과 재미와 행복을 찾아가며
나아가야겠다는 생각을 하게 되었습니당^___^
정말 너무 멋진 분을 만나 뵐 수 있어서 큰 영광이고 11월 흔들렸던 마음을 다잡을 수 있는
오늘이 바로 터닝포인트가 되었다는 것!! >< 너무너무 감사했습니당!!
🍀적용할 점 (BM)
✅습관 만들기
- 시세트레킹 하루 30분! 시간 확보하기 (11월 계획으로 시세트레킹 매일 하려고 했었는데! 바로 시작해 보겠슴다!)
- 아침 러닝& 건강한 음식으로 배 채우기 → 건강 다시 회복하장!!
- 꾸준한 독서 -마인드 잡기 (아/점/저 15분)
✅임장 습관
1. 전임!!! 하루에 5통! (적으면서 마음이 흔들흔들!! BUT 해내 보자구!)
→ 분임 나가기 전, 미리 해당 지역 파악하기 위해서 전임 도전하기!!
2. 사임 쓰고 생활권 분리 후 → 분임 나가기 !! (입지분석 했을 때와, 임장을 통해서의 차이점 알아보기)
3. 매임 시, 단지 이동 과정에서 단지 매물 중 1위 뽑고!! 이동! → 이동할 때마다 비교평가하기
4. 임보 200페이지 넘겨보기!! → 단지 분석 양 늘리기!! (10월에 이게 부족했다!!!) 분석분석!! 초점맞추기
5. 매임 매물 30개 !!!!
오늘 함께해주신 튜터님 조장 조원분들께 🧡
@재이리 튜터님 : 오늘 뵐 수 있어서 너무너무 감사했고 행복했습니당! 🧡🧡저도 포기하지 않고 꾸준히 월부 안에서 지금 제가 해 나갈 수 있는 것들을 해나가며 다시 뵐 수 있는 날을 기대기대 고대고대하겠습니당! :) 오늘 음료도 너무너무 감사했고 >< 따수함과 마음 깊은 응원과 격려 감사했습니당!! 투자를 사랑하는, 두려움을 뚫고 앞으로 용기 있게 나아가는 성장하는 성장함이 되겠슴당!! :) 너무너무 감사했습니당!! 건강도 꼬옥 챙겨주세용!! 저도 목표 달성! 10억 달성해서 재이리 튜터님 뵈러 갈래용! 😀😀😀
@매튜리얼 조장님 : OT서부터 임장까지! 많은 걸 이끌어주시고 한명 한명 꼼꼼하게 챙겨주시고, 점심시간 맞춰 가기 위해 정말 애써주셨던 조장님 감사했습니다^___^ 중간에 카카오맵 법정경계 보는 꿀팁도 알려주시고, 천안에 대해서도 중간중간 설명 감사했습니다 >< 육아 빠이팅 빠이팅!! 다음 앞마당도 빠이팅! 월부안에서 항상 응원하겠습니당!🧡
@신디님 : 앞마당과 사랑에 빠지신 신디님께서 이런 저런 설명도 나눠주시고, 대화 나눌 때 항상 눈 맞춰주시면서 인자한 표정 >< 으로 들어주셨어서 너무 감사했습니당!! 신디님의 따스한 에너지 많이 느끼고 왔습니당!! 남은 앞마당!! 부산 고고!! 멋지게 만드실거라 믿어용!! 건강 챙겨가시면서 함께 월부 안에서 오래오래 봬용!! 응원하겠습니다!! 감사해용 🧡
@갱스갱스님: 갱스님의 긍정 에너지와 친화력 덕분에 분위기도 너무너무 좋았었습니당!! >< 어제도 분임 다녀오셨는데 오늘 마무리 독서모임까지! 정말 열심히 하루하루를 만들어 나가시는 갱스님 보고 많이 배웠습니당!! 감사해용!! 갱스님의 내년 상반기!!까지의 투자!! 성투! 완전 응원하겠습니당🧡 함께 멀리 가보아용!! >< 월부콘 후기 기다리고있겠슴당!
@해피에이제이님 : 멀리서 운전하셔서 오시느라 너무너무 고생많으셨어용!!! 바쁜 일정 속에서도 참여하시는 모습에 역시나! 성실함의 끝판왕 >< 에제님 보며 다시한번 배웠습니당!! 온라인 상에서만 뵀었는데 함께 잠깐이나마 대화 나눌 수 있어서 너무 좋았습니당!! :) 앞마당 빠이팅!! 하시고, 더 얘기 나누어보아용!! >< 항상 응원하겠슴당!! 빠이팅 🧡
@윤진영99님 : 진영님!! 결혼이 몇주 안남았는데도 이렇게 열정적으로 월부안에서 꾸준히 투자공부 이어가시는 모습 보며 진짜 부지런하시고 멋진 분이라고 생각했슴당!! 오늘도 함께 이야기 나눌 수 있어서 너무 좋았어용! 1월 진영님의 생일 선물! 꼬옥!! 이루시길 응원하겠습니당 🧡 결혼 다시한번 축하축하드려용! 월부안에서 함께 오래가용!감사해용!
망망대해를 혼자 나아가야 하지만 오히려 그 선택과 책임은 ‘나’에게만 주어지는 것이기에
내가 선택하고 내가 만들어가는 인생이기에 감사함을 느끼며!
삶을 바꾸는 과정이기에 힘든 건 당연하지만 그 속에서 즐거움을 찾아가며
꺾여도 그냥 하는 마음으로 몰입해 나아가 보겠습니당!!
재이리 튜터님 덕분에 그리고 함께 해주셨던
조장님 조원분들 덕분에 더 아름다운 하루였던 것 같습니당!!
모두 성투 하시길 응원하겠습니당!!🧡🧡
나는 할 수 있다 :) 나는 해낸다 :) 나는 된다 :)
될 때까지 할 것이므로 반드시 된다:)
결국 나는 잘 될 것이다 :)
함께 멀리 가는
어제보다 오늘 더 성장하는 성장함이었습니당🧡
감사합니당^___^
